Νέος σχεδιασμός του ΓΕΕΘΑ: «Κομάντος» σε όλες τις Ένοπλες Δυνάμεις

Ο νέος σχεδιασμός του ΓΕΕΘΑ για την ενίσχυση της αποτελεσματικότητας του Στρατού

του ΜΑΝΟΥ ΧΑΡΑΛΑΜΠΑΚΗ

Το μοντέλο των «κομάντος», δηλαδή την ευελιξία, την ταχύτητα και τον αιφνιδιασμό που χαρακτηρίζουν τις Ειδικές Δυνάμεις, σχεδιάζει να μεταφέρει σε όλο τον Ελληνικό Στρατό ο Αρχηγός ΓΕΕΘΑ Πτέραρχος Χρήστος Χριστοδούλου με στόχο οι Ένοπλες Δυνάμεις να γίνουν ακόμη πιο αποτελεσματικές απέναντι στις ασύμμετρες και σύγχρονες απειλές.

Τα παραπάνω στοιχεία διαθέτει σήμερα η διακλαδική δύναμη ταχείας αντίδρασης των Ενόπλων Δυνάμεων, η λεγόμενη ΔΕΛΤΑ, που αποτελείται από τα ικανότερα στελέχη του Στρατού (καταδρομείς, αλεξιπτωτιστές, πεζοναύτες, υποβρύχιοι καταστροφείς). Ανάμεσα στα καθήκοντά της είναι η ταχεία αντίδραση στο Αιγαίο και η ανακατάληψη βραχονησίδων, μικρονησίδων και μικρών νησιών. Όμως ο Αρχηγός ΓΕΕΘΑ, όπως αποκάλυψε προ ημερών, επιδιώκει πλέον το σύνολο των Ενόπλων Δυνάμεων να υιοθετήσει τη λογική της ταχύτητας και της αποτελεσματικότητας που διακρίνει τη δύναμη ΔΕΛΤΑ.

Ο βασικός λόγος που το ΓΕΕΘΑ προχωράει σ’ αυτόν τον σχεδιασμό είναι διότι οι επιτελείς του Ελληνικού «Πενταγώνου» γνωρίζουν καλά πως μια εχθρική προσβολή μπορεί να γίνει στο Αιγαίο, αλλά ταυτόχρονα σε περισσότερα από ένα σημεία. «Σήμερα υπάρχει η δύναμη ΔΕΛΤΑ, αλλά ο εχθρός του καλού είναι το καλύτερο» σημείωσε πριν από λίγες ημέρες ο Πτέραρχος Χρήστος Χριστοδούλου αναφερόμενος στις προθέσεις του Γενικού Επιτελείου. Όπως εξήγησε, «θέλουμε αυτό που θα σχηματίσουμε να μπορεί να επέμβει σε ένα, δύο, τρία σημεία αποτελεσματικά διότι και η περιοχή που έχουμε να καλύψουμε είναι τεράστια και οι δυνάμεις μας δεν είναι απεριόριστες». Επιδίωξή του - σημείωσε - «είναι να “χτίσουμε” ισχυρές δυνάμεις σε θάλασσα, ξηρά και αέρα και όχι μεμονωμένα, οι οποίες σε τόπο και χρόνο θα είναι έτοιμες να προσφέρουν το μέγιστο των υπηρεσιών τους».

ΤΙ ΘΑ ΑΛΛΑΞΕΙ. Στόχος του Αρχηγού ΓΕΕΘΑ είναι να υπάρχουν δομές και ομάδες του Στρατού σε όλη την επικράτεια έτοιμες να αντιδράσουν και να αποτρέψουν κάθε απειλή. Αυτό το νέο δόγμα αντίδρασης και αποτροπής - όπως εξηγούν από το ΓΕΕΘΑ - κρίνεται επιβεβλημένο καθώς πλέον μια σύγκρουση ή αυτό που συχνά αποκαλείται «θερμό επεισόδιο» στο Αιγαίο «δεν θα έχει διάρκεια ημερών αλλά ωρών. Δηλαδή, μέσα σε πολύ μικρό χρονικό διάστημα θα πρέπει να έχεις τη δυνατότητα να αποτρέψεις μια προσβολή».

Όπως σημειώνουν οι ίδιες πηγές, με τα σημερινά δεδομένα δεν έχει κανένα νόημα «να κινητοποιείς εφέδρους, πολλές μοίρες ή ολόκληρες μονάδες, θα πρέπει με μία ομάδα, π.χ. με μία μοίρα με επαγγελματικά στελέχη ως επί το πλείστον και με τον κατάλληλο εξοπλισμό, να αντιδράσεις ταχύτατα». Σε όλες τις εκπαιδεύσεις και τα σενάρια των μεγάλων ασκήσεων οι Ελληνικές Ένοπλες Δυνάμεις δοκιμάζονται στην ανακατάληψη βραχονησίδων ή τμημάτων νησιών. Κι αυτό διότι στόχος της γείτονος - αν ποτέ φτάσουμε σε ένα τέτοιο επεισόδιο - θα είναι η δημιουργία τετελεσμένων, ώστε η Τουρκία να σύρει την Ελλάδα στο τραπέζι συζητήσεων. Υπό αυτά τα δεδομένα, ο χρόνος αντίδρασης και η αποτελεσματικότητα των Ελληνικών Δυνάμεων σε ένα τέτοιο ενδεχόμενο θεωρούνται πολύ σημαντικά προκειμένου να αποτραπεί μια τέτοια εξέλιξη. Ακριβώς γι' αυτόν τον λόγο ο Αρχηγός ΓΕΕΘΑ Χρήστος Χριστοδούλου θεωρεί ότι πρέπει να δοθεί βάρος σ' αυτόν τον τομέα. Όπως εξήγησε, ό,τι έχουμε σχεδιάσει πρέπει να το ξαναδούμε.

Θα πρέπει να σημειωθεί πως αυτήν τη λογική υπηρετεί η μεταφορά της 32ης Ταξιαρχίας Πεζοναυτών από τον Βόλο στην Αττική προκειμένου οι πεζοναύτες να μη χάνουν καθόλου χρόνο και να επιβιβάζονται άμεσα στα αρματαγωγά και τα πλοία ταχείας μεταφοράς (Zubr) - που βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά -, τα οποία θα τους μεταφέρουν στο Αιγαίο και στα νησιά για να επέμβουν εκεί. Προ ημερών όμως το υπουργείο Άμυνας ανέστειλε τη μεταφορά της 32ης στον Αυλώνα έπειτα από πιέσεις της τοπικής κοινωνίας του Βόλου...

Επιδίωξη είναι όλο το νέο μοντέλο να βασιστεί στη διακλαδικότητα των τριών Όπλων. Ναυτικό, Στρατός Ξηράς και Αεροπορία θα πρέπει δηλαδή να βρουν μια κοινή γλώσσα επικοινωνίας - επισημαίνει το ΓΕΕΘΑ - έτσι ώστε η συνεργασία και το αποτέλεσμα να είναι τα επιθυμητά σε ενδεχόμενο απειλής.

(ΠΗΓΗ: ΤΑ ΝΕΑ 23/04/2019 - [Μετατροπή σε κείμενο: staratalogia.blogspot.gr])

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πήγη, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.

Περισσότερα »

Επενδυτής από Κατάρ για τις Φλέβες-18 «φιλέτα» ΥΠΕΘΑ προς αξιοποίηση

■ Έως το τέλος του 2018.

■ Άνοιξε ο δρόμος για την παραχώρηση του νησιού, που βρίσκεται απέναντι από τον Αστέρα Βουλιαγμένης, σε ιδιώτες επενδυτές μετά την τακτοποίηση δασικών, αρχαιολογικών και περιβαλλοντικών εκκρεμοτήτων.

■ Στο νησί θα αναπτυχθούν luxury resorts, τουριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, καθώς και συνεδριακό κέντρο.

Το υπουργείο Άμυνας προχωρά άμεσα στην προκήρυξη διαγωνισμών για την αξιοποίηση «φιλέτων» ανά την επικράτεια.

Στο ραντάρ ενός μεγιστάνα από το Κατάρ έχει μπει το νησί Φλέβες η αξιοποίηση του οποίου βρίσκεται σε πρώτο πλάνο από το υπουργείο Εθνικής Άμυνας. Πληροφορίες αναφέ­ρουν πως το νησί του Αργοσαρωνικού έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον ενός επιχειρηματία από το εμιράτο της Μέσης Ανατολής ο οποίος ανα­πτύσσει δραστηριότητα στους τομείς του του­ρισμού και των κατασκευών. Ο ίδιος μάλιστα, ζήτησε να του αποσταλεί ο φάκελος για την αξι­οποίηση του νησιού, προκειμένου να καταθέσει πρόταση για την εκμετάλλευσή του.

Την ίδια στιγμή, το υπουργείο Εθνικής Άμυνας δρομολογεί όλες τις απαραίτητες διαδικα­σίες προκειμένου το νησί να διατεθεί άμεσα προς αξιοποίηση από τους εν δυνάμει επενδυ­τές. Πηγές που παρακολουθούν στενά την πο­ρεία αξιοποίησης των ακίνητων που έχει στην ιδιοκτησία της η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακί­νητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ) αναφέρουν πως η μελέτη ωρίμανσης για την εκμετάλλευση του νησιού εγκρίθηκε τις προηγούμενες ημέρες, εξέλιξη η οποία επιτα­χύνει τις διαδικασίες για την παραχώρηση του. «Η έγκριση της μελέτης ωρίμανσης "απελευ­θερώνει" το νησί από κωλύματα που θα μπο­ρούσαν να αναστείλουν την αξιοποίησή του από το επενδυτικό κοινό και πλέον είναι "καθαρό" τόσο σε δασικό όσο και σε περιβαλλοντικό και αρχαιολογικό επίπεδο», εξηγούν στη Realnews. Οι ίδιες πηγές τοποθετούν χρονικά την προκήρυξη διαγωνισμού για την παραχώρηση του «φιλέτου» των Ενόπλων Δυνάμεων πριν από το τέλος του 2018.

