Φοροκαταιγίδα σε ακίνητα - µείωση αφορολόγητου

• Το πακέτο μέτρων που συμφώνησε η κυβέρνηση µε την τρόικα προβλέπει κατάργηση του χαμηλού συντελεστή ΦΠΑ 6,5% • Έρχεται ρύθμιση για τα αυθαίρετα και εξομοιώνεται ο φόρος στο πετρέλαιο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) µε χαμηλό αφορολόγητο όριο (στα επίπεδα των 100.000 ευρώ), έκτακτη εισφορά στα ακίνητα, μείωση του φόρου των επιχειρήσεων, δύο συντελεστές ΦΠΑ για όλα τα προϊόντα και τις... υπηρεσίες, καθώς και μείωση του αφορολόγητου ποσού εισοδήματος (εξαιρουμένων των συνταξιούχων) περιλαμβάνει μεταξύ των άλλων το πακέτο μέτρων που συμφώνησε η κυβέρνηση µε την τρόικα. Πρόκειται για τα μέτρα που θα περιλαμβάνονται στο Μεσοπρόθεσμο Πρόγραμμα για την οικονομία, τα έσοδα κάποιων εκ των οποίων (ύψους 6,4 δισ. ευρώ) προορίζονται για να καλυφθεί η υστέρηση των εσόδων του φετινού προϋπολογισμού και τα υπόλοιπα (22 δισ. ευρώ) για τη μείωση του ελλείμματος την τριετία 2012-2015. Σύμφωνα µε πληροφορίες, στα μέτρα για το 2011 συμφωνήθηκε να περιλαμβάνεται και η έκτακτη εισφορά στα ακίνητα η οποία θα υπολογιστεί ανάλογα µε τη συνολική αξία της περιουσίας κάθε ιδιοκτήτη και µε βάση την τιμή που κοστίζει το τετραγωνικό μέτρο στην περιοχή όπου βρίσκεται η ιδιοκτησία. Σημειώνεται ότι στο σχέδιο του Μεσοπρόθεσμου Προγράμματος, το οποίο ήδη έχει ανακοινώσει η κυβέρνηση, προβλέπονται ακόμη για το 2011 αύξηση της φορολογίας σε σκάφη, πισίνες, πολυτελή οχήματα, μείωση των φορολογικών απαλλαγών (μεταξύ των οποίων συγκαταλέγονται τόκοι στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας κ.λπ.), αύξηση των τελών κυκλοφορίας Ι.Χ., επιβολή ειδικού φόρου κατανάλωσης στα µη αλκοολούχα ποτά και στο φυσικό αέριο και αύξηση του φόρου στα τσιγάρα που θα κάνει ακριβότερα όσα είναι φθηνά σήμερα. Στα μέτρα που θα τεθούν σε ισχύ από το 2012, κυβέρνηση και τρόικα συμφώνησαν να περιλαμβάνονται: 1. Η ΑΛΛΑΓΗ του τρόπου υπολογισμού του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας. Το σημερινό αφορολόγητο όριο των 400.000 ευρώ (αντικειμενικής αξίας) εξετάζεται να μειωθεί στα επίπεδα των 100.000 ευρώ. Από το όριο αυτό και πάνω θα επιβάλλεται φόρος που θα υπολογίζεται µε κλίμακα. Με το νέο καθεστώς εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα καταβάλουν Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, ανάλογα µε την αξία της περιουσίας τους. 2. Η ΜΕΙΩΣΗ του αφορολόγητου ποσού εισοδήματος το οποίο σήμερα είναι 12.000 ευρώ για όλους τους φορολογουμένους. Από τη μείωση του αφορολόγητου ορίου θα εξαιρεθούν οι συνταξιούχοι. Εξετάζεται αν δικαιολογείται συνταγματικά να ισχύσει διαφορετικό αφορολόγητο όριο για τους μισθωτούς και διαφορετικό για τους ελεύθερους επαγγελματίες. Στην περίπτωση αυτή θα είναι χαμηλότερο το αφορολόγητο ποσό για τους επαγγελματίες. Το νέο αφορολόγητο όριο θα επιφέρει αύξηση φόρου σε όλους τους φορολογουμένους. 3. Η ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ του σημερινού χαμηλού συντελεστή ΦΠΑ6,5% και η διατήρηση δύο µόνο συντελεστών, οι οποίοι θα είναι μειωμένοι σε σχέση µε τα σημερινά τους επίπεδα, του 13% και του 23%, αντίστοιχα. Το υπουργείο Οικονομίας συμφώνησε να εξετασθεί το σενάριο αυτό όσον αφορά στη δημοσιονοµική του απόδοση. Σημειωτέον ότι ο συντελεστής 6,5% ισχύει σήμερα για διάφορες κατηγορίες αγαθών και υπηρεσιών, όπως φάρμακα, βιβλία, εφημερίδες, περιοδικά, κινηματογράφοι κ.λπ. Με άλλα λόγια, τα είδη που βρίσκονται σήμερα στον χαμηλό συντελεστή θα μεταταγούν στον νέο χαμηλό αλλά πάντως υψηλότερο συντελεστή. Επίσης σύμφωνα µε το σενάριο που εξετάζεται, προβλέπεται η μετάταξη µόνο των υπηρεσιών εστίασης (από το 13% που είναι σήμερα) στον νέο υψηλό συντελεστή. 4. Η ΜΕΙΩΣΗ του φόρου των επιχειρήσεων που σήμερα βρίσκεται στο 20%. Πρόκειται για µία πρόταση που κινείται στο πνεύμα μείωσης της φορολογίας που προτείνει και η Ν.Δ., και ενδεχομένως να αποτελέσει βάση σύγκλισης. Στα μέτρα του Μεσοπρόθεσμου Προγράμματος 2012-2015περιλαµβάνονται ακόμη εξομοίωση του φόρου στο πετρέλαιο θέρμανσης µε το κίνησης, καθώς και η ρύθμιση για τα αυθαίρετα. (NEA 04/06/2011 - ΕΙΡΗΝΗ ΧΡΥΣΟΛΩΡΑ, ΓΙΩΡΓΟΣ ΦΙΝΤΙΚΑΚΗΣ) (Σ.Λ.)