Επενδυτής από Κατάρ για τις Φλέβες-18 «φιλέτα» ΥΠΕΘΑ προς αξιοποίηση

■ Έως το τέλος του 2018.

■ Άνοιξε ο δρόμος για την παραχώρηση του νησιού, που βρίσκεται απέναντι από τον Αστέρα Βουλιαγμένης, σε ιδιώτες επενδυτές μετά την τακτοποίηση δασικών, αρχαιολογικών και περιβαλλοντικών εκκρεμοτήτων.

■ Στο νησί θα αναπτυχθούν luxury resorts, τουριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, καθώς και συνεδριακό κέντρο.

Το υπουργείο Άμυνας προχωρά άμεσα στην προκήρυξη διαγωνισμών για την αξιοποίηση «φιλέτων» ανά την επικράτεια.

Στο ραντάρ ενός μεγιστάνα από το Κατάρ έχει μπει το νησί Φλέβες η αξιοποίηση του οποίου βρίσκεται σε πρώτο πλάνο από το υπουργείο Εθνικής Άμυνας. Πληροφορίες αναφέ­ρουν πως το νησί του Αργοσαρωνικού έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον ενός επιχειρηματία από το εμιράτο της Μέσης Ανατολής ο οποίος ανα­πτύσσει δραστηριότητα στους τομείς του του­ρισμού και των κατασκευών. Ο ίδιος μάλιστα, ζήτησε να του αποσταλεί ο φάκελος για την αξι­οποίηση του νησιού, προκειμένου να καταθέσει πρόταση για την εκμετάλλευσή του.

Την ίδια στιγμή, το υπουργείο Εθνικής Άμυνας δρομολογεί όλες τις απαραίτητες διαδικα­σίες προκειμένου το νησί να διατεθεί άμεσα προς αξιοποίηση από τους εν δυνάμει επενδυ­τές. Πηγές που παρακολουθούν στενά την πο­ρεία αξιοποίησης των ακίνητων που έχει στην ιδιοκτησία της η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακί­νητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ) αναφέρουν πως η μελέτη ωρίμανσης για την εκμετάλλευση του νησιού εγκρίθηκε τις προηγούμενες ημέρες, εξέλιξη η οποία επιτα­χύνει τις διαδικασίες για την παραχώρηση του. «Η έγκριση της μελέτης ωρίμανσης "απελευ­θερώνει" το νησί από κωλύματα που θα μπο­ρούσαν να αναστείλουν την αξιοποίησή του από το επενδυτικό κοινό και πλέον είναι "καθαρό" τόσο σε δασικό όσο και σε περιβαλλοντικό και αρχαιολογικό επίπεδο», εξηγούν στη Realnews. Οι ίδιες πηγές τοποθετούν χρονικά την προκήρυξη διαγωνισμού για την παραχώρηση του «φιλέτου» των Ενόπλων Δυνάμεων πριν από το τέλος του 2018.

Η ηγεσία του υπουργείου Εθνικής Άμυνας προσδοκά πολλά από την αξιοποίηση του «φιλέτου» του Αργοσαρωνικού, καθώς θα δημιουργηθεί ένα νέο τουριστικό προϊόν για επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού προφίλ, ενώ ταυτόχρονα θα αποφέρει σημαντικά έσοδα στο Ελληνικό κράτος με την καταβολή του μηνιαίου μισθώματος. Το οποίο, σύμφωνα με πληροφορίες θα οριστεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες που θα ισχύουν στην περιοχή της Βουλιαγμένης απέναντι από την οποία βρίσκεται το νησί. Η τοποθεσία μάλιστα των Φλεβών, ως συνέχεια της Αθηναϊκής Ριβιέρας αποτελεί μεγάλο μπόνους για τους επίδοξους επενδυτές καθώς έχει δρομολογηθεί η κατασκευή νέων, πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων σε όλο τον άξονα του παραλιακού μετώπου της Αττικής γεγονός που θα αναβαθμίσει την περιοχή, δημιουργώντας προστιθέμενη αξία.

Οι άλλοι μνηστήρες

Η εκμετάλλευση του νησιού έχει αποτελέσει εδώ και καιρό το «μήλον της Έριδος» για επενδυτές τόσο από την Ελλάδα όσο και  από το εξωτερικό, οι οποίοι θέλουν διακαώς να αποκτήσουν τις Φλέβες και να τις αναδείξουν τουριστικά, εκμεταλλευόμενοι τις ισχυρές επιδόσεις που καταγράφει τα τελευταία χρόνια ο Ελλη­νικός τουρισμός. Η έντονη ζύμωση, άλλωστε, που υπήρχε γύρω από την εκμετάλλευση του συγκεκριμένου νησιού κινητοποίη­σε το υπουργείο Εθνικής Άμυνας προς την κατεύθυνση άρσης όποιων κωλυμάτων θα απέτρεπαν την εκκίνηση των διαδικασι­ών παραχώρησής του. Στο παρελθόν, το «φιλέτο» του Αργοσαρωνικού έχουν πολιορκήσει Έλληνες και ξένοι επιχειρηματίες οι οποίοι κατά καιρούς έχουν έρθει σε επαφές με τη διοίκηση της ΥΠΑΑΠΕΔ, καταθέτοντας τα σχέδιά τους για την καλύτερη ανάδειξη του νησιού. Προς αυτή την κατεύθυνση, παράγο­ντες της αγοράς επισημαίνουν πως η υλοποί­ηση των συγκεκριμένων επενδυτικών σχεδίων θα παίξει καθοριστικό ρόλο στην απογείωση  του αθηναϊκού τουρισμού υψηλών απαιτήσεων, σε συνδυασμό με τα τουριστικά projects που ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη στο παραλιακό μέτωπο της πρωτεύουσας.

Στο πλαίσιο αυτό, ένα fund που εξυπηρετούν αραβικά κεφάλαια με έδρα το Αμπου Ντάμπι έχει καταθέσει πρόταση για την αξιοποίηση του νησιού, σύμφωνα με την οποία προβλέπεται η υλοποίηση μιας μεγαλύτερης επένδυσης ο προϋπολογισμός της οποίας κυμαίνεται από 1,5 έως και 2 δισ. ευρώ.

Για τη διεκδίκηση του νησιού φέρεται να έχει εκφράσει το ενδιαφέρον του και Ελληνικός όμιλος ο οποίος έχει καταθέσει τη δική του πρόταση, με το ύψος της επένδυσης να προσεγγίζει το 1 δισ. ευρώ. Μπορεί ο συγκεκριμένος όμιλος να μη δραστηριοποιείται μέχρι σήμε­ρα στον τουριστικό κλάδο, ωστόσο οι Φλέβες φαίνεται πως αποτελούν το «ιδανικό» κίνητρο προκειμένου να εισέλθει δυναμικά ο όμιλος στον ξενοδοχειακό χάρτη της Ελλάδας και μά­λιστα με τις καλύτερες προϋποθέσεις.