Η ηγεσία του υπουργείου Εθνικής Άμυνας προσδοκά πολλά από την αξιοποίηση του «φιλέτου» του Αργοσαρωνικού, καθώς θα δημιουργηθεί ένα νέο τουριστικό προϊόν για επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού προφίλ, ενώ ταυτόχρονα θα αποφέρει σημαντικά έσοδα στο Ελληνικό κράτος με την καταβολή του μηνιαίου μισθώματος. Το οποίο, σύμφωνα με πληροφορίες θα οριστεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες που θα ισχύουν στην περιοχή της Βουλιαγμένης απέναντι από την οποία βρίσκεται το νησί. Η τοποθεσία μάλιστα των Φλεβών, ως συνέχεια της Αθηναϊκής Ριβιέρας αποτελεί μεγάλο μπόνους για τους επίδοξους επενδυτές καθώς έχει δρομολογηθεί η κατασκευή νέων, πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων σε όλο τον άξονα του παραλιακού μετώπου της Αττικής γεγονός που θα αναβαθμίσει την περιοχή, δημιουργώντας προστιθέμενη αξία.

Οι άλλοι μνηστήρες

Η εκμετάλλευση του νησιού έχει αποτελέσει εδώ και καιρό το «μήλον της Έριδος» για επενδυτές τόσο από την Ελλάδα όσο και  από το εξωτερικό, οι οποίοι θέλουν διακαώς να αποκτήσουν τις Φλέβες και να τις αναδείξουν τουριστικά, εκμεταλλευόμενοι τις ισχυρές επιδόσεις που καταγράφει τα τελευταία χρόνια ο Ελλη­νικός τουρισμός. Η έντονη ζύμωση, άλλωστε, που υπήρχε γύρω από την εκμετάλλευση του συγκεκριμένου νησιού κινητοποίη­σε το υπουργείο Εθνικής Άμυνας προς την κατεύθυνση άρσης όποιων κωλυμάτων θα απέτρεπαν την εκκίνηση των διαδικασι­ών παραχώρησής του. Στο παρελθόν, το «φιλέτο» του Αργοσαρωνικού έχουν πολιορκήσει Έλληνες και ξένοι επιχειρηματίες οι οποίοι κατά καιρούς έχουν έρθει σε επαφές με τη διοίκηση της ΥΠΑΑΠΕΔ, καταθέτοντας τα σχέδιά τους για την καλύτερη ανάδειξη του νησιού. Προς αυτή την κατεύθυνση, παράγο­ντες της αγοράς επισημαίνουν πως η υλοποί­ηση των συγκεκριμένων επενδυτικών σχεδίων θα παίξει καθοριστικό ρόλο στην απογείωση  του αθηναϊκού τουρισμού υψηλών απαιτήσεων, σε συνδυασμό με τα τουριστικά projects που ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη στο παραλιακό μέτωπο της πρωτεύουσας.

Στο πλαίσιο αυτό, ένα fund που εξυπηρετούν αραβικά κεφάλαια με έδρα το Αμπου Ντάμπι έχει καταθέσει πρόταση για την αξιοποίηση του νησιού, σύμφωνα με την οποία προβλέπεται η υλοποίηση μιας μεγαλύτερης επένδυσης ο προϋπολογισμός της οποίας κυμαίνεται από 1,5 έως και 2 δισ. ευρώ.

Για τη διεκδίκηση του νησιού φέρεται να έχει εκφράσει το ενδιαφέρον του και Ελληνικός όμιλος ο οποίος έχει καταθέσει τη δική του πρόταση, με το ύψος της επένδυσης να προσεγγίζει το 1 δισ. ευρώ. Μπορεί ο συγκεκριμένος όμιλος να μη δραστηριοποιείται μέχρι σήμε­ρα στον τουριστικό κλάδο, ωστόσο οι Φλέβες φαίνεται πως αποτελούν το «ιδανικό» κίνητρο προκειμένου να εισέλθει δυναμικά ο όμιλος στον ξενοδοχειακό χάρτη της Ελλάδας και μά­λιστα με τις καλύτερες προϋποθέσεις.

Πολυτελείς υποδομές

Σύμφωνα με τις προθέσεις των επενδυτών, οι οποίες έχουν αρκετά κοινά στοιχεία, στις Φλέβες θα αναπτυχθούν πολυτελή resorts, τουριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών σε διάφορα σημεία του νησιού, καθώς και συνεδριακό κέ­ντρο. Στα σχέδια των ενδιαφερόμενων προβλέπεται επίσης μεταξύ άλλων, η δημιουργία ενός γηπέδου γκολφ, ενός υποθαλάσσιου πάρκου, μαρίνας στο νότιο μέρος του νησιού που θα φιλοξενεί τα σκάφη των επισκεπτών, ενώ υπάρ­χει ανοιχτό ακόμη και το ενδεχόμενο λειτουρ­γίας καζίνο. Στόχος των εμπνευστών της επέν­δυσης είναι η προσέλκυση επισκεπτών από όλο τον κόσμο που είναι διατεθειμένοι να ξοδέψουν μεγάλα χρηματικά ποσά για την αναψυχή τους.

Το νησί, όπως προβλέπεται με το νομοθετι­κό πλαίσιο που διέπει τη λειτουργία της ΥΠΑΑΠΕΔ, δεν θα πωληθεί, αλλά θα παραχωρηθεί με μακροχρόνια μίσθωση, η διάρκεια της οποίας θα εξαρτηθεί από το ύψος της επένδυ­σης. Υπολογίζεται πάντως ότι, από τη στιγμή που το νησί θα μετατραπεί σε έναν αυτόνομο τουριστικό προορισμό και θα ξεκινήσουν τη λειτουργία τους τα ξενοδοχεία, τα έσοδα για το υπουργείο Εθνικής Άμυνας θα κυμαίνονται γύρω στα 100 εκατ. ευρώ ετησίως (με βάση το ελάχιστο μίσθωμα). Το νησί, που ανήκει στο χαρτοφυλάκιο του υπουργείου Εθνικής Άμυνας έχει περάσει στη δικαιοδοσία της ΥΠΑΑΠΕΔ, η οποία είναι πλέον αρμόδια για την αξι­οποίησή του.

18 ακίνητα προς αξιοποίηση

ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥΣ για την εκμετάλλευση 18 ακι­νήτων που έχει στο χαρτοφυλάκιό του το υπουρ­γείο Εθνικής Άμυνας αναμένεται να προκηρύξει το αμέσως προσεχές διάστημα η Υπηρεσία Αξιο­ποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμε­ων. «Στόχος μας είναι να δημιουργηθεί μία δε­ξαμενή ακινήτων, τα οποία δυνητικά μπορούν να αξιοποιηθούν και να βγαίνουν σε διαγωνιστική διαδικασία σταδιακά», εξηγούν στην «R» οι επικεφαλής της αρμόδιας υπηρεσίας. «Χαρτάκι» προτεραιότητας για την εκμίσθωσή τους έχουν πάρει εκτάσεις γης, πρώην στρατόπεδα, διαμερίσματα, νοσοκομεία και αυτοτελή κτίρια που βρίσκονται σε διάφορες περιοχές της χώρας και θεωρούνται πλέον ώριμα προς αξιοποίηση. Μάλιστα, για τα συγκεκριμένα ακίνητα υπάρχει ήδη εκπεφρασμένο ενδιαφέρον, με τη διοίκη­ση της ΥΠΑΑΠΕΔ να εξηγεί πως έχει ήδη συγκε­ντρώσει τις προτάσεις εν δυνάμει επενδυτών, με στόχο να μην κριθούν άγονοι οι διαγωνισμοί και να «τρέξουν» οι διαδικασίες για την άμεση εκμε­τάλλευση των ακινήτων: Οι προκηρύξεις των δι­αγωνισμών θα αναρτώνται σταδιακά στη «Διαύ­γεια», με τους διαγωνισμούς να διεξάγονται μέ­σα στους επόμενους μήνες.

© ΕΝΑ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ

Σε διαγωνισμό αναμένεται να βγει το 409 πρώ­ην Στρατιωτικό Νοσοκομείο Πατρών, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας. Για την εκμετάλλευ­ση του ακινήτου έχουν ήδη εκφράσει το ενδια­φέρον τους επενδυτές τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό, με τον χρόνο παραχώρη­σης να προσδιορίζεται στα 20 χρόνια. Το συγκε­κριμένο ακίνητο προορίζεται για εκμετάλλευση προς την κατεύθυνση του ιατρικού τουρισμού.

© ΔΥΟ ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΑ

Την τιμητική τους θα έχουν και πάλι τα στρατό­πεδα, τα οποία μαγνητίζουν το ενδιαφέρον των εν δυνάμει επενδυτών, καθώς είναι μεγάλα σε έκταση και προσφέρονται για την ανά­πτυξη ποικίλων δραστηριοτήτων, όπως είναι για παράδειγμα πολυτελείς ξενοδοχει­ακές μονάδες, χώροι εστίασης και κέντρα logistics. Το πρώην στρατόπεδο Φιλίππου Β' στην Αλεξάνδρεια Ημαθίας ιδιοκτησί­ας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ), θα παραχωρηθεί για 25 χρόνια, ενώ σε διαγω­νισμό θα βγει και το πρώην στρατόπεδο Ζιώγα στην Καλαμπάκα. Και το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στο χαρτοφυλάκιο του ΤΕΘΑ και ανα­μένεται να εκμισθωθεί για 20 χρόνια. Προς εκ­μετάλλευση για 20 χρόνια θα παραχωρηθεί και το αναψυκτήριο που βρίσκεται στο στρατόπεδο Βαρύτη στο Γουδί, ιδιοκτησίας ΤΕΘΑ.

© ΣΤΑΘΜΟΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ

Για εκμίσθωσή θα παραχωρηθεί εκ νέου ένα πάρκινγκ στην οδό Σίνα 20, στο κέντρο της πρωτεύ­ουσας. Ο χώρος που ανήκει στο Μετοχικό Τα­μείο Ναυτικου (ΜΤΝ) θα διατεθεί για 12 χρό­νια στον επενδυτή.

© ΠΡΩΗΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙ0

Ζωηρό ενδιαφέρον επιδεικνύουν οι επενδυτές για το πρώην ξενοδοχείο-κέντρο αποκατάστα­σης «KLAP» στα Μέθανα, ο διαγωνισμός για την προκήρυξη απόκτησης του οποίου πρόκει­ται να αναρτηθεί άμεσα στη «Διαύγεια». Το ακί­νητο -ιδιοκτησίας του ΤΕΘΑ- θα παραχωρηθεί για 40 χρόνια και δύναται να χρησιμοποιηθεί για επενδύσεις τουριστικής φυσεως.

© ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ

Παράλληλα, θα προκηρυχθούν τρεις διαγωνισμοί για την παραχώρηση ισάριθμων ακινήτων για 12 χρόνια. Πρόκειται για ένα ισόγειο κατάστημα στην οδό Ζαΐμη 8 στη Θεσσαλονίκη, ιδιοκτησίας Ταμείου Εθνικού Στόλου, για έναν χώρο στη λε­ωφόρο Θησέως στην Καλλιθέα, που ανήκει στο ΜΤΝ, και για ένα κατάστημα που βρίσκεται επί της λεωφόρου Συγγρού, στο ύψος της Καλλιθέ­ας ιδιοκτησίας Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας.

© ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

Για επτά ακόμη ακίνητα που δύνανται να αξιοποιηθούν ως επαγγελματικοί χώροι θα προκηρύξει διαγωνισμούς η ΥΠΑΑΠΕΔ. Στη λίστα με τα ακίνητα που θα διατεθούν για 12 χρόνια βρίσκεται ένα οίκημα στα Άνω Πορόϊα Σερρών, ιδιοκτησί­ας ΤΕΘΑ, ένα ακίνητο στο κέντρο της πρωτεύ­ουσας που ανήκει στο ΜΤΝ, δύο διαμερίσματα (που ανήκουν στο Ταμείο Αεροπορικής Άμυνας και στο ΤΕΣ) που δύναται να χρησιμοποιηθούν για γραφεία και άλλες επιχειρηματικές/εμπορι­κές χρήσεις ένα διαμέρισμα στην οδό Γρηγορίου Λαμπράκη στον Πειραιά, ένα ακόμη συγκρό­τημα γραφείων στην Αγία Παρασκευή, ιδιοκτη­σίας Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας και ένας ακόμη χώρος στην Καλλιθέα, ιδιοκτησίας ΜΤΑ.

© ΟΙΚΟΠΕΔΑ

Για εκμετάλλευση θα δοθούν, τέλος δυο οι­κόπεδα. Πρόκειται για μια έκταση (ιδιοκτησίας ΤΕΘΑ) στην οποία υπάρχουν κτίρια και βρίσκεται στο φυλάκιο Κούλας στον δή­μο Πρεσπών και ένα οικόπε­δο στον Πειραιά που ανή­κει στο χαρτοφυλάκιο του ΤΕΣ και θα παραχωρηθεί για 20 χρόνια.

Της ΕΥΑΣ Δ. ΟΙΚΟΝΟΜΑΚΗ-e.oikonomaki@realnews.gr

 (REAL NEWS_REAL MONEY - 17/06/2018)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πήγη, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ: Πώς οι Φλέβες θα γίνουν αιμοδότης των Ενόπλων Δυνάμεων

Περισσότερα »

ΥΠΕΘΑ: Επενδυτικά σχέδια για πολυτελή resorts στις Φλέβες

• Μαγνήτης για τους επενδυτές.

• ΧΡΥΣΗ ... ΦΛΕΒΑ ΣΤΟΝ ΑΡΓΟΣΑΡΩΝΙΚΌ.

• Μέχρι το τέλος του έτους θα έχει δρομολογηθεί η παραχώρηση του νησιού που βρίσκεται στον Αργοσαρωνικό. Ισχυρό ενδιαφέρον από τη ΜΕΤΚΑ του Ομίλου Μυτιληναίος και επενδυτές από το Αμπου Ντάμπι.

Tο έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για την αξιοποίηση του νησιού Φλέβες έχει κι­νητοποιήσει το υπουργείο Εθνικής Άμυνας προς την κατεύθυνση ανεύρεσης του κα­τάλληλου νομοθετικού πλαισίου που θα επι­τρέψει την εκκίνηση των διαδικασιών εκμε­τάλλευσής του. Το νησί του Αργοσαρωνικού, που βρίσκεται απέναντι από τη Βουλιαγμένη, έχει μαγνητίσει το ενδιαφέρον τόσο ελληνι­κών όσο και διεθνών επενδυτικών κεφαλαί­ων, τα οποία θέλουν να δημιουργήσουν ένα από τα πιο μεγαλόπνοα τουριστικά projects που έχουν γίνει ποτέ στην Ελλάδα, με την αρ­μόδια Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περι­ουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ) να τοποθετεί χρονικά την προκήρυξη διαγωνι­σμού για την παραχώρηση του νησιού έως το τέλος του έτους, με την προϋπόθεση να αρθούν οι όποιες δυσκαμψίες.

Οι δύο ενδιαφερόμενοι

• Η πρώτη πρόταση έχει κατατεθεί από τη ΜΕΤΚΑ του Ομίλου Μυτιληναίος με το ύψος της επένδυσης να εκτιμάται στα 700 εκατ. με 1 δισ. ευρώ. Μπορεί ο συγκεκριμέ­νος Όμιλος να μη δραστηριοποιείται μέχρι σήμερα στον τουριστικό κλάδο, ωστόσο οι Φλέβες φαίνεται πως αποτελούν το «ιδανι­κό» κίνητρο, προκειμένου να εισέλθει ο Όμιλος στον ξενοδοχειακό χάρτη της Ελλάδας και μάλιστα με τις καλύτερες προϋποθέσεις.

• Η δεύτερη πρόταση προέρχεται από funds που εξυπηρετούν αραβικά κεφάλαια με έδρα το Αμπου Ντάμπι και προβλέπει την υλοποί­ηση μιας μεγαλύτερης επένδυσης ο προϋ­πολογισμός της οποίας κυμαίνεται από 1,5 έως και 2 δισ. ευρώ και προϋποθέτει την τροποποίηση του ρυθμιστικού πολεοδομικού σχεδίου της Αθήνας. Σύμφωνα με τις προθέσεις των επενδυτών -οι οποίες έχουν αρκετά κοινά στοιχεία- στο νησί θα αναπτυχθούν τέσσερα πολυτελή resorts, τουριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών σε διάφορα σημεία, καθώς και συνεδριακό κέντρο.

Στα σχέδια των δυο ενδιαφερομένων προβλέπεται επίσης μεταξύ άλλων, η δημιουργία ενός γηπέδου γκολφ, ενός υποθαλάσσιου πάρκου, μαρίνας στο νότιο μέρος του νησιού που θα φιλοξενεί τα σκάφη των επισκεπτών, ενώ υπάρχει ανοιχτό ακόμη και το ενδεχόμενο λειτουργίας καζίνο.

Στόχος των εμπνευστών της επένδυσης είναι η προσέλκυση επισκεπτών από όλο τον κόσμο που είναι διατεθειμένοι να ξοδέψουν μεγάλα χρηματικά ποσά για τις διακοπές τους. Το νησί, όπως προβλέπεται από το νομοθετικό πλαίσιο που διέπει τη λειτουργία της ΥΠΑΑΠΕΔ, δεν θα πωληθεί, αλλά θα παραχωρηθεί με μακροχρόνια μίσθωση, η διάρκεια της οποίας θα εξαρτηθεί από το ύψος της επένδυσης. Υπολογίζεται, πάντως ότι από τη στιγμή που το νησί θα μετατραπεί σε έναν αυτόνομο τουριστικό προορισμό και θα ξεκινήσουν τη λειτουργία τους τα ξενοδοχεία, τα έσοδα για το υπουργείο Εθνικής Άμυνας θα κυμαίνονται γύρω στα 100 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση (με βάση το ελάχιστο μίσθωμα). Το νησί, που ανήκει στο χαρτοφυλάκιο του υπουργείου Εθνικής Άμυνας έχει περάσει στη δικαιοδοσία της ΥΠΑΑΠΕΔ, η οποία είναι πλέον αρμόδια για την αξιοποίησή του.

Πρόσω ολοταχώς 

Προς την κατεύθυνση άμεσης εκμετάλλευσης των Φλεβών -αλλά και των υπολοίπων «φιλέτων» που έχει στην ιδιοκτησία του το υπουργείο- πηγές αναφέρουν πως το τελευταίο χρονικό διάστημα η ηγεσία της ΥΠΑΑΠΕΔ βρίσκεται σε διαρκείς ζυμώσεις με την ηγεσία του υπουργείου Οικονομίας και Ανάπτυξης προκειμένου να θεσπιστεί το κατάλληλο πλαίσιο που θα επισπεύσει τη δρομολόγηση μεγάλων επενδύσεων. Η ύπαρξη ενός πλαισίου είναι απαραίτητη, προκειμένου να υπάρχουν ξεκάθαρες χρήσεις γης και χωροταξικό/πολεοδομικό σχέδιο τέτοιο που θα επιτρέψει την εκμετάλλευση του νησιού προς όφελος της ελλη­νικής οικονομίας.

