ΑΟΟΑ: «Πράσινο» για νέο οικισμό αξιωματικών στο Πικέρμι (ΦΩΤΟΡΕΠΟΡΤΑΖ - ΒΙΝΤΕΟ)

• ΛΥΣΗ 40 ΧΡΟΝΙΑ ΜΕΤΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΤΑΣΗ 3.300 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΤΟΥ ΑΟΟΑ • Στεγαστική αποκατάσταση με σύγχρονη πολεοδομική οργάνωση και υψηλή περιβαλλοντική προστασία προβλέπει το πρόγραμμα που υπογράφηκε χθες στο ΥΕΘΑ Οριστική λύση στο ζήτημα του Αυτόνομου Οικοδομικού Οργανισμού Αξιωματικών (ΑΟΟΑ) στο Πικέρμι, που εκκρεμούσε επί τέσσερις δεκαετίες. δίνεται με το Νόμο 4280/14 για... τους οικοδομικούς συνεταιρισμούς και την ιδιωτική πολεοδόμηση που ψηφίστηκε το καλοκαίρι. Με την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης του ΑΟΟΑ δημιουργείται ένας νέος οικισμός στην περιοχή, με σύγχρονη πολεοδομική οργάνωση και υψηλή περιβαλλοντική προστασία, ικανοποιώντας το πολύχρονο αίτημα των μελών του Οργανισμού για στεγαστική αποκατάσταση. Ενδεικτική του χρονίζοντος θέματος ήταν η επισήμανση του αρχηγού ΓΕΕΘΑ, κ. Μ. Κωσταράκου. ο οποίος είπε: «Το Πικέρμι για τις ελληνικές Ένοπλες Δυνάμεις είχε και έχει πάρει μία μυθική διάσταση. Ένα πρόβλημα 40 ετών, το οποίο ήταν αδύνατον να επιλυθεί και έμενε απόρθητο και απείραχτο. Απαιτήθηκε η προσωπική εμπλοκή του πρωθυπουργού και του υπουργού Άμυνας. Και βρισκόμαστε τώρα μπροστά στην επίλυση ενός θέματος, που θα ικανοποιήσει περίπου 2.000 στελέχη, για να πάρουν τελικά κάτι που τους ανήκει». Το πρόγραμμα αξιοποίησης της έκτασης στο Πικέρμι, προς όφελος των μελών του Αυτόνομου Οικοδομικού Οργανισμού Αξιωματικών (ΑΟΟΑ), παρουσίασαν χθες από κοινού στο υπουργείο Εθνικής Άμυνας ο ΥΕΘΑ, Δημήτρης Αβραμόπουλος, και ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Νίκος Ταγαράς, παρουσία του ΑΓΕΕΘΑ, Μ. Κωσταράκου, του πρώην αναπληρωτή ΥΠΕΚΑ, Σταύρου Καλαφάτη, και του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου της Ένωσης Απόστρατων Αξιωματικών Στρατού, υποστράτηγου ε.α. Ευάγγελου Δανιά. Ο κ. Αβραμόπουλος, πάντως, ανέφερε ότι, εκτός των άλλων, «για τα μέλη του ΑΟΟΑ επίκειται και η δημοπράτηση για κατασκευή δύο πολυκατοικιών, μία στη Θεσσαλονίκη στην περιοχή της Καλαμαριάς, οκτώ διαμερισμάτων, και η άλλη στην Καστοριά, 10 διαμερισμάτων». Πολεοδόμηση Συγκεκριμένα, με βάση το νέο νόμο δίνεται η δυνατότητα πολεοδόμησης της περιοχής ως ακολούθως: α. Επιβάλλεται η παραχώρηση στο Δημόσιο του 50% της εκτάσεως των ενδιαφερομένων, με σκοπό την περιβαλλοντική αναβάθμιση της περιοχής, επιτρέποντας έτσι να πολεοδομηθεί μόνο το υπόλοιπο 50%. Ειδικότερα, στην περίπτωση της Ζώνης Αστικού Αναδασμού (ΖΑΑ) Πικερμίου παραχωρείται στο Δημόσιο το σύνολο των δεσμευμένων εκτάσεων (άνω του 50%). β. Πολεοδομείται το υπόλοιπο, μη δεσμευμένο, με χαμηλό συντελεστή και δίνεται η δυνατότητα να δημιουργηθεί ένας νέος οικισμός, με σύγχρονη πολεοδομική οργάνωση, σεβασμό στις δεσμεύσεις προστασίας και με υψηλή περιβαλλοντική ευαισθησία. Παράλληλα, θα εξυπηρετήσει σημαντικό