Πολυτελείς υποδομές

Σύμφωνα με τις προθέσεις των επενδυτών, οι οποίες έχουν αρκετά κοινά στοιχεία, στις Φλέβες θα αναπτυχθούν πολυτελή resorts, τουριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών σε διάφορα σημεία του νησιού, καθώς και συνεδριακό κέ­ντρο. Στα σχέδια των ενδιαφερόμενων προβλέπεται επίσης μεταξύ άλλων, η δημιουργία ενός γηπέδου γκολφ, ενός υποθαλάσσιου πάρκου, μαρίνας στο νότιο μέρος του νησιού που θα φιλοξενεί τα σκάφη των επισκεπτών, ενώ υπάρ­χει ανοιχτό ακόμη και το ενδεχόμενο λειτουρ­γίας καζίνο. Στόχος των εμπνευστών της επέν­δυσης είναι η προσέλκυση επισκεπτών από όλο τον κόσμο που είναι διατεθειμένοι να ξοδέψουν μεγάλα χρηματικά ποσά για την αναψυχή τους.

Το νησί, όπως προβλέπεται με το νομοθετι­κό πλαίσιο που διέπει τη λειτουργία της ΥΠΑΑΠΕΔ, δεν θα πωληθεί, αλλά θα παραχωρηθεί με μακροχρόνια μίσθωση, η διάρκεια της οποίας θα εξαρτηθεί από το ύψος της επένδυ­σης. Υπολογίζεται πάντως ότι, από τη στιγμή που το νησί θα μετατραπεί σε έναν αυτόνομο τουριστικό προορισμό και θα ξεκινήσουν τη λειτουργία τους τα ξενοδοχεία, τα έσοδα για το υπουργείο Εθνικής Άμυνας θα κυμαίνονται γύρω στα 100 εκατ. ευρώ ετησίως (με βάση το ελάχιστο μίσθωμα). Το νησί, που ανήκει στο χαρτοφυλάκιο του υπουργείου Εθνικής Άμυνας έχει περάσει στη δικαιοδοσία της ΥΠΑΑΠΕΔ, η οποία είναι πλέον αρμόδια για την αξι­οποίησή του.

18 ακίνητα προς αξιοποίηση

ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥΣ για την εκμετάλλευση 18 ακι­νήτων που έχει στο χαρτοφυλάκιό του το υπουρ­γείο Εθνικής Άμυνας αναμένεται να προκηρύξει το αμέσως προσεχές διάστημα η Υπηρεσία Αξιο­ποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμε­ων. «Στόχος μας είναι να δημιουργηθεί μία δε­ξαμενή ακινήτων, τα οποία δυνητικά μπορούν να αξιοποιηθούν και να βγαίνουν σε διαγωνιστική διαδικασία σταδιακά», εξηγούν στην «R» οι επικεφαλής της αρμόδιας υπηρεσίας. «Χαρτάκι» προτεραιότητας για την εκμίσθωσή τους έχουν πάρει εκτάσεις γης, πρώην στρατόπεδα, διαμερίσματα, νοσοκομεία και αυτοτελή κτίρια που βρίσκονται σε διάφορες περιοχές της χώρας και θεωρούνται πλέον ώριμα προς αξιοποίηση. Μάλιστα, για τα συγκεκριμένα ακίνητα υπάρχει ήδη εκπεφρασμένο ενδιαφέρον, με τη διοίκη­ση της ΥΠΑΑΠΕΔ να εξηγεί πως έχει ήδη συγκε­ντρώσει τις προτάσεις εν δυνάμει επενδυτών, με στόχο να μην κριθούν άγονοι οι διαγωνισμοί και να «τρέξουν» οι διαδικασίες για την άμεση εκμε­τάλλευση των ακινήτων: Οι προκηρύξεις των δι­αγωνισμών θα αναρτώνται σταδιακά στη «Διαύ­γεια», με τους διαγωνισμούς να διεξάγονται μέ­σα στους επόμενους μήνες.

© ΕΝΑ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ

Σε διαγωνισμό αναμένεται να βγει το 409 πρώ­ην Στρατιωτικό Νοσοκομείο Πατρών, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας. Για την εκμετάλλευ­ση του ακινήτου έχουν ήδη εκφράσει το ενδια­φέρον τους επενδυτές τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό, με τον χρόνο παραχώρη­σης να προσδιορίζεται στα 20 χρόνια. Το συγκε­κριμένο ακίνητο προορίζεται για εκμετάλλευση προς την κατεύθυνση του ιατρικού τουρισμού.

© ΔΥΟ ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΑ

Την τιμητική τους θα έχουν και πάλι τα στρατό­πεδα, τα οποία μαγνητίζουν το ενδιαφέρον των εν δυνάμει επενδυτών, καθώς είναι μεγάλα σε έκταση και προσφέρονται για την ανά­πτυξη ποικίλων δραστηριοτήτων, όπως είναι για παράδειγμα πολυτελείς ξενοδοχει­ακές μονάδες, χώροι εστίασης και κέντρα logistics. Το πρώην στρατόπεδο Φιλίππου Β' στην Αλεξάνδρεια Ημαθίας ιδιοκτησί­ας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ), θα παραχωρηθεί για 25 χρόνια, ενώ σε διαγω­νισμό θα βγει και το πρώην στρατόπεδο Ζιώγα στην Καλαμπάκα. Και το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στο χαρτοφυλάκιο του ΤΕΘΑ και ανα­μένεται να εκμισθωθεί για 20 χρόνια. Προς εκ­μετάλλευση για 20 χρόνια θα παραχωρηθεί και το αναψυκτήριο που βρίσκεται στο στρατόπεδο Βαρύτη στο Γουδί, ιδιοκτησίας ΤΕΘΑ.

© ΣΤΑΘΜΟΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ

Για εκμίσθωσή θα παραχωρηθεί εκ νέου ένα πάρκινγκ στην οδό Σίνα 20, στο κέντρο της πρωτεύ­ουσας. Ο χώρος που ανήκει στο Μετοχικό Τα­μείο Ναυτικου (ΜΤΝ) θα διατεθεί για 12 χρό­νια στον επενδυτή.

© ΠΡΩΗΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙ0

Ζωηρό ενδιαφέρον επιδεικνύουν οι επενδυτές για το πρώην ξενοδοχείο-κέντρο αποκατάστα­σης «KLAP» στα Μέθανα, ο διαγωνισμός για την προκήρυξη απόκτησης του οποίου πρόκει­ται να αναρτηθεί άμεσα στη «Διαύγεια». Το ακί­νητο -ιδιοκτησίας του ΤΕΘΑ- θα παραχωρηθεί για 40 χρόνια και δύναται να χρησιμοποιηθεί για επενδύσεις τουριστικής φυσεως.

© ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ

Παράλληλα, θα προκηρυχθούν τρεις διαγωνισμοί για την παραχώρηση ισάριθμων ακινήτων για 12 χρόνια. Πρόκειται για ένα ισόγειο κατάστημα στην οδό Ζαΐμη 8 στη Θεσσαλονίκη, ιδιοκτησίας Ταμείου Εθνικού Στόλου, για έναν χώρο στη λε­ωφόρο Θησέως στην Καλλιθέα, που ανήκει στο ΜΤΝ, και για ένα κατάστημα που βρίσκεται επί της λεωφόρου Συγγρού, στο ύψος της Καλλιθέ­ας ιδιοκτησίας Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας.

© ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

Για επτά ακόμη ακίνητα που δύνανται να αξιοποιηθούν ως επαγγελματικοί χώροι θα προκηρύξει διαγωνισμούς η ΥΠΑΑΠΕΔ. Στη λίστα με τα ακίνητα που θα διατεθούν για 12 χρόνια βρίσκεται ένα οίκημα στα Άνω Πορόϊα Σερρών, ιδιοκτησί­ας ΤΕΘΑ, ένα ακίνητο στο κέντρο της πρωτεύ­ουσας που ανήκει στο ΜΤΝ, δύο διαμερίσματα (που ανήκουν στο Ταμείο Αεροπορικής Άμυνας και στο ΤΕΣ) που δύναται να χρησιμοποιηθούν για γραφεία και άλλες επιχειρηματικές/εμπορι­κές χρήσεις ένα διαμέρισμα στην οδό Γρηγορίου Λαμπράκη στον Πειραιά, ένα ακόμη συγκρό­τημα γραφείων στην Αγία Παρασκευή, ιδιοκτη­σίας Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας και ένας ακόμη χώρος στην Καλλιθέα, ιδιοκτησίας ΜΤΑ.

© ΟΙΚΟΠΕΔΑ

Για εκμετάλλευση θα δοθούν, τέλος δυο οι­κόπεδα. Πρόκειται για μια έκταση (ιδιοκτησίας ΤΕΘΑ) στην οποία υπάρχουν κτίρια και βρίσκεται στο φυλάκιο Κούλας στον δή­μο Πρεσπών και ένα οικόπε­δο στον Πειραιά που ανή­κει στο χαρτοφυλάκιο του ΤΕΣ και θα παραχωρηθεί για 20 χρόνια.

Της ΕΥΑΣ Δ. ΟΙΚΟΝΟΜΑΚΗ-e.oikonomaki@realnews.gr

 (REAL NEWS_REAL MONEY - 17/06/2018)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πήγη, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ: Πώς οι Φλέβες θα γίνουν αιμοδότης των Ενόπλων Δυνάμεων

Περισσότερα »

Πολυτελή ξενοδοχεία σε εγκαταλελειμμένα Στρατόπεδα

Το στρατόπεδο «Λοχαγού Απόστολου Ζαφείρη» κοντά στην Παλιά Πόλη της Σύρου και στα ναυπηγεία, καθώς και τα στρατόπεδα «Παντοκράτορα» στις παρυφές της Πρέβεζας και «Σολωμού» στην είσοδο του Αμβρακικού, θα μεταβιβαστούν στους τοπικούς δήμους και στη συνέχεια θα δοθούν σε ιδιώτες με μακρόχρονη μίσθωση-παραχώρηση

Αμερικανοί, Ισραηλινοί και Άραβες επιχειρηματίες ενδιαφέρονται να αξιοποιήσουν εγκαταλελειμμένα στρατόπεδα σε Σύρο και Πρέβεζα και να μετατρέψουν τις μεγάλες παραλιακές εκτάσεις τους σε πεντάστερα πολυτελή resorts, με bungalows, θερμαλιστικά κέντρα, χώρους άθλησης και αναψυχής. Το στρατόπεδο «Λοχαγού Απόστολου Ζαφείρη» κοντά στην Παλιά Πόλη της Σύρου και στα ναυπηγεία, καθώς και τα στρατόπεδα «Παντοκράτορα» στις παρυφές της Πρέβεζας και «Σολωμού», στην είσοδο του Αμβρακικού, θα μεταβιβαστούν στους τοπικούς δήμους και στη συνέχεια θα δοθούν σε ιδιώτες με μακρόχρονη μίσθωση-παραχώρηση, προκειμένου να προχωρήσουν τα επενδυτικά σχέδια.

ΑΝΤΙΣΤΑΘΜΙΣΤΙΚΑ

Το υπουργείο Εθνικής Άμυνας σε πρώτη φάση συναινεί -αρκεί να πάρει ως αντισταθμιστικό όφελος το 5% επί της αντικειμενικής αξίας- στη μακροχρόνια παραχώρηση, ενώ τα master plans για τις δύο μεγάλες επενδύσεις παρουσιάστηκαν από την Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ) του υπουργείου Εθνικής Άμυνας στη Διεθνή Έκθεση Ακινήτων ΜΙΡΙΜ 2018 που διεξήχθη τον περασμένο μήνα στις Κάνες.

Ο οργανισμός Enterprise Greece διοργάνωσε για πρώτη φορά το εθνικό περίπτερο με τη συμμετοχή σημαντικών εταιρειών και φορέων. Ενδεικτικό της ανταπόκρισης που είχε η έκθεση είναι πως συμμετείχαν σε αυτήν 3.100 εκθέτες από 100 χώρες, 5.300 επενδυτές και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, καθώς και 60 θεσμικοί επενδυτές με περισσότερα από 600 δισ. δολάρια υπό διαχείριση, ενώ την επισκέφθηκαν 24.500 άτομα - πληρώνοντας, μάλιστα, εισιτήριο 2.500 ευρώ! Ο διευθυντής της ΥΠΑΑΠΕΔ, Γεώργιος Ζησιμάτος, δήλωσε ότι «παρουσιάστηκε στο διεθνές επενδυτικό κοινό ένα δυναμικό χαρτοφυλάκιο, από το οποίο ξεχώρισαν τρία ώριμα projects, προϋπολογισμού άνω των 150 εκατ. ευρώ» και εξέφρασε την ικανοποίησή του για την αποδοχή που είχαν αυτά τα σχέδια.

Λίγες ημέρες νωρίτερα, από τη Σύρο όπου παρουσιάστηκε η μελέτη αξιοποίησης του στρατοπέδου «Λοχαγού Απόστολου Ζαφείρη», είπε ότι «η Σύρος θα αποτελέσει τον πιλότο και για άλλα στρατόπεδα, που θα μετατραπούν σε τουριστικούς πόλους έλξης».

Πληροφορίες αναφέρουν πως ήδη ο Δήμος Σύρου-Ερμούπολης δέχτηκε τις πρώτες επιστολές από Αμερικανούς επιχειρηματίες στον τομέα του real estate που είδαν την παρουσίαση στις Κάνες και θέλουν να επενδύσουν στο συγκεκριμένο project.

Τις μελέτες τόσο γα το στρατόπεδο της Σύρου όσο και για εκείνα της Πρέβεζας ανέλαβε η εταιρεία «Ε Κατασκευαστική» και οι αρχιτέκτονες μηχανικοί Γεωργία Ζώη και Ευάγγελος Τσιρώνης. «Πρόκειται για φιλόδοξα σχέδια, αλλά η συνεργασία δήμων και υπουργείου Εθνικής Άμυνας μπορεί να αποδώσει και οι χώροι αυτοί να αξιοποιηθούν προς όφελος της τοπικής κοινωνίας και της χώρας γενικότερα.