Μάλιστα, στο πλαίσιο των συζητήσεων των δύο πλευρών έχουν πέσει στο τραπέζι προτάσεις οι οποίες θα μπορούσαν να διευκολύνουν τις διαδικασίες που απαιτούνται για την υλο­ποίηση μία μεγάλης επένδυσης όπως για παράδειγμα η ένταξή τους στις στρατηγικές επενδύσεις ή η αυτόματη διαδικασία αντιστοίχισης της πολεοδομικής σχέσης της έκτασης με τις υπάρχουσες χρήσεις γης. Σε διαφορετική περίπτωση, όπως εξηγούν αρμόδιες πηγές οποιοδήποτε επενδυτικό πλάνο, όσο αναπτυξιακό χαρακτήρα και να έχει, δεν θα μπορέσει να πραγματοποιηθεί.

Την ίδια στιγμή, υπάρχει εκπεφρασμένο ενδιαφέρον για την υλοποίηση μεγάλων τουριστικών επενδύσεων στις Φλέβες από δύο σχήματα, τα οποία έχουν καταθέσει τις προτάσεις τους στην ΥΠΑΑΠΕΔ, με παράγοντες να επισημαίνουν πως η υλοποίηση των συγκεκριμένων επενδυτικών σχεδίων θα παίξει καθοριστικό ρόλο στην απογείωση του αθηναϊκού τουρισμού υψηλών απαιτήσεων, σε συνδυασμό, πάντα, με τα τουριστικά projects που ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη στο παραλιακό μέτωπο της πρωτεύουσας. «Η παραχώ­ρηση των Φλεβών και η αξιοποίησή τους θα προσφέρει ένα νέο τουριστικό προϊόν για επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου. Η θέση τους μάλιστα, ως συνέχεια της Αθηναϊκής Ριβιέρας αποτελεί μεγάλο μπόνους για τους επίδοξους επενδυτές», επισημαίνουν παράγοντες της τουριστικής αγοράς.

Η ίδια πορεία πρόκειται να ακολουθηθεί και για τα υπόλοιπα «καλά χαρτιά» που έχει προίκα της η ΥΠΑΑΠΕΔ. Ψηλά στη λίστα για τα προς αξιοποίηση «φιλέτα» βρίσκονται ο Τούρλος και η Πέρδικα στην Αίγινα, καθώς και μία σειρά από στρατόπεδα σε όλη τη χώρα -ενεργά και ανενεργά- που αποτελούν μαγνήτη για τους επίδοξους επενδυτές.

Μάλιστα, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις το κράτος θα μπορούσε σε βάθος 5ετίας να «βλέπει» στα ταμεία του να εισρέουν σε ετή­σια βάση περισσότερα από 350 εκατ. ευρώ από την αξιοποίηση αυτών των ανεκμετάλ­λευτων ακινήτων.

Της ΕΥΑΣ Δ. 0ΙΚ0Ν0ΜΑΚΗ - e.olKonomakl@realnews.gr

(REAL NEWS_REAL MONEY-08/10/2017)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

Περισσότερα »

Τι γίνεται επιτέλους με την «πρόταση επένδυσης» στις Φλέβες; (ΕΓΓΡΑΦΟ)

Ο Βουλευτής ΝΔ Δαβάκης Παναγιώτη Αθανάσιος, κατέθεσε ερώτηση προς το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας (Αρ. Πρωτ. 9086/27-09-2017) με θέμα: «Πορεία επενδυτικού σχεδίου για τις Φλέβες».

Διαβάστε αναλυτικά την σχετική ερώτηση:

Περισσότερα »

Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας του ΥΠΕΘΑ. Εφικτή μεν, αλλά...

► ΕΦΙΚΤΗ ΜΕΝ, ΑΛΛΑ ΤΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΕΙΝΑΙ Η... ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ.

► ΑΥΤΟ ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ, ΑΝ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΞΕΚΙΝΗΣΕΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΗΜΕΡΑ ΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣ ΤΗΣ ΣΗΜΕΡΙΝΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΗΓΕΣΙΑΣ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΤΗΣ, ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙ ΚΑΠΟΙΑ ΟΥΣΙΑΣΤΙΚΗ ΠΡΟΟΔΟ, ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ ΩΣ ΤΗ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΑΥΤΕΣ ΟΙ ΓΡΑΜΜΕΣ.

Το επενδυτικό σχέδιο για την αξιοποίηση της πολύ μεγάλης ακίνητης περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων, με αιχμή του δόρατος τις δύο πρώτες προτάσεις επενδύσεων για τις Φλέβες/Φλεβοπούλα και τον Τούρλο Αιγίνης, επρόκειτο να συζητηθεί στη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων -στα μέσα Ιουνίου- και αφού λάβει την αναμενόμενη εκεί έγκριση να κατατεθεί ενώπιον του υπουργικού συμβουλίου που θα συνέλθει υπό την προεδρία του πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα, για τη λήψη της τελικής αποφάσεως.

Μιας αποφάσεως που ως εκ του χαρακτήρος της θα είναι δεσμευ­τική προς όλους τους υφιστάμε­νους συναρμόδιους φορείς και επομένως -εκτιμάται ότι- δεν θα υπάρχουν νέες κωλυσιεργίες. Αυτό θα έχει ως αποτέλε­σμα, συμφώνως με κορυφαίο παράγοντα του Υπουργείου Εθνικής Αμύνης (ΥΠΕΘΑ) εντός του προσεχούς Οκτωβρίου του 2017 να προ­κηρυχθεί αρχικώς ο πρώτος διαγωνισμός για την εκμετάλλευση των Φλεβών και στη συνέ­χεια και ο αντίστοιχος για τον Τούρλο Αιγίνης. Αν από τους διαγωνισμούς αυτούς προκύψει πλειοδότης θα ξεκινήσουν οι μεταξύ των δύο πλευρών συνομιλίες για τον καθορισμό των λεπτομερειών της επενδύσεως, όπως το χρονοδιάγραμμα ολοκληρώσεώς της και φυσικά το τελικό τίμημα και ο τρόπος καταβολής του.

Υπάρχουν δέκα ακίνητα-«φιλέτα» που το ΥΠΕΘΑ επιθυμεί θα παραχωρήσει προς πο­λύχρονη αξιοποίηση σε ιδιώτες, ενώ θα δια­τηρήσει την κυριότητά τους. Αυτό το σχέδιο, αν και έχει ξεκινήσει από την πρώτη ημέρα της παρουσίας της σημερινής πολιτικής ηγε­σίας του υπουργείου στη θέση της, δηλαδή εδώ και περισσότερο από μία διετία, εντούτοις δεν έχει σημειώσει κάποια ουσιαστική πρόο­δο, τουλάχιστον ως τη στιγμή που γράφονται αυτές οι γραμμές.

Παρόλα αυτά έχει δημιουργηθεί ένα ενη­μερωτικό φυλλάδιο με τα 10 σημαντικότερα ακίνητα-«φιλέτα», καθώς και ένα CD με τα 61 ακίνητα που ανήκουν στο Ταμείο Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ), το οποίο περιλαμβάνει τα τρία Ταμεία των στρατιωτικών (Μετοχικό Ταμείο Στρατού, Ταμείο Εθνικού Στόλου, Ταμείο Πο­λεμικής Αεροπορίας), συνολικής εκτιμώμενης αξίας (κατά τον Υπουργό Εθνικής Αμύνης Πάνο Καμμένο) 34 δισεκατομμυρίων ευρώ. Τα ακίνητα αυτά μπορούν να αποφέρουν στο κράτος και στα επιτελεία περί το 1,5 δισεκα­τομμύριο ευρώ ετησίως, όπως είχε δηλώσει ο ίδιος κατά την πρώτη επίσημη παρουσίαση του φιλόδοξου αυτού σχεδίου, τον Ιούνιο του 2016 σε ειδική εκδήλωση στο ΕΒΕΑ, αλλά κα­νένα αποτέλεσμα δεν έχει υπάρξει ως τώρα.

Τότε, κατά την πρώτη παρουσίαση του σχε­δίου, ο ΥΕΘΑ Π. Καμμένος, έχοντας δίπλα του τον Πρόεδρο του ΕΒΕΑ Κώστα Μίχαλο, τον Γιώργο Ζησιμάτο, ο οποίος «τρέχει» το όλο σχέδιο και άλλους, σημείωσε ότι «...υπάρχει μία τεράστια ακίνητα περιουσία αντικειμενικής αξίας 34 δισεκατομμυρίων ευρώ, που είναι παντελώς αναξιοποίητη, οικοπέδων, νησιών, στρατιωτικών εγκαταστάσεων, παλαιών πεδί­ων βολής, παλαιών αεροδρομίων, λιμανιών, που βρίσκονται στην κατοχή, στην ιδιοκτησία, όχι του ΥΠΕΘΑ, αλλά των ταμείων των στρα­τιωτικών...», όπως χαρακτηριστικώς τόνισε, που ως τώρα αποφέρουν μόνο 1,5 εκατ. ευρώ ετησίως.

Ήδη υπάρχουν τρεις σοβαρές προτάσεις από ξένους επενδυτές, που είναι:

► Αξιοποίηση Φλεβών και Φλεβοπούλας, συνο­λικής εκτάσεως 1.247 στρεμμάτων, από επιχει­ρηματίες από το Αμπού Ντάμπι για κατασκευή “resort", καταδυτικού κέντρου κλπ, ύψους 3,6 δισ. ευρώ.

► Αξιοποίηση Τούρλου Αιγίνης, εκτάσεως περί­που 2.360 στρεμμάτων, από μεγάλο επενδυτικό όμιλο του Ισραήλ, ύψους 2,4 δισ. ευρώ.

► Αξιοποίηση Πέρδικας Αιγίνης, εκτάσεως περί­που 350 στρεμμάτων, “resort" για τη δημιουρ­γία μεγάλου ναυτικού πάρκου για παλαιά πα­ραδοσιακά ιστιοφόρα, παραδοσιακό ταρσανά, καταδυτικό κέντρο με τεχνητούς υφάλους από παλαιά σκάφη του ΠΝ κλπ.