αριθμό μελών του Οργανισμού και των λοιπών συνεταιρισμών και ιδιωτών, που αναμένουν επί δεκαετίες τη στεγαστική τους αποκατάσταση. Η πολεοδόμηση θα μετατρέψει τη σημερινή χέρσα και εγκαταλελειμμένη έκταση, σε μια περιοχή με τεράστιο χώρο πρασίνου (3.150 στρέμματα), χαμηλή δόμηση, σε σύγχρονα σχεδιασμένο περιβάλλον και πολλές κοινωφελείς λειτουργίες, σε έκταση 2.300 στρεμμάτων, που θα καλύψουν όχι μόνο τις ανάγκες του νέου οικισμού, αλλά και των όμορων οικισμών, «Ο ΠΑΝ», «ΚΑΛΛΙΤΕΧΝΟΥΠΟΛΗ», «ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ - ΔΙΩΝΗ», που είναι ενταγμένοι ως περιοχές Β’ κατοικίας από τη δεκαετία του 1970, και λειτουργούν ήδη ως περιοχές Α’ κατοικίας, χωρίς τις απαραίτητες κοινωφελείς υποδομές. Επίσης, η Δημοτική Κοινότητα Πικερμίου του Δήμου Ραφήνας - Πικερμίου δεν διαθέτει επαρκείς κοινωφελείς υποδομές, οπότε τα οφέλη και για την ευρύτερη περιοχή θα είναι σημαντικά. Όπως έγινε γνωστό από το ΥΠΕΚΑ, όλες οι απαραίτητες αποφάσεις για την ενεργοποίηση του νόμου αναμένεται να εκδοθούν άμεσα. Ο ΑΟΟΑ συνεργάζεται με το ΥΠΕΚΑ για τα ειδικότερα θέματα της Ζώνης Αστικού Αναδασμού Πικερμίου. ΤΟ ΧΡΟΝΙΚΟ: Σε εκκρεμότητα από το 1972 Ο ΑΥΤΟΝΟΜΟΣ Οικοδομικός Οργανισμός Αξιωματικών (ΑΟΟΑ) είναι ΝΠΔΔ και εποπτεύεται από το ΥΠΕΘΑ, διά του ΓΕΣ. Στην περιοχή Πικερμίου αγόρασε το 1972 έκταση 3.300 στρεμμάτων, εκ των οποίων τα 800 στρέμματα ήταν ενταγμένα στο σχέδιο πόλεως (Δεσαμάρι - Άγιος Σπυρίδων) και τα διέθεσε σε 800 μέλη του κατά την τριετία 1987 - 1989, δημιουργώντας έτσι τον οικισμό «Διώνη». Τα υπόλοιπα, δηλαδή 2.500 στρέμματα περίπου, παραμένουν εκτός σχεδίου πόλεως και αναξιοποίητα. Η έκταση του Οργανισμού αποτελεί τμήμα συνολικής έκτασης 6.000 στρεμμάτων περίπου, που ανήκει, πλην του ΑΟΟΑ, σε τρεις ακόμη οικοδομικούς συνεταιρισμούς (Προσωπικού ΟΤΕ, ο Ελλην. Φοίνικας και Ολυμπιακής Στέγης) και πάνω από 1.000 ιδιώτες, με μορφή επάλληλων λωρίδων γης (κλήρων). Αρχικά, ο ΑΟΟΑ και οι τρεις προαναφερόμενοι συνεταιρισμοί είχαν λάβει όλες τις αναγκαίες εγκρίσεις μέχρι το 1980. Στη συνέχεια, όμως, η Πολιτεία επέβαλε σειρά δεσμεύσεων, δηλαδή χαρακτήρισε ως δασικές ορισμένες εκτάσεις (τα έτη 1973 και 1983), κήρυξε την ευρεία περιοχή ως ιδιαιτέρου κάλλους και αρχαιολογική (το έτος 1984) και επιπλέον περιέλαβε σημαντικές εκτάσεις στο Προεδρικό Διάταγμα «Περί Προστασίας του Όρους Πεντέλη» (το έτος 1988). Στο παρελθόν έγιναν τρεις προσπάθειες για την ένταξη της περιοχής στο σχέδιο πόλεως. Η πρώτη την περίοδο 1978 - 1981, που παρέμεινε ημιτελής. Στη συνέχεια, έγιναν δύο νέες προσπάθειες το 2000 και το 2004. Και τα δύο σχέδια διατάγματος του ΥΠΕΚΑ κρίθηκαν μη σύννομα από το Συμβούλιο της Επικρατείας. Κάντε κλικ στις παρακάτω φωτό για μεγένθυση και αναπαραγωγή του σχετικού βίντεο:

(Ε.Τ. 17/09/2014 – ΜΙΧΑΛΗΣ ΜΥΓΙΑΚΗΣ - mmygiakis@e-typos.com - mod.mil.gr) __________________ Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας. Ο ΝΟΩΝ ΝΟΕΙΤΟ!