Μόνο για τα δύο πρώην στρατόπεδα της Πρέβεζας τα master plans προβλέπουν τη δημιουργία 250 θέσεων εργασίας, χωρίς να υπολογίζονται όσες θα δημιουργηθούν γύρω από αυτές» δήλωσε στην «Η» ο Ευάγγελος Τσιρώνης.

Ένας πρωτότυπος πολυχώρος στη Σύρο

Το στρατόπεδο «Ζαφείρη» βρίσκεται στο νότιο άκρο της Ερμούπολης, σε απόσταση 2 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για μια μεγάλη ενιαία έκταση 127 στρεμμάτων με μέτωπο πάνω στον παραλιακό δρόμο Ερμούπολης-Βάρης, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Έχει εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι (το οποίο απέχει 2,7 χλμ.) και στο αεροδρόμιο (βρίσκεται στα 2,2 χλμ.). Ο χώρος στο μεγαλύτερο μέρος του είναι άκτιστος, ενώ τα υπάρχοντα χτίσματα χωρίζονται σε δύο ομάδες. Η πρώτη περιλαμβάνει μικρά κτίρια των τελευταίων 50 χρόνων που έγιναν για τις ανάγκες του στρατοπέδου και η δεύτερη ιστορικά κτίρια που χτίστηκαν το 1923, όταν λειτουργούσε εκεί το Αμερικανικό Ορφανοτροφείο για τα προσφυγόπουλα από τη Μικρά Ασία και αργότερα η Σχολή Μονίμων Υπαξιωματικών. Το σχέδιο αξιοποίησης προβλέπει τη δημιουργία ενός τουριστικού θέρετρου 975 κλινών, κτίρια για startup επιχειρήσεις, βιβλιοθήκη, αλλά και αίθουσες διδασκαλίας και εργαστήρια σύγχρονης τέχνης για τις ανάγκες του Πανεπιστημίου Αιγαίου.

Στη Σύρο λειτουργεί το Τμήμα Μηχανικών Σχεδίασης Προϊόντων και Συστημάτων και ένα μεταπτυχιακό για το design, το οποίο παρακολουθούν περισσότεροι από 100 μεταπτυχιακοί φοιτητές. Το σχέδιο αξιοποίησης προτείνει, επίσης, τμήμα της έκτασης, περίπου 38 στρμ., να παραμείνει στον δήμο και να μετατραπεί σε ένα μεγάλο πάρκο με ελεύθερους δεντροφυτεμένους δημόσιους χώρους, κήπους, χώρους αναψυχής και μια σειρά περιπτέρων.

Δύο πολυτελή resorts στην Πρέβεζα

Την πολύχρονη παραχώρηση δύο παραλιακών ξενοδοχείων διεκδικεί από το υπουργείο Εθνικής Άμυνας ο Δήμος Πρέβεζας. «Στόχος μας είναι να προσελκύσουμε ξένα επενδυτικά κεφάλαια και να φτιάξουμε δύο τουριστικά θέρετρα που θα φέρουν τουρίστες υψηλού εισοδήματος» λέει στην «Η» ο δήμαρχος Πρέβεζας, Χρήστος Μπάϊλης. Το στρατόπεδο «Παντοκράτορα» βρίσκεται σε μια εξαιρετικά προνομιακή θέση, στη δυτική παραλία της Πρέβεζας, και απέχει 4 χλμ. από το λιμάνι και μόλις 500 μέτρα από την εθνική οδό Πρέβεζας-Ηγουμενίτσας. Καταλαμβάνει έκταση 98 στρ., είναι απομονωμένο από τη γύρω περιοχή και το σχέδιο αξιοποίησης προβλέπει τη δημιουργία 175 μικρών κατοικιών αυτόνομης λειτουργίας (bungalows), καθώς και την κατασκευή μεγάλου αθλητικού κέντρου. Το σύνολο της επένδυσης εκτιμάται στα 50 εκατ. ευρώ.

Το στρατόπεδο «Σολωμού» βρίσκεται στο νότιο άκρο της πόλης, ακριβώς στο σημείο εισόδου στον Αμβρακικό Κόλπο, και έχει πανοραμική θέα, ενώ η έκτασή του είναι 27 στρέμματα.

Για τον χώρο προβλέπεται η δημιουργία ενός πεντάστερου ξενοδοχείου, δυναμικότητας 95 κλινών, με αίθουσα συνεδρίων, πισίνες και υπαίθριους χώρους πρασίνου. Ακριβώς απέναντι έχουν χωροθετηθεί λειτουργίες του δήμου, που μπορούν να χρησιμοποιούνται από τους τουρίστες, όπως το Κηποθέατρο, το Δημοτικό Αναψυκτήριο και ο Δημοτικός Κινηματογράφος.

(ΕΘΝΟΣ 15/04/2018 - ΤΗΣ ΜΑΡΙΑΣ ΡΙΤΖΑΛΕΟΥ - mritzaleou@ethnos.gr - [Μετατροπή σε κείμενο: staratalogia.blogspot.gr])

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πήγη, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.

ΣΧΕΤΙΚΟ ΑΡΘΡΟ: Πρέβεζα: Στο «σφυρί» τα Στρατόπεδα Σολωμού-Τσακαλώτου

Περισσότερα »

Πρέβεζα: Στο «σφυρί» τα Στρατόπεδα Σολωμού-Τσακαλώτου

ΘΑ... ΤΑΞΙΔΕΨΟΥΝ ΣΤΙΣ ΚΑΝΝΕΣ 13-16 ΜΑΡΤΙΟΥ ΣΕ ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ ΕΠΕΝΔΥΤΩΝ 

Στις Κάννες θα... ταξιδέψουν το επόμενο διάστημα δυο στρατόπεδα από την Πρέβεζα: το στρατόπεδο Σολωμού και το πεδίο βολής στον Παντοκράτορα. 

Είναι δυο φιλόδοξα σχέδια πολλών εκατομμυρίων ευρώ και θα βρίσκονται στις βαλίτσες της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ), με στόχο την προσέλκυση ξένων κεφαλαίων. 

Επιχειρώντας η υπηρεσία ν’ αντλήσει κεφάλαια θα παρου­σιάσει τα ακίνητα - «φιλέτα» (δυο στρατόπεδα στην Πρέβεζα κι ένα στη Σύρο) στην διεθνή έκθεση real estate ΜΙΡΙΜ.  Στην έκθεση θα εμφανιστεί κι η ΕΤΑΔ που θα παρουσιάσει στη διεθνή αγορά 11 projects αξιο­ποίησης ακινήτων που ετοιμάζει για το προσεχές διάστημα. 