Οι τρεις προαναφερθείσες προτάσεις υπάρχουν στο σχετικό ενημερωτικό φυλλά­διο που έχει τυπωθεί, στο Τυπογραφείο Ελληνικού Στρατού (ΤΥΕΣ), και δίδεται σε όλους τους ενδιαφερομένους επενδυτές, μαζί με άλλα τρία ακίνητα-«φιλέτα»:

► Στη Σύρο το στρατόπεδο «Ζαφίρη», εκτάσεως περίπου 130 στρεμμάτων.

► Ένα ολόκληρο νεοκλασικό κτίριο στο κέντρο της Αθήνας, στη διασταύρωση Κολοκοτρώνη και Βουλής, εμβαδού 5.288 τετραγωνικών μέτρων.

► Το Σαρόγλειο μέγαρο στη Σταδίου, 10.000 τε­τραγωνικών μέτρων.

Πέρα από αυτά τα έξι όμως υπάρχει ενδι­αφέρον ξένων επενδυτών και για άλλα τρία ακίνητα:

► Στη Λήμνο το παλαιό στρατόπεδο «Δημουλά», που μπορεί να λειτουργήσει ως παράρτημα του Πολεμικού Μουσείου Αθηνών και να το «εκμε­ταλλευτούν» οι Αυστραλοί και οι Νεοζηλανδοί (ANZAC), καθώς το στρατόπεδο αυτό γειτνι­άζει με το Κοιμητήριο των ANZAC που έχουν στη Λήμνο από την επιχείρηση στην Καλλίπολη στον Α’ Παγκόσμιο Πόλεμο και αποτελεί μεγάλη ετήσια εθνική εορτή τους.

► Στο Μάλεμε, για την αξιοποίηση του παλαιού και ανενεργού ιστορικού αεροδρομίου, ως αεραθλητικού κέντρου για υψηλό τουρισμό.

► Στο Τυμπάκι της Κρήτης σε παλαιό εγκατάστα­ση θερέτρου της ΠΑ, που δεν χρησιμοποιείται, υπάρχει, εξαιρετική παραλία 2,5 χιλιομέτρων με πρόταση προς αξιοποίησή της ως “resort" από Έλληνα επενδυτή.

Ρωτήσαμε τον καθ’ ύλην αρμόδιο από πλευράς του ΥΠΕΘΑ, ο οποίος «τρέχει» από την αρχή το συγκεκριμένο σχέδιο, τον στενό συνεργάτη του Π. Καμμένου, Πειραιώτη μάνατζερ (και πολιτευτή των ΑΝΕΛ στο νομό) Γιώργο Ζησιμάτο, αναφορικώς με το γιατί έχει υπάρξει τέτοια καθυστέρηση δύο χρόνια τώρα και ακόμα δεν έχει μπει ούτε ένα ευρώ στο δημόσιο ταμείο και στο ταμείο των Ενόπλων Δυνάμεων. Μας είπε τα εξής:

«Το μεγάλο πρόβλημα οφειλόταν στο γεγο­νός ότι δεν υπήρχε το απαραίτητο νομικό πλαί­σιο για τη λειτουργία της υπηρεσίας μας, της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων" (ΥΠΑΑΠΕΔ), προκειμένου αυτή να προχωρήσει στην αποστολή της. Υπάρχουν αγκυλώσεις. Τώρα όμως το θέμα αυτό έχει τακτοποιηθεί με το νόμο 4407/2016, όπου τα άρθρα 9-16 αφορούν και ρυθμίζουν τα της υπηρεσίας μας, πήραμε ΦΕΚ τον Ιούλιο του 2016. Η Υπηρεσία μας στελεχώθηκε τον Δεκέμ­βριο του 2016 και από τα μέσα Ιανουάριου του 2017 λειτουργούμε σε φουλ ρυθμούς» μας λέει, για να προσθέσει:

«Ο Υπουργός υποστηρίζει με φανατισμό αυτό το θέμα, το θέτει σε όλους τους ξένους συνομιλητές του. Και σας διαβεβαιώνω πως είναι πολλοί οι ενδιαφερόμενοι. Δυστυχώς όμως εγώ δεν μπορώ να τους πω δύο πράγ­ματα: τι μπορεί να κτίσει ο καθένας και πότε θα αρχίσει η επένδυσή του. Και αυτό γιατί για τις απαντήσεις σε αυτά τα θέματα δεν είναι υπεύθυνο το ΥΠΕΘΑ, αλλά άλλα συναρμόδια υπουργεία. Επομένως, για την πρόοδο μιας τέτοιας αξιοποίησης και επένδυσης απαιτείται η ουσιαστικώς σύμφωνη γνώμη ΟΛΗΣ της κυ­βέρνησης και του πρωθυπουργού» κατέληξε ο κ. Ζησιμάτος.

Αξίζει να σημειωθεί πάντως ότι την Πέμπτη 4 Μαΐου 2017, ο πρώην ΥΦΕΘΑ και βουλευτής Λακωνίας της ΝΔ, Θα­νάσης Δαβάκης, κατέθεσε στη Βουλή ερώτηση προς τον ΥΕΘΑ με την οποία ζητεί να πληροφορηθεί για τα εξής θέ­ματα:

Πρώτον, για τις εξελίξεις στο θέμα της παραχωρήσεως ακινήτων σε Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοικήσεως και άλλους δημόσιους φορείς.

Δεύτερον, για τον αριθμό και το είδος των ηλεκτρονικών πλειοδοτικών διαγωνισμών που έχουν ολοκληρωθεί μέχρι σήμερα.

Τρίτον, για το αν ο ΥΕΘΑ έχει καταθέσει οποιοδήποτε μεγάλο επενδυτικό σχέδιο στη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων, κάνοντας χρήση του δικαι­ώματος που του παρέχει το άρθρο 16 του Ν. 4407/2016.

61 ΑΚΙΝΗΤΑ

Από την προαναφερθείσα περιουσία των ΕΔ επελέγησαν συνολικώς 61 ακίνητα κάθε είδους, που δεν έχουν κάποιο πρόβλημα και μπορούν να αξιοποιηθούν αμέσως. Αυτά χωρίστηκαν σε τέσσερις κατηγορίες, ως εξής:

1. Διατιθέμενα μέσα για άμεση τουριστική αξιοποίηση. Πρόκειται για 24 ακίνητα, μεταξύ των οποίων οι νησίδες Φλέβες και Φλεβοπούλα, απέναντι από τη Βουλιαγμένη, ο Τούρλος και η Πέρδικα αμφότερα στην Αίγινα. Τα προ­αναφερθέντα τέσσερα ακίνητα ανήκουν στο Πολεμικό Ναυτικό.

2. Διατιθέμενα προς αξιοποίηση τεμάχια εντός κατοικημένων περιοχών, για άμεση τουριστική - εμπορική ανάπτυξη. Αποτελείται από 13 συνολικώς ακίνητα, από τα οποία τα 10 ακίνητα-«φιλέτα» είναι στην Αθήνα, και από ένα στη Θεσσαλονίκη, στην Καβάλα και σια Μέθανα.

3. Διατιθέμενα ακίνητα για άμεση αξιοποίη­ση στον τομέα των ανανεώσιμων πηγών ενέρ­γειας. Πρόκειται για 11 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα, όπου υπάρχουν όλες οι απαραίτητες προϋποθέσεις για την αξιοποίησή τους στον προαναφερθέντα τομέα.

4. Διατιθέμενα ακίνητα της Πολεμικής Αε­ροπορίας για την ανάπτυξη, που αφορά κυ­ρίως εκτάσεις παλαιών αεροδρομίων ή μη ενεργών διαδρόμων προσγειώσεων/ απο­γειώσεων, παλαιών θέσεων ραντάρ και μο­νάδων (όχι αεροδρομίων), που έχουν εγκαταλειφθεί στο πλαίσιο της αναδιοργανώσεως και του «συμμαζέματος», που ήδη επιχειρείται, από την ΠΑ. Πρόκειται για 13 ακίνητα της ΠΑ σε όλη την Ελλάδα στο (Ηράκλειο, Άργος, Λέχαιο Κορινθίας, Σπάρτη, Μεσσηνία, Αγρίνιο, Εύβοια, Λαμία, Κατσιμίδι Αττικής, Μαγνησία, Αμυγδαλεώνας Καβάλας, Κομοτηνή).

Αξίζει να θυμηθούμε ότι η φιλοσοφία της προτάσεως αξιοποιήσεως των ακινήτων αυ­τών είναι:

• Η κυριότητα των εκτάσεων εξακολουθεί να παραμένει στο ΥΠΕΘΑ (μέσω των Ταμείων).

• Τα ακίνητα θα παραχωρηθούν για μακροχρόνια ενοικίαση, από 50 χρόνια το λιγότερο, μέχρι 99 το μεγαλύτερο.

• Δεν θα δίδεται κανένα ακίνητο, για κανένα λόγο, εάν δεν εξασφαλίζεται ένα ποσοστό επί της αντικειμενικής αξίας, που ορίστηκε στο 5% τουλά­χιστον ετησίως και θα αποδίδεται στα Ταμεία. Από τη στιγμή που υπάρχει 5% προσφορά για ένα συγκεκριμένο απόλυτα καθαρά περιγραφόμενο οικόπεδο με όλες τις δυνατότητες που έχει το καθένα, τότε αυτό οδηγεί στην υπο­γραφή ενός MoU μεταξύ του Ταμείου Εθνικής Αμύνης και του ενδιαφερομένου, ότι δηλαδή ενδιαφέρεται να το ενοικιάσει για τα υπόλοιπα 99 ή τουλάχιστον 50 χρόνιο και προσφέρει δε­σμευτικά το 5% το χρόνο.

• Αυτό οδηγεί σε μία διαδικασία "fast track" που βγαίνει σε ένα “ibid" στο διαδίκτυο για επτά ημέ­ρες. Για επτά ημέρες με απόλυτα διαφανείς δι­αδικασίες θα μπορεί ο ένας ενδιαφερόμενος να «χτυπά» με προσφορές τους ανταγωνιστές του. Να «χτυπά» δηλαδή επί του ποσοστού της αποδόσεως του συγκεκριμένου οικοπέδου ή κτιρίου, γνωρίζοντας την προσφορά που έχει κάνει ο άλλος ενδιαφερόμενος.

