Μαχαίρι στα στεγαστικά (ΝΕΑ)

Μισή έκπτωση στους τόκους δανείων που ελήφθησαν από το 2009 ΡΕΠΟΡΤΑΖ: Έλενα Λάσκαρη Αναδρομικά μαχαίρι στις εκπτώσεις τόκων στεγαστικών δανείων που ελήφθησαν από τις αρχές του 2009 και μετά βάζει το υπουργείο Οικονομικών, ψαλιδίζοντας το ποσοστό της έκπτωσης από το 40% στο 20% και μόνο για την πρώτη κατοικία. Η απόφαση κλείδωσε κατά τη χθεσινή συνεδρίαση του Υπουργικού Συμβουλίου, όπου το υπουργείο Οικονομικών έκανε στροφή 180 μοιρών στο συνολικό καθεστώς έκπτωσης τόκων στεγαστικών δανείων, αφήνοντας τελικά χωρίς αλλαγές τη φορολογική αντιμετώπιση τόκων στεγαστικών δανείων που ελήφθησαν έως το 2002. Για τα νέα δάνεια καθιερώνεται έκπτωση φόρου 20%. Παράλληλα, αποφασίστηκαν νέες διορθώσεις στην κλίμακα αποζημιώσεων λόγω απόλυσης, όπου το αφορολόγητο αυξάνεται στα 50.000 ευρώ, ενώ διευκρινίστηκε ότι η νέα κλίμακα παρακράτησης φόρου σε μισθούς και συντάξεις θα ισχύσει αναδρομικά από την 1η Ιανουαρίου 2010. Τι αλλάζει στους τόκους Στο φορολογικό νομοσχέδιο που κατατίθεται σήμερα στη Βουλή η αρχική ρύθμιση, σύμφωνα με την οποία καθιερωνόταν ενιαία έκπτωση τόκων στεγαστικών δανείων 20% ανεξάρτητα από τον χρόνο σύναψης του δανείου, αλλάζει και η έκπτωση του 20% αφορά μόνο τα δάνεια πρώτης κατοικίας που συνάπτονται εφεξής. Παράλληλα όμως καταργείται η διάταξη την οποία είχε ψηφίσει η προηγούμενη κυβέρνηση και προέβλεπε έκπτωση 40% από τον φόρο για δάνεια κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας έως 200 τ.μ. και για ποσό δανείου έως 350.000 ευρώ, εφόσον αυτά λαμβάνονται τη διετία 2009-2010. Το υπουργείο Οικονομικών θεωρεί αυτή τη ρύθμιση σκανδαλώδη και γι’ αυτό την καταργεί παρότι γνωρίζει πως θα επέλθει φορολογικός αιφνιδιασμός για όσους έλαβαν από πέρυσι και μέχρι σήμερα δάνειο και θεωρούσαν πως θα έχουν έκπτωση τόκων 40% από τον φόρο τους. Η έκπτωση που δικαιούνται θα είναι πλέον 20%, όπως και για κάθε νέο δάνειο για αγορά πρώτης κατοικίας. Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι δανειολήπτης που πήρε πέρυσι στεγαστικό δάνειο για αγορά πρώτης κατοικίας και πλήρωσε τόκους 4.000 ευρώ θα έχει έκπτωση φόρου 800 ευρώ και όχι 1.600 ευρώ σύμφωνα με το παλαιό καθεστώς, ενώ για τόκους 5.000 ευρώ η έκπτωση από τον φόρο περιορίζεται σε 1.000 από 2.000 ευρώ με το προηγούμενο καθεστώς. Καμία έκπτωση άλλωστε δεν θα έχουν όσοι έλαβαν δάνειο δευτερεύουσας κατοικίας, παρότι με βάση την ισχύουσα νομοθεσία θεωρούσαν ότι θα έχουν έκπτωση τόκων 40%. ΟΙ ΚΕΡΔΙΣΜΕΝΟΙ από τις αλλαγές είναι οι παλαιότεροι δανειολήπτες (πριν από το 2002), για τους οποίους θα εξακολουθήσει να ισχύει το σημερινό καθεστώς. Αφορολόγητη αποζημίωση μέχρι 50.000 ευρώ ΕΠΕΙΤΑ από αρκετές παλινδρομήσεις και μεγάλες αντιδράσεις, η κυβέρνηση κατέληξε σε αύξηση του αφορολόγητου ορίου των αποζημιώσεων λόγω απόλυσης στα 50.000 ευρώ, όταν στο σχέδιο της προηγούμενης εβδομάδας το αφορολόγητο προσδιοριζόταν στα 30.000ευρώ. Για αποζημιώσεις άνω του αφορολόγητου ορίου θα επιβάλλονται κλιμακωτοί συντελεστές, οι οποίοι επρόκειτο να ξεκαθαριστούν σε σύσκεψη του οικονομικού επιτελείου αργά χθες το βράδυ ώστε η νέα κλίμακα να περιληφθεί στο νομοσχέδιο. Ξεκάθαρο είναι πάντως ότι ο συντελεστής 40% θα επιβάλλεται για τμήμα αποζημίωσης λόγω απόλυσης άνω των 200.000 ευρώ (150.000 ευρώ ήταν το όριο στο προηγούμενο σχέδιο), ενώ κατηγορηματικά διευκρινίζεται πως δεν θίγεται το εφάπαξ. Αξίζει να σημειωθεί ότι αυτή η αύξηση του αφορολογήτου είναι ιδιαίτερα υψηλή καθώς σήμερα προβλέπεται αφορολόγητο όριο 20.000 ευρώ, πάνω από το οποίο επιβάλλεται ενιαίος φορολογικός συντελεστής 20%.