Η προβολή των ακινήτων θα γίνει με τη μορφή powerpoint και οπτικοακουστικου υλικού, στο οποίο θα υπάρχουν τα στοι­χεία των ακινήτων, φωτογρα­φίες, καθώς και οι επιτρεπόμε­νες χρήσεις σε καθένα από αυτά. Παράλληλα, η ΕΤΑΔ σκο­πεύει να προβάλει την καινοτόμα πλατφόρμα ηλεκτρονικών διαγωνισμών e-publicrealestate.gr, μέσω της οποίας θα προχωρήσουν οι περισσότεροι διαγωνισμοί αξιοποίησης. 

Η μεγαλύτερη έκθεση real estate 

Όπως εξηγούν, μάλιστα, πηγές της αγοράς, τα συγκεκριμένα επενδυτικά σχέδια έχουν ήδη μεγάλη απήχηση, προσελκύοντας τα βλέμματα επενδυτικών κεφαλαίων που αναζητούν μεγα­λόπνοα projects για να τοποθε­τηθούν στην ελληνική αγορά, με άξονα τον τουρισμό, που αποτελεί τον πιο προσοδοφόρο τομέα της ελληνικής οικονομίας. Στο πλαίσιο της έκθεσης, οι ΕΤΑΔ και ΥΠΜΠΕΔ έχουν ήδη προ­γραμματίσει σημαντικές επαφές ευελπιστώντας σε συνεργασίες που θα προαγάγουν την ανάπτυ­ξη και τη διαχείριση ακινήτων και εκτάσεων που παραμένουν ανεκμετάλλευτα, με την αξιοποί­ηση των στρατοπέδων, των ιαμα­τικών πηγών και των πρώην «Ξενία» να συγκεντρώνει το ενδιαφέρον των επενδυτών. Η ΜΙΡΙΜ, που θα πραγματοποιηθεί από τις 13 έως τις 16 Μαρτί­ου στη Γαλλία, θεωρείται παραδοσιακά η μεγαλύτερη έκθεση real estate που πραγματοποιείται σε παγκόσμιο επίπεδο και προσελκύει κάθε χρόνο ηγέτιδες δυνάμεις που δραστηριοποιού­νται στην πλειονότητά τους στον τουριστικό τομέα. Παράγοντες της αγοράς κάνουν λόγο για μια έκθεση-σταυροδρόμι, μέσω της οποίας συνάπτονται σημαντικές επιχειρηματικές συμφωνίες. Η Ελλάδα για πρώτη φορά συμμε­τέχει φέτος με δικό της περίπτε­ρο στη ΜΙΡΙΜ, τη διοργάνωση του οποίου έχει αναλάβει ο οργανισμός Enterprise Greece. Στο πλαίσιο της έκθεσης στην οποία θα συμμετέχουν περισσό­τερες από 3.000 εταιρείες εκπροσωπώντας 100 χώρες διε­θνώς θα διοργανωθούν επενδυ­τικές εκδηλώσεις και επιχειρη­ματικές συναντήσεις. 

Πόλος έλξης τα δύο στρα­τόπεδα 

Σύμφωνα με τις πληροφορίες που δημοσίευσε την Κυριακή 04/03/2018 η εφημερίδα «Real News» τα δύο στρατόπεδα της Πρέβεζας γίνονται πόλος έλξης για τους υπο­ψήφιους επενδυτές και μονοπω­λούν το ενδιαφέρον Ελλήνων και ξένων. 

Ιδιαίτερη κινητικότητα, ειδικά για τα στρατόπεδα της δυτικής Ελλάδας επιδεικνύουν Ισραηλινοί επενδυτές ενώ κατά καιρούς έχουν ακουστεί ονόματα ντόπιων επιχειρηματιών να φιγουράρουν ανάμεσα στους ενδιαφερομέ­νους. 

Για τα δύο στρατόπεδα της Πρέβεζας η εφημερίδα αναφέρει τα ακόλουθα: 

Στρατόπεδο Σολωμού 

Σαν μαγνήτης για τους επενδυ­τές λειτουργεί το στρατόπεδο Σολωμού, που βρίσκεται στον Αμβρακικό Κόλπο, δίπλα από το λιμάνι της Πρέβεζας. Το ακίνητο προσφέρεται για τουριστική και οικιστική αξιοποίηση, με ξένους επενδυτές να έχουν δείξει έντονη ζέση για την ανάπλασή του. Πληροφορίες αναφέρουν πως στόχος είναι στο στρατόπεδο Σολωμού να δημιουργηθεί ένα resort υψηλών προδιαγραφών καθώς και ένα κέντρο θαλασσοθεραπείας. Μάλιστα, η ύπαρξη λουτρών μέσα στους χώρους του στρατοπέδου δρα ενθαρρυντικά όσον αφορά την ανάπτυξη θερμαλιστικού κέντρου. Σύμφωνα με παλαιότερο σχεδιασμό του δήμου Πρέβεζας η αξιοποίηση του στρατοπέδου περιελάμβανε επίσης και τη δημιουργία παιδικής χαράς αλλά και χώρων πρασίνου και αναψυχής. 

Στρατόπεδο Τσακαλώτου 

Τη δημιουργία ενός πολυτε­λούς τουριστικού συγκροτήμα­τος περιλαμβάνει η πρόταση αξιοποίησης του στρατοπέδου Τσακαλώτου στην Πρέβεζα, ή αλλιώς του πεδίου βολής στον Παντοκράτορα, όπως είναι γνω­στό. Σύμφωνα με μελέτη που έχει εκπονηθεί για λογαριασμό του δήμου και που προτάσσει την προβολή της πόλης, στο στρατόπεδο πρόκειται να ανα­πτυχθούν και χώροι με συμπληρωματικές υπηρεσίες ευεξίας και αναψυχής και να δημιουργηθεί μαρίνα για ελλιμενισμό σκαφών. Το ακίνητο ανήκει στο Ταμείο Εθνικής Άμυνας και το χρησιμοποιούσε ο Στρατός ως πεδίο βολής μέχρι το 1956. 

(ΝΕΟΙ ΑΓΩΝΕΣ ΗΠΕΙΡΟΥ-07/03/2018 - [Μετατροπή σε κείμενο: staratalogia.blogspot.gr])

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πήγη, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.

Περισσότερα »

ΚΡΗΤΗ: Σε καλό δρόμο η παραχώρηση στρατοπέδων από ΥΠΕΘΑ στο Δήμο Ηρακλείου

Συγκρατημένη ικανοποίηση επικρατεί στις τάξεις του Δήμου Ηρακλείου στο μέτωπο της παραχώρησης εκτάσεων του υπουργείου Εθνικής Άμυνας, μετά και τη χθεσινή σύσκεψη στη Λότζια παρουσία εκπροσώπων του Ταμείου Εθνικής Άμυνας.