• Κάποιος επιλέγει αυτή την πρόταση του ΥΠΕΘΑ γιατί παρουσιάζει μερικά σοβαρά πλεονεκτήματα: 

1) Ιδιοκτήτης της εκτάσεως παραμένει το ΥΠΕΘΑ, άρα ο επενδυτής δεν πληρώνει ΕΝΦΙΑ.

2) Επειδή ιδιοκτήτες παραμένουν οι Ένοπλες Δυνάμεις, οι χώροι θεωρούνται και είναι στρατιωτικοί, και επο­μένως ως τέτοιοι μπορούν να αξιοποιηθούν άμεσα, με βάση την ισχύουσα νομοθεσία, πα­ρακάμπτοντας έτσι τις συνήθεις γραφειοκρα­τικές αντιδράσεις που συναντά ένας απλός επενδυτής με το Ελληνικό Δημόσιο. «Έτσι ο επενδυτής εκτός από χρήματα, γλυτώνει και χρόνο», όπως τόνισε ο κ. Υπουργός, καθώς κάποιες εργασίες εντός των χώρων αυτών μπορούν να εκτελεστούν από τις αρμόδιες υπηρεσίες των ΕΔ (Μηχανικό, εκπόνηση με­λετών κλπ), όπως γίνεται και σήμερα.

• Όλα αυτά είναι κατατεθειμένα σε νομοσχέδιο, προς διαβούλευση, που βρίσκεται στη διαδικα­σία ψηφίσεώς του από τη Βουλή.

ΟΙ ΒΑΤΡΑΧΑΝΘΡΩΠΟΙ ΧΑΝΟΥΝ ΤΙΣ... ΦΛΕΒΕΣ ΤΟΥΣ

► ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΟΜΩΣ ΕΓΚΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΟΤΙ ΕΔΩ ΚΑΙ ΔΕΚΑΕΤΙΕΣ ΤΟ «ΝΑΥΤΙΚΟ ΟΧΥΡΟ ΦΛΕΒΩΝ» ΟΠΩΣ ΕΙΝΑΙ Η ΕΠΙΣΗΜΗ ΟΝΟΜΑΣΙΑ ΤΟΥ, ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΤΟΝ ΠΙΟ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΙΣΩΣ ΧΩΡΟ ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΕΩΣ ΤΩΝ ΦΗΜΙΣΜΕΝΩΝ «ΒΑΤΡΑΧΙΩΝ» ΤΟΥ ΠΝ, ΔΗΛΑΔΗ ΤΩΝ ΥΠΟΒΡΥΧΙΩΝ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΕΩΝ ΤΗΣ ΔΥΚ.

Όπως προαναφέρθηκε η σημαντικότερη πρόταση που έχει κατατεθεί μέχρι σήμερα αφορά την αξιοποίηση των Φλεβών, του γνω­στού μικρού νησιού απέναντι σχεδόν από τη Βουλιαγμένη. Το γεγονός αυτό είναι γνωστό και θεωρητικώς κανείς δεν θα μπορούσε να έχει αντίρρηση αφού η έκταση δεν πωλείται, αλλά παραχωρείται για συγκεκριμένο χρονι­κό διάστημα, ενώ ΕΔ και ΠΝ θα λάβουν μέρος του προσδοκώμενου τιμήματος.

Το μεγάλο πρόβλημα όμως έγκειται στο ότι εδώ και δεκαετίες το «Ναυτικό Οχυρό Φλε­βών» όπως είναι η επίσημη ονομασία του, αποτελεί τον πιο σημαντικό ίσως χώρο εκπαιδεύσεως των φημισμένων «βατραχιών» του ΠΝ, δηλ. των Υποβρύχιων Καταστροφέων της ΔΥΚ. Εκεί πραγματοποιούνται μία σειρά εκπαιδευτικών δραστηριοτήτων, όπως η εκ­παίδευση στις καταδύσεις μεγάλου βάθους, στον ανορθόδοξο πόλεμο και στα εκρηκτι­κά, ενώ σε αυτή τη νησίδα πραγματοποιού­νται και ασκήσεις τόσο των βατραχανθρώπων όσο και αυτών μαζί με άλλους συναδέλφους τους επίλεκτων μονάδων του Στρατού Ξηρός και του Λιμενικού Σώματος - Ελληνικής Ακτοφυλακής.

Το θέμα είναι πολύ σοβαρό και απασχο­λεί την ηγεσία του ΓΕΕΘΑ, του ΓΕΝ και του Αρχηγείου Στόλου, αφού οι δύο στους τρεις ναυάρχους, οι οποίοι ηγούνται των προαναφερθέντων Γενικών Επιτελείων και Αρ­χηγείου προέρχονται από τους βατραχαν­θρώπους του ΠΝ, ο Ναύαρχος Ευάγγελος Αποστολάκης (ΓΕΕΘΑ) και ο Αντιναύαρχος Ιωάννης Παυλόπουλος (ΑΣ). Στο παρελθόν έχουν υπηρετήσει για χρόνια στη ΔΥΚ και έχουν διατελέσει και διοικητές της, ενώ και ο Α/ΓΕΝ Αντιναύαρχος Νικόλαος Τσούνης γνωρίζει άριστα το θέμα.

«Το πρόγραμμα του ΥΠΕΘΑ είναι σοβαρό και κερδισμένη θα είναι και η χώρα και το ΠΝ. Επ' αυτού δεν γεννάται θέμα. Από την άλλη πρέπει να βρεθεί λύση και με το ζήτημα της εκπαιδεύσεως της ΔΥΚ. Είχαμε παλαιότερα ως εναλλακτικό μέρος εκπαιδεύσεως τη Γυάρο, την οποία προ ετών την πήρε το Υπουρ­γείο Πολιτισμού και την ανακήρυξε σε χώρο «πολιτιστικής και εθνικής κληρονομιάς» και έγινε Μουσείο Αντιστάσεως. Εμείς υποχρε­ωθήκαμε να φύγουμε από εκεί. Αν φύγουμε και από τις Φλέβες τότε θα δημιουργηθούν σοβαρότατα προβλήματα εκπαίδευσης, κα­θώς δεν θα υπάρχει τέτοιος χώρος σε σχετικά μικρή απόσταση από τη ΔΥΚ. Σκεφτόμαστε να αποταθούμε στην Πολιτεία και να ζητήσουμε να επανέλθει στο ΠΝ και στη ΔΥΚ τουλάχιστον ένα έρημο τμήμα της Γυάρου μακριά από εκεί που είναι οι εγκαταστάσεις», μας είπε πρό­σφατα κορυφαία ναυτική πηγή, με την οποία συζητούσαμε το όλο θέμα.

Εσχάτως ακούγεται μετ' επιτάσεως ότι ένας μεγάλος εφοπλιστής, ιδιοκτήτης κατά το ήμισυ μιας ιστορικής μικρονησίδος του Σαρωνικού έχει προσφέρει να παραχωρήσει μεγά­λο τμήμα του κομματιού του νησιού του για την εκπαίδευση των βατραχανθρώπων, ευ­θύς μόλις οριστικοποιηθεί η αξιοποίηση των Φλεβών, και ο οποίος δεν επιθυμεί εισέτι την ανακοίνωση του ονόματος του από πλευράς του ΥΠΕΘΑ.

Ας σημειωθεί ότι το «ΝΟ Φλεβών» αποτε­λεί από τα μέσα της δεκαετίας του '20 ναυτική εγκατάσταση και στη δεκαετία του ’30 είχαν τοποθετηθεί εκεί ναυτικά πυροβόλα για την προστασία του λιμανιού του Πειραιώς και του Ναυστάθμου Σαλαμίνος. Μεταπολεμικώς, από τότε που συγκροτήθηκε η μονάδα των βατρα­χανθρώπων του ΠΝ αποτελούσε την πιο ση­μαντική περιοχή εκπαιδεύσεώς τους.

Γράφει ο Λεωνίδας Σ. Μπλαβέρης

(ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΑΜΥΝΑ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ | ΙΟΥΛΙΟΣ 2017)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ:

1) Πώς οι Φλέβες θα γίνουν αιμοδότης των Ενόπλων Δυνάμεων
2) Απόλυτη αποτυχία στην αξιοποίηση των 5 πρώτων «χακί» φιλέτων

Περισσότερα »

Πώς οι Φλέβες θα γίνουν αιμοδότης των Ενόπλων Δυνάμεων

■ Εκτιμάται ότι μπορεί να δημιουργηθούν 12.000 θέσεις εργασίας.

■ Σχέδια να φτιαχτούν και μαρίνες για τα σκάφη των επισκεπτών.

■ Τα δυο μεγάλα projects για δημιουργία πολυτελών ξενοδοχείων στο μικρό νησί της Αττικής, που έχει στα χέρια του το υπ. Εθνικής Άμυνας. Η εκμετάλλευση αναμένεται να αποφέρει περισσότερα από 100.000.000 ευρώ.

Σε επενδυτικό φάρο φιλοδοξεί να αναδείξει τις Φλέβες, το νησάκι που βρίσκεται απέναντι από τον «Αστέρα» της Βουλιαγμένης, το υπουργείο Εθνικής Άμυνας. Ο Πάνος Καμμένος ανέφερε ότι υπάρχουν δύο πολύ μεγάλες επενδυτικές προτάσεις για την τουριστική αξιοποίη­ση του νησιού και η «κυ­ριακάτικη δημοκρατία» αναλύει ποιές είναι αυτές και πώς μπορούν να υλο­ποιηθούν, αποτελώντας παράδειγμα αξιοποίησή της τεράστιας περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων που θα φέρει έσοδα εκα­τομμυρίων ευρώ υπέρ του προσωπικού και όχι μόνο.

Οι δύο προτάσεις που έχουν ήδη υποβληθεί στο υπουργείο Εθνικής Άμυνας, το οποίο έθεσε ως προτεραιότητα τις Φλέβες γιατί αποτελεί ένα νη­σί που βρίσκεται εντός της Αττικής και σε μία περιοχή με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον («Αστέρας» Βουλιαγμένης, Ελληνι­κό κ.α.), είναι η μία από το Αμπού Ντάμπι και η δεύ­τερη από τη ΜΕΤΚΑ Και οι δύο αφορούν την εκ­μετάλλευση του νησιού έκτασης 1,4 τετραγωνικού χιλιομέτρου και τη μετα­τροπή του σε ένα τεράστιο resort με κατασκευή πο­λυτελών μπανγκαλόου, μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων, μαρίνων, γηπέδου γκολφ και θεματικών πάρκων που μπορεί να προσελκύσουν χιλιάδες τουρίστες με «γερά» πορ­τοφόλια και να εισφέρουν στα ταμεία των Ενόπλων Δυνάμεων δεκάδες εκατομμύρια ευρώ τον χρόνο.

Η πρώτη πρόταση έρ­χεται από το Αμπού Ντάμπι και μπορεί υπό προϋποθέσεις να αγγίξει τα 3,9 δισ. ευρώ. Αυτό εξαρτάται από το μέγεθος της εκμεταλλεύσιμης περιοχής του νησιού. Αρκετά μεγάλη και ενδιαφέρου­σα είναι και η πρόταση της ΜΕΤΚΑ. Όπως δήλω­σε ο Π. Καμμένος, μπορεί η εκμετάλλευση του νη­σιού να αποφέρει έως και 100.000.000 ευρώ ετησί­ως στο Ταμείο Εθνικού Στόλου, στην ιδιοκτησία του οποίου ανήκουν οι Φλέβες. Είναι ένας στό­χος αρκετά φιλόδοξος, αλλά όχι ακατόρθωτος, όπως αναφέρουν και παράγοντες της αγοράς.

Ο διευθυντής της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων Γιώργος Ζησιμάτος δήλωσε στην «κυριακάτικη δημοκρατία» ότι στο νησί υπάρχει η δυνατότητα να κατασκευαστούν έως 400 βίλες και 450 δωμάτια ξενοδοχείου, ενώ στα πλάνα είναι να γίνουν μαρίνες για να δένουν τα σκάφη των επισκεπτών, διάφορα θεματικά πάρκα, έως και γήπεδο γκολφ υψηλών προδιαγραφών για τους φαν του είδους. Δεν θέλησε να δώσει περισσότερες πληροφορίες, καθώς, όπως είπε, υπάρχουν υπο­γεγραμμένα πρωτόκολ­λα εχεμύθειας όσον αφορά τις ακριβείς προτάσεις, στοιχείο που δείχνει ότι οι συζητήσεις, βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο.

Σημείωσε ωστόσο ο κ. Ζησιμάτος ότι μπορεί να δημιουργηθούν 10.000 έως 12.000 θέσεις εργασίας, όχι μόνο πάνω στο νησί, αλλά και στη γύρω πε­ριοχή αφού εκτιμάται ότι μπορεί να λειτουργήσουν 300-400 μικρές επιχει­ρήσεις. Από τη στεριά στο νησί προβλέπεται συγκοι­νωνία με πλωτά μέσα, επιτρέποντας έτσι στους τουρίστες να ξεναγηθούν και σε άλλες περιοχές της Αττικής ή να κάνουν βόλτα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Έτσι θέλουν κάποιοι να βλέπουν την περιοχή των νοτίων προαστίων, αφού ήδη ο «Αστέρας» Βου­λιαγμένης έχει ανατεθεί σε ιδιώτες για την αξιο­ποίησή του, η επένδυση στο Ελληνικό φαίνεται ότι προχωρά, παρά τα εμπό­δια που βάζουν ορισμέ­νοι, ενώ στα σχέδια είναι να γίνουν και άλλες παρα­χωρήσεις προς εκμετάλλευση, όπως οι πλαζ στη Βούλα και στο Καβούρι. Μάλιστα, ορισμένοι θεω­ρούν ότι τα κεφάλαια που επενδύονται στην Αττική είναι... συγγενή.

Πότε όμως θα ανάψει ο «φάρος» στις Φλέβες; Αυ­τό είναι ένα βασικό ερώ­τημα. Από την πλευρά της ηγεσίας του υπουργείου Εθνικής Άμυνας επιχειρείται να «τρέξουν» οι διαδικασίες όσο γίνεται πιο γρήγορα. Πληροφορίες μάλιστα αναφέρουν ότι έχει βρεθεί εναλλακτικός νησιωτικός χώρος για τις ασκήσει των ΟΥΚάδων που συνήθως χρησιμοποιούν τις Φλέβες (εί­ναι στη διάθεση της εφημερίδας τα στοιχεία, αλλά για ευνόητους λόγους δεν τα δημοσιοποιούμε).

Την επόμενη λοιπόν εβδομάδα αναμένεται το επενδυτικό σχέδιο να συζητηθεί στη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων και στη συνέχεια να ληφθεί η απόφαση από το υπουργικό συμβούλιο που θα συνε­δριάσει υπό την προεδρία του πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα.

Ο κ. Καμμένος φάνηκε αισιόδοξος ότι τελικά μέ­σα στον Οκτώβριο θα μπορέσει να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για την εκμε­τάλλευση του νησιού. Αν συμβεί αυτό και υπάρξει πλειοδότης, θα ακολου­θήσουν συζητήσεις για τον καθορισμό των λεπτομε­ρειών της επένδυσής και του χρονοδιαγράμματος ολοκλήρωσής της. Διαδικασίες πάντως που, όπως έχει αποδειχθεί, είναι αρ­κετά χρονοβόρες.

Και «Silicon Island» σε ακρωτήριο της Αίγινας!

ΣΤΑ σχέδια, ωστόσο, του υπουργείου Εθνικής Άμυνας δεν είναι μόνο η δημιουργία resort στις Φλέβες. Υπάρ­χει ως μεγάλο project και αυτό στην περιοχή Τούρλος της Αίγινας. Εκεί υπάρχει η σκέψη να γίνει ένα «Silicon Island». Ενδιαφέρον για να μετατραπεί η περιοχή σε πρότυπο κέντρο έρευνας και τεχνολογίας υπάρχει από επενδυτές από το Ισραήλ.

Μάλιστα, το σχέδιο προβλέπει 60.000 θέσεις εργασίας με την ολοκλήρωση της επένδυσης, δημιουργία κέντρων υψηλής τεχνολογίας, βιοτεχνολογίας, ελληνικού ινστιτούτου τεχνολογίας και έργα τουριστικού επιπέδου. Το ακρωτήρι του Τούρλου απέχει μόλις 11 ναυτικά μίλια από τις ακτές του Σαρωνικού και είναι ένας από τους αγαπημένους προορισμούς των σκαφάτων της Αττικής. Μπορούν να είναι εκεί σε περίπου 20 λεπτά με ένα ταχύπλοο σκάφος και σε μιάμιση ώρα με ιστιοφόρο. Ο υπουργός Εθνικής Άμυνας Πάνος Καμμένος έχει δηλώσει επανειλημμένα ότι τα έσοδα από την αξιοποίηση της τεράστιας περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων, που περιλαμβάνει νησιά ή τμήματα νησιών, στρατόπεδα μεγάλων εκτάσεων, ακίνητα και αεροδρόμια, θα διατεθούν προς όφελος των στελεχών και ειδικά για την αποκατάσταση των μισθολογικών αδικιών που έχουν υποστεί στα χρόνια των Μνημονίων.

Από τον Ανδρέα Κούτρα-akoutras@dimokratianews.gr

(ΚΥΡΙΑΚΑΤΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ-11/06/2017)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

ΣΧΕΤΙΚΟ ΑΡΘΡΟ: «Στο σφυρί» δύο ναυτικά οχυρά

Περισσότερα »

Καμμένος: 20.000 θέσεις εργασίας από επενδύσεις στις «Φλέβες». Τι είπε για περικοπές στρατιωτικών

Τον Οκτώβριο ελπίζει ο Πάνος Καμμένος πως θα έχει ολοκληρωθεί ο διαγωνισμός για τις επενδύσεις στη νήσο Φλέβες, οι οποίες θα «ανοίξουν» 20.000 νέες θέσεις εργασίας.

Ο υπουργός Εθνικής Άμυνας, ο οποίος χθες παρακολούθησε την εκπαιδευτική δραστηριότητα μονάδων του στόλου, υποστήριξε πως οι διαπραγματεύσεις για τις επενδύσεις βρίσκονται σε εξέλιξη με τους δύο ενδιαφερόμενους, ο ένας από το Άμπου Ντάμπι και ο άλλος είναι η ελληνική ΜΕΤΚΑ του ομίλου Μυτιληναίου.

Στα σχέδια είναι η δημιουργία μιας ξενοδοχειακής μονάδας που δεν θα επιβαρύνει το περιβάλλον. Όπως γνωστοποίησε ο κ. Καμμένος, την επόμενη εβδομάδα το θέμα θα έρθει προς συζήτηση στο υπουργικό συμβούλιο, ώστε να μην υπάρξουν προβλήματα ανάλογα με αυτά που δημιουργήθηκαν με την επένδυση στο Ελληνικό.

Η ενοικίαση των Φλεβών αναμένεται να αποδώσει 100 εκατ. ευρώ ετησίως, τα οποία θα κατευθύνονται στο ταμείο του Στόλου.

Ο υπουργός Εθνικής Άμυνας αναφέρθηκε και στη διαπραγμάτευση με τους δανειστές λέγοντας πως «πετύχαμε μια συμφωνία ώστε να μην υπάρχουν περικοπές στις αποδοχές των στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων και συγχρόνως να μπορέσουμε να αποκαταστήσουμε μέρος της σε βάρος τους αδικίας».

(reporter.gr)

Περισσότερα »

Απόλυτη αποτυχία στην αξιοποίηση των 5 πρώτων «χακί» φιλέτων

Η πρώτη προσπάθεια πάντως για τα πρώτα πέντε ακίνητα, συμπεριλαμβανομένου και του πρώην Ξενοδοχείου «La Mirage» στην Ομόνοια, προς αξιοποίηση από την ΥΠΑΑΠΕΔ, η οποία διαφημίζει στο site της ότι διαθέτει 1477 ακίνητα με συνολική έκταση 251.536.177 τ.μ. και αντικειμενική αξία 33.014 δισ. ευρώ (!), στέφθηκε με απόλυτη... αποτυχία.

Προς το παρόν η επανάληψη των διαδικασιών έχει παγώσει, δεδομένου ότι στις διατάξεις για τη σύσταση της ΥΠΑΑΠΕΔ δεν εξειδικεύε­ται το τι γίνεται στη συνέχεια.

Οι κακές γλώσσες πάντως λένε ότι το πλαίσιο που διέπει τη λειτουργία της έγινε, κατά μετριοπαθείς εκτιμήσεις, στο πόδι κι έτσι προς το παρόν πάνε περίπατο τα φιλόδοξα σχέδια του Πάνου Καμμένου, ο οποίος πέρυσι τον Ιούνιο είχε εκτιμήσει ότι η αξι­οποίηση των ακινήτων των Ενόπλων Δυ­νάμεων συνεπάγεται ετήσια έσοδα άνω του 1,5 δισ. ευρώ, εφόσον αυτή η περιουσία παραχωρηθεί σε επενδυτές από 50 μέχρι 99 χρόνια, με ετήσιο τίμημα 5%.

(ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ-29/04/2017)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ:

1) Καμπάνια στο εξωτερικό για τα «χακί» φιλέτα
2) Διεθνές ενδιαφέρον για τη «χρυσή» προίκα του Στρατού

Περισσότερα »

Δύο επενδυτές διεκδικούν τη νήσο Φλέβες ιδιοκτησίας ΥΠΕΘΑ

▼ Το νησί Φλέβες είναι ιδιοκτησία του υπουργείου Άμυνας και έχει περάσει πρόσφατα στη δικαιοδοσία της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων.

▼ [700εκατ. έως 2,5 δισ.] Αραβικά κεφάλαια ή ελληνικό σχήμα.

Δύο προτάσεις για μεγά­λες τουριστικές επενδύ­σεις στη νήσο Φλέβες, απέναντι από τον Αστέρα της Βουλιαγμένης, έχει στη διάθε­σή της η ελληνική κυβέρνηση. Η πρώτη, που θεωρείται και πολλών μεγατόνων, προέρχεται από αραβικά κεφάλαια. Προ­βλέπει επένδυση που μπορεί να κυμανθεί από 1,5 έως και 2,5 δισ. ευρώ, και προϋποθέτει την τροποποίηση του ρυθμιστικού πολεοδομικού σχεδίου της Αθή­νας. Η δεύτερη πρόταση, σύμ­φωνα με τις ίδιες πληροφορίες, αφορά μεγάλο ελληνικό όμιλο, με προϋπολογισμό που φτάνει περίπου τα 700 εκατ. ευρώ, ενώ η έκταση των εγκαταστάσεων που απαιτεί είναι περίπου στα πολεοδομικά όρια που ισχύουν σήμερα. Σε κάθε περίπτωση, επισημαίνουν κυβερνητικοί κύ­κλοι στη «Ν», τα σχέδια θα πρέ­πει να εγκριθούν από το υπουρ­γικό συμβούλιο και να κατοχυ­ρωθούν με νόμο στη Βουλή. Το νησί είναι ιδιοκτησία του υπουρ­γείου Άμυνας και έχει περάσει πρόσφατα στη δικαιοδοσία της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακί­νητης Περιουσίας Ενόπλων Δυ­νάμεων. Θεωρείται ναυτικό οχυ­ρό, ιδιότητα που θα «ακυρωθεί» με τροποποιητική απόφαση, εφόσον τελεσφορήσει ο σχεδιασμός για την τουριστική του ανάπτυξη.

Σε περίπτωση που τα σχέ­δια πάρουν «σάρκα και οστά» θεωρείται ότι θα συντείνουν στην «απογείωση» του αθηναϊ­κού τουρισμού υψηλών απαιτήσεων, σε συνδυασμό με τις επενδύσεις στον Αστέρα, το Ελ­ληνικό και την ανάπλαση του Φαληρικού Δέλτα.

Η πρώτη πρόταση

Η πρώτη πρόταση έρχεται από fund που εξυπηρετούν αραβικά κεφάλαια με έδρα το Άμπου Ντάμπι. Ο προϋπολογισμός του έργου που θέλουν να κάνουν οι Άραβες ξεκινά από το 1.5 δισ. ευρώ και μπορεί να φτάσει ακόμα και τα 2,5 δισ. ευρώ, αν γίνει πλήρως αποδεκτό το σχέδιο. Περιλαμβάνει την ανάπτυξη τεσ­σάρων πολυτελών resort 450 δωματίων, καθώς και 470 βίλες σε διάφορα σημεία του νησιού, θα δημιουργηθεί επίσης ένα γήπεδο γκολφ, ένα water park, ενώ σε περίπτωση που πάμε σε πλήρη ανάπτυξη θα κατα­σκευάσουν και ένα υποθαλάσ­σιο πάρκο με ντεκόρ ένα βυθι­σμένο πλοίο, αλλά και ρέπλικες αρχαίων μνημείων. Στις ίδιες εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τις πληροφορίες της «Ν», μπορεί να λειτουργεί ακόμα και priva­te table καζίνο.

Στο νησί θα αναπτυχθεί μια τεχνητή λίμνη με φυσικό φω­τισμό από φύκια, ενώ θα δημιουργηθεί και μια μαρίνα στο νότιο μέρος.

Οι εμπνευστές του σχεδίου θέλουν να προσελκύσουν διε­θνή VΙP οικογενειακό τουρισμό και ζητούν να διαχειριστούν το έργο με μακροχρόνια μίσθωση, η διάρκεια της οποίας θα εξαρτηθεί από το ύψος της επένδυ­σης. Σημειώνεται ότι θα δημιουργηθούν συνολικά περίπου 14.000 θέσεις εργασίας (εκ των οποίων οι 2.000 υπολογίζεται ότι θα είναι το προσωπικό που θα εργάζεται στις εγκαταστά­σεις). Όσον αφορά το αντάλ­λαγμα, οι υποψήφιοι επενδυ­τές έχουν προτείνει ένα σταθε­ρό ετήσιο ενοίκιο και ποσοστό από τα έσοδα της επιχείρησης.

Υπολογίζεται ότι από τη στιγ­μή που θα λειτουργήσει το συγ­κρότημα τα έσοδα για το υπουρ­γείο Άμυνας, με βάση το χειρό­τερο σενάριο, θα υπερβαίνουν τα 50 εκατομμύρια ευρώ σε ετή­σια βάση.

Η συγκεκριμένη πρόταση υπολογίζεται ότι θα χρειαστεί πολεοδομικό συντελεστή περί­που στο 0,4, από το 0,2 που εί­ναι σήμερα, ενώ θα είναι eco friendly.

Η δεύτερη πρόταση

Η δεύτερη πρόταση, που προ­έρχεται από πολύ μεγάλο ελ­ληνικό επιχειρηματικό όμιλο, που δεν δραστηριοποιείται, άμε­σα τουλάχιστον, στον τουρισμό, είναι μικρότερου βεληνεκούς, και έχει στηριχθεί στο σημερι­νό πλαίσιο ρυθμιστικού σχεδιασμού της Αθήνας.

Ο προϋπολογισμός του έρ­γου φτάνει τα 700 εκατ. ευρώ και προβλέπει την ανέγερση τεσσάρων πολυτελών ξενοδο­χείων, βιλών, συνεδριακού κέν­τρου και ανάπτυξη μαρίνας εκεί όπου είναι σήμερα ο φυσικός όρ­μος.

Προβλέπει ακόμα τη δημι­ουργία ενός χωριού με κυκλα­δίτικο σχεδιασμό, ενώ στη νη­σίδα Φλεβοπούλα θα γίνει ο ναυ­τικός όμιλος. Η νησίδα θα ενώ­νεται με τις Φλέβες με γέφυρα. Ο συντελεστής δόμησης σε αυ­τό το σχέδιο είναι ο μισός σε σχέση με την πρόταση των Αρά­βων υποψήφιων επενδυτών και φτάνει το 0,2. Στην πρόταση προβλέπεται ότι η αποζημίωση για το υπουργείο Άμυνας που θα φτάνει τα 30 εκατ. ευρώ τον χρό­νο.

Η «προίκα» των Ε.Δ.

Από τον περασμένο Σεπτέμβριο ξεκίνησε ουσιαστικά να λειτουργεί η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων. Το προσωπικό της ολοκλήρωσε την αναλυτική καταγραφή των ακινήτων που δεν χρησιμοποιούνται σήμερα για στρατιωτικούς σκοπούς σε όλη τη χώρα. Σημειώνεται ότι μόνο τα περιουσιακά στοιχεία του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ) υπολογίζονται -με βάση απογραφή του 2006- σε 1.477 ακίνητα με 251.500 στρέμματα. Η ΥΠΑΑΠΕΔ, μεταξύ άλλων, έχει να διαχειριστεί στρατόπεδα, αεροδρόμια ναυτικά οχυρά, νησίδες και κτήρια στο κέντρο της Αθήνας, τα οποία όμως εδώ και πολλά χρόνια παραμένουν ανεκμετάλλευτα.

Του Αντώνη Τσιμπλάκη-atsimp@naftemporiki.gr

(ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ-18/04/2017)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

Περισσότερα »