Η σύσκεψη δε σηματοδότησε οριστικές εξελίξεις ή ανακοινώσεις. Ωστόσο φαίνεται πως είναι σε πολύ καλό δρόμο, στην τελική ευθεία, η παραχώρηση έκτασης εντός της ΣΕΑΠ για τις ανάγκες της παράκαμψης της Ικάρου, όπως επίσης και η παραχώρηση έκτασης 7 στρεμμάτων στο παλιό, ανενεργό εδώ και πολλά χρόνια, στρατόπεδο Μπετεινάκη στον Καρτερό, για τις ανάγκες ανέγερσης δημοτικού σχολείου, κατόπιν αιτήματος της τοπικής κοινωνίας και των φορέων της ευρύτερης περιοχής.

Βεβαίως τα περί καλού δρόμου και περί αισιοδοξίας για αίσια έκβαση των δύο αυτών αιτημάτων παραχώρησης από το υπουργείο Εθνικής Άμυνας προς το Δήμο Ηρακλείου τα ακούγαμε και πέρσι και πρόπερσι, αλλά οριστικές εξελίξεις ακόμα δεν έχουμε.

Την ίδια ώρα, και στο τρίτο ανοιχτό μέτωπο τα μαντάτα μοιάζουν να είναι καλά. Μιλάμε για την παραχώρηση των 26 στρεμμάτων της πρώην 126 Σμηναρχίας Μάχης, ώστε να πραγματοποιηθεί η επέκταση του αεροδρομίου Ηρακλείου. Και εδώ το θέμα βρίσκεται στην τελική ευθεία. Όμως και εδώ υπάρχει σημαντική καθυστέρηση.

Όπως δήλωσε, κρατώντας συγκρατημένους πάντως τόνους, ο δήμαρχος Ηρακλείου κ. Βασίλης Λαμπρινός, ικανοποιούνται τα αιτήματα του Δήμου Ηρακλείου από το υπουργείο Άμυνας, ώστε σημαντικά έργα για την πόλη να υλοποιηθούν προς όφελος των δημοτών αλλά και των επισκεπτών της.

Η ανακοίνωση της Λότζιας

Στη σχετική ανακοίνωση, που βγήκε από το Δήμο Ηρακλείου μετά το πέρας της σύσκεψης με τους εκπροσώπους του υπουργείου Εθνικής Άμυνας, αναφέρεται: «Συνάντηση με το Διευθυντή του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ), Υποστράτηγο κ. Αντώνη Κονδύλη, το διευθυντή της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων κ. Γεώργιο Ζησιμάτο και επιτελείς του Ταμείου είχε το πρωί της Τετάρτης 18 Οκτωβρίου (σ.σ. χθες), στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου στη Λότζια, ο δήμαρχος Ηρακλείου Βασίλης Λαμπρινός.

Στη συνάντηση παρευρέθησαν, εκτός του δημάρχου, οι αντιδήμαρχοι Στέλλα Αρχοντάκη και Γιάννης Αναστασάκης, ο πρόεδρος της ΔΕΥΑΗ Γιάννης Ρασούλης και υπηρεσιακά στελέχη του Δήμου.

Στη συζήτηση που ακολούθησε τέθηκαν επί τάπητος τα θέματα της παραχώρησης της έκτασης της πρώην ΜΟΜΑ, προκειμένου να προχωρήσει η παράκαμψη της λεωφόρου Ικάρου, κάτι που εντάσσεται στο συνολικό σχεδιασμό του Δήμου για την αναβάθμιση του αερολιμένα "Νίκος Καζαντζάκης", και η παραχώρηση περίπου επτά στρεμμάτων από το πρώην στρατόπεδο Μπετεινάκη για τη δημιουργία σχολείου στον Καρτερό».

Η συνάντηση έγινε σε θετικό κλίμα και, «παρότι τα δύο θέματα παρουσιάζουν καθυστέρηση, από τους παρευρισκόμενους εκφράστηκε η βούληση να προχωρήσουν και να ολοκληρωθούν οι απαραίτητες γραφειοκρατικές διαδικασίες όσο το δυνατόν γρηγορότερα», αναφέρει ακόμα η ανακοίνωση και καταλήγει: «Στη συνέχεια, ο δήμαρχος, συνοδευόμενος από τον αντιδήμαρχο Τεχνικών Έργων Γιάννη Αναστασάκη, επισκέφτηκε το αεροδρόμιο προκειμένου να ενημερώσει τον αερολιμενάρχη κ. Γιώργο Πλιάκα για τα αποτελέσματα της συνάντησής του με το διευθυντή του ΤΕΘΑ, καθώς και για να κάνει αυτοψία στις εργασίες ανακαίνισης του κτηρίου, που έχουν ήδη ξεκινήσει».

Συγκρατημένα ικανοποιημένος

Μετά το πέρας της επίσκεψης, ο δήμαρχος Ηρακλείου δήλωσε: «Είχαμε μια εποικοδομητική συνάντηση με το επιτελείο του ΤΕΘΑ, για την οποία ενημερώσαμε τον κ. Πλιάκα κι εκείνος με τη σειρά του μας ενημέρωσε για τις εργασίες επέκτασης του αεροδρομίου. Ο Δήμος Ηρακλείου, μαζί με την Περιφέρεια Κρήτης είχαν θέσει από τα τέλη του 2014 πολύ ψηλά στις προτεραιότητές τους την αναβάθμιση του αερολιμένα "Νίκος Καζαντζάκης". Πιέσαμε προς τη συγκεκριμένη κατεύθυνση και αποσπάσαμε τη σχετική πρωθυπουργική, κυβερνητική δέσμευση, ώστε το αεροδρόμιο να αποκτήσει την εικόνα που του αρμόζει. Αυτή η συνολική προσπάθεια, του Δήμου, της Περιφέρειας, των βουλευτών Ηρακλείου και του ίδιου του αερολιμενάρχη, αρχίζει να αποδίδει καρπούς.

Οι εργασίες επέκτασης του κτηρίου αποτελούν μια ευχάριστη είδηση για ολόκληρη την πόλη και ευελπιστούμε ότι σύντομα θα μπορέσουμε να προχωρήσουμε και στις υπόλοιπες απαραίτητες κινήσεις, όπως στη δημιουργία χώρου στάθμευσης στην έκταση της πρώην 126 Σ.Μ., καθώς και στην παράκαμψη της λεωφόρου Ικάρου».

Ρεπορτάζ: Μπάμπης Σαββίδης

Φωτογραφίες: Νίκος Χαλκιαδάκης

(ΝΕΑ ΚΡΗΤΗ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ 19/10/2017)

Περισσότερα »

Τριώροφο διατηρητέο κτίριο του Μετοχικού Ταμείου Στρατού μετατρέπεται σε boutique hotel

Σύμβαση της Intrakat με το ΜΤΣ για 20ετη εκμίσθωση του διατηρητέου ακινήτου

H εταιρεία Intrakat υπέγραψε σύμβαση με το Μετοχικό Ταμείο Στρατού για την εκμίσθωση του κτηρίου επί της οδού Κολοκοτρώνη 3-5 στην Αθήνα. Το τριώροφο διατηρητέο κτήριο του ΜΤΣ, επιφάνειας 4.160 τ.μ. εκμισθώθηκε στην Intrakat για 20 χρόνια έναντι μηνιαίου τιμήματος 40.000 ευρώ.

Στόχος της εταιρείας είναι το κτήριο να μετατραπεί σε boutique hotel 45 δωματίων και να ξεκινήσει τη λειτουργία του μέσα στο 2019, μετά τις απαραίτητες κατασκευαστικές εργασίες.

Ο κ. Πέτρος Σουρέτης, Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου Intrakat δήλωσε: «Η επιλογή της Intrakat να εκμισθώσει ένα εμβληματικό διατηρητέο κτήριο στην καρδιά της Αθήνας και να το μετατρέψει σε boutique hotel, εντάσσεται στη στρατηγική του ομίλου μας για εστίαση στους «χρυσούς» τουριστικούς προορισμούς της χώρας μας. Η Αθήνα δείχνει σαφή σημάδια ανάπτυξης και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση από ξένους επισκέπτες που δίνουν έμφαση στην υψηλή αισθητική και την premium εμπειρία φιλοξενίας, στοιχεία που ταιριάζουν στη φιλοσοφία μας για τις υπηρεσίες φιλοξενίας».

(tovima.gr)

ΣΧΕΤΙΚΟ ΑΡΘΡΟ: Έσοδα για τις Ένοπλες Δυνάμεις από το «ΧΑΚΙ» real estate

Περισσότερα »

ΥΠΕΘΑ: Επενδυτικά σχέδια για πολυτελή resorts στις Φλέβες

• Μαγνήτης για τους επενδυτές.

• ΧΡΥΣΗ ... ΦΛΕΒΑ ΣΤΟΝ ΑΡΓΟΣΑΡΩΝΙΚΌ.

• Μέχρι το τέλος του έτους θα έχει δρομολογηθεί η παραχώρηση του νησιού που βρίσκεται στον Αργοσαρωνικό. Ισχυρό ενδιαφέρον από τη ΜΕΤΚΑ του Ομίλου Μυτιληναίος και επενδυτές από το Αμπου Ντάμπι.

Tο έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για την αξιοποίηση του νησιού Φλέβες έχει κι­νητοποιήσει το υπουργείο Εθνικής Άμυνας προς την κατεύθυνση ανεύρεσης του κα­τάλληλου νομοθετικού πλαισίου που θα επι­τρέψει την εκκίνηση των διαδικασιών εκμε­τάλλευσής του. Το νησί του Αργοσαρωνικού, που βρίσκεται απέναντι από τη Βουλιαγμένη, έχει μαγνητίσει το ενδιαφέρον τόσο ελληνι­κών όσο και διεθνών επενδυτικών κεφαλαί­ων, τα οποία θέλουν να δημιουργήσουν ένα από τα πιο μεγαλόπνοα τουριστικά projects που έχουν γίνει ποτέ στην Ελλάδα, με την αρ­μόδια Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περι­ουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ) να τοποθετεί χρονικά την προκήρυξη διαγωνι­σμού για την παραχώρηση του νησιού έως το τέλος του έτους, με την προϋπόθεση να αρθούν οι όποιες δυσκαμψίες.

Οι δύο ενδιαφερόμενοι

• Η πρώτη πρόταση έχει κατατεθεί από τη ΜΕΤΚΑ του Ομίλου Μυτιληναίος με το ύψος της επένδυσης να εκτιμάται στα 700 εκατ. με 1 δισ. ευρώ. Μπορεί ο συγκεκριμέ­νος Όμιλος να μη δραστηριοποιείται μέχρι σήμερα στον τουριστικό κλάδο, ωστόσο οι Φλέβες φαίνεται πως αποτελούν το «ιδανι­κό» κίνητρο, προκειμένου να εισέλθει ο Όμιλος στον ξενοδοχειακό χάρτη της Ελλάδας και μάλιστα με τις καλύτερες προϋποθέσεις.

• Η δεύτερη πρόταση προέρχεται από funds που εξυπηρετούν αραβικά κεφάλαια με έδρα το Αμπου Ντάμπι και προβλέπει την υλοποί­ηση μιας μεγαλύτερης επένδυσης ο προϋ­πολογισμός της οποίας κυμαίνεται από 1,5 έως και 2 δισ. ευρώ και προϋποθέτει την τροποποίηση του ρυθμιστικού πολεοδομικού σχεδίου της Αθήνας. Σύμφωνα με τις προθέσεις των επενδυτών -οι οποίες έχουν αρκετά κοινά στοιχεία- στο νησί θα αναπτυχθούν τέσσερα πολυτελή resorts, τουριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών σε διάφορα σημεία, καθώς και συνεδριακό κέντρο.

Στα σχέδια των δυο ενδιαφερομένων προβλέπεται επίσης μεταξύ άλλων, η δημιουργία ενός γηπέδου γκολφ, ενός υποθαλάσσιου πάρκου, μαρίνας στο νότιο μέρος του νησιού που θα φιλοξενεί τα σκάφη των επισκεπτών, ενώ υπάρχει ανοιχτό ακόμη και το ενδεχόμενο λειτουργίας καζίνο.

Στόχος των εμπνευστών της επένδυσης είναι η προσέλκυση επισκεπτών από όλο τον κόσμο που είναι διατεθειμένοι να ξοδέψουν μεγάλα χρηματικά ποσά για τις διακοπές τους. Το νησί, όπως προβλέπεται από το νομοθετικό πλαίσιο που διέπει τη λειτουργία της ΥΠΑΑΠΕΔ, δεν θα πωληθεί, αλλά θα παραχωρηθεί με μακροχρόνια μίσθωση, η διάρκεια της οποίας θα εξαρτηθεί από το ύψος της επένδυσης. Υπολογίζεται, πάντως ότι από τη στιγμή που το νησί θα μετατραπεί σε έναν αυτόνομο τουριστικό προορισμό και θα ξεκινήσουν τη λειτουργία τους τα ξενοδοχεία, τα έσοδα για το υπουργείο Εθνικής Άμυνας θα κυμαίνονται γύρω στα 100 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση (με βάση το ελάχιστο μίσθωμα). Το νησί, που ανήκει στο χαρτοφυλάκιο του υπουργείου Εθνικής Άμυνας έχει περάσει στη δικαιοδοσία της ΥΠΑΑΠΕΔ, η οποία είναι πλέον αρμόδια για την αξιοποίησή του.

Πρόσω ολοταχώς 

Προς την κατεύθυνση άμεσης εκμετάλλευσης των Φλεβών -αλλά και των υπολοίπων «φιλέτων» που έχει στην ιδιοκτησία του το υπουργείο- πηγές αναφέρουν πως το τελευταίο χρονικό διάστημα η ηγεσία της ΥΠΑΑΠΕΔ βρίσκεται σε διαρκείς ζυμώσεις με την ηγεσία του υπουργείου Οικονομίας και Ανάπτυξης προκειμένου να θεσπιστεί το κατάλληλο πλαίσιο που θα επισπεύσει τη δρομολόγηση μεγάλων επενδύσεων. Η ύπαρξη ενός πλαισίου είναι απαραίτητη, προκειμένου να υπάρχουν ξεκάθαρες χρήσεις γης και χωροταξικό/πολεοδομικό σχέδιο τέτοιο που θα επιτρέψει την εκμετάλλευση του νησιού προς όφελος της ελλη­νικής οικονομίας.

Μάλιστα, στο πλαίσιο των συζητήσεων των δύο πλευρών έχουν πέσει στο τραπέζι προτάσεις οι οποίες θα μπορούσαν να διευκολύνουν τις διαδικασίες που απαιτούνται για την υλο­ποίηση μία μεγάλης επένδυσης όπως για παράδειγμα η ένταξή τους στις στρατηγικές επενδύσεις ή η αυτόματη διαδικασία αντιστοίχισης της πολεοδομικής σχέσης της έκτασης με τις υπάρχουσες χρήσεις γης. Σε διαφορετική περίπτωση, όπως εξηγούν αρμόδιες πηγές οποιοδήποτε επενδυτικό πλάνο, όσο αναπτυξιακό χαρακτήρα και να έχει, δεν θα μπορέσει να πραγματοποιηθεί.

Την ίδια στιγμή, υπάρχει εκπεφρασμένο ενδιαφέρον για την υλοποίηση μεγάλων τουριστικών επενδύσεων στις Φλέβες από δύο σχήματα, τα οποία έχουν καταθέσει τις προτάσεις τους στην ΥΠΑΑΠΕΔ, με παράγοντες να επισημαίνουν πως η υλοποίηση των συγκεκριμένων επενδυτικών σχεδίων θα παίξει καθοριστικό ρόλο στην απογείωση του αθηναϊκού τουρισμού υψηλών απαιτήσεων, σε συνδυασμό, πάντα, με τα τουριστικά projects που ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη στο παραλιακό μέτωπο της πρωτεύουσας. «Η παραχώ­ρηση των Φλεβών και η αξιοποίησή τους θα προσφέρει ένα νέο τουριστικό προϊόν για επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου. Η θέση τους μάλιστα, ως συνέχεια της Αθηναϊκής Ριβιέρας αποτελεί μεγάλο μπόνους για τους επίδοξους επενδυτές», επισημαίνουν παράγοντες της τουριστικής αγοράς.

Η ίδια πορεία πρόκειται να ακολουθηθεί και για τα υπόλοιπα «καλά χαρτιά» που έχει προίκα της η ΥΠΑΑΠΕΔ. Ψηλά στη λίστα για τα προς αξιοποίηση «φιλέτα» βρίσκονται ο Τούρλος και η Πέρδικα στην Αίγινα, καθώς και μία σειρά από στρατόπεδα σε όλη τη χώρα -ενεργά και ανενεργά- που αποτελούν μαγνήτη για τους επίδοξους επενδυτές.

Μάλιστα, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις το κράτος θα μπορούσε σε βάθος 5ετίας να «βλέπει» στα ταμεία του να εισρέουν σε ετή­σια βάση περισσότερα από 350 εκατ. ευρώ από την αξιοποίηση αυτών των ανεκμετάλ­λευτων ακινήτων.

Της ΕΥΑΣ Δ. 0ΙΚ0Ν0ΜΑΚΗ - e.olKonomakl@realnews.gr

(REAL NEWS_REAL MONEY-08/10/2017)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

Περισσότερα »

Σχέδιο αξιοποίησης των αστικών ακινήτων του ΥΠΕΘΑ

• Απόβαση στο... real estate.
• Μικρά διαμερίσματα, από την Αγία Παρασκευή μέχρι το Φάληρο και τον Πειραιά, θα παραχωρήσει το υπουργείο σε επενδυτές.
• Εντός του Οκτωβρίου το Συμβούλιο Άμυνας αναμένεται να βγάλει σε διαγωνισμούς περίπου 6 με 7 ακίνητα.

Την αξιοποίηση των αστικών ακινήτων που ανήκουν στο χαρτοφυλάκιο των Ελ­ληνικών Ενόπλων Δυνάμεων διομολογεί άμεσα η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περι­ουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ), προγραμματίζοντας μέσα στον Οκτώβριο μια ακό­μη σειρά ηλεκτρονικών πλειοδοτικών διαγωνι­σμών. Η υψηλή ζήτηση για τα μικρού εμβαδού διαμερίσματα σε εμπορικές περιοχές των Αθηνών, ιδιαίτερα από εταιρείες διαχείρισης ακι­νήτων με στόχο την ενοικίαση τους σε τουρί­στες μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας (όπως, για παράδειγμα, η Airbnb), διαμορφώνει δυο τάσεις στην ελληνική κτηματαγορά, καθώς την ίδια στιγμή τα capital controls αποθαρρύνουν τους πολίτες τρίτων χωρών να προχωρήσουν (μόνοι τους) στην αγορά ακινήτου ή ακινήτων στην Ελλάδα καταβάλλοντος το τίμημα των 250.000 ευρώ, το οποίο τους εξασφαλίζει την απόκτηση «Χρυσής Βίζας», δηλαδή άδεια πα­ραμονής στη χωρά μας.

Περιοχές

Μικρά αστικά ακίνητα σε κεντρικούς δρόμους στην καρδιά της Αθήνας, καθώς και σε περιο­χές των προαστίων (π.χ. Αγία Παρασκευή, Νέο Φάληρο, Πειραιάς) βρίσκονται ψηλά στη λίστα του υπουργείου Εθνικής Άμυνας, με τις εταιρεί­ες που διαχειρίζονται επαγγελματικά ακίνητα να επιδεικνύουν-ιδιαίτερο ενδιαφέρον για την απόκτηση τους. «Υπάρχει έντονη ζήτηση από εταιρείες για να εκμισθώσουν τα ακίνητα σε τουρίστες μέσω διαδικτυακής πλατφόρμας τύπου Airbnb. Η υπηρεσία δεν αποκλείει κανέναν εν­διαφερόμενο. Όποιος μπορεί να δώσει υπεραξία στο ακίνητο είναι ευπρόσδεκτος», αναφέρουν πηγές. Στην πλειονότητά τους πρόκειται για διαμερίσματα λί­γων τετραγωνικών μέτρων που παραμένουν αναξιοποίητα εδώ και καιρό, με καλά πληροφορημένες πηγές να κάνουν λόγο για «ώριμα προς εκμετάλλευση ακίνητα που συγκεντρώνουν έντονο ενδιαφέρον».

Η μικρή τους έκταση, μάλιστα, επιτρέπει σε στελέχη της ΥΠΑΑΠΕΔ να ευελπιστούν πως τα ακίνητα αυτά θα αξιοποιηθούν άμεσα και θα τελεσφορήσουν οι αντίστοιχοι διαγωνισμοί, καθώς δεν απαιτείται τοποθέτηση μεγάλων κεφαλαίων, ούτε εύρεση ισχυρών επενδυτών. «Τα ακίνητα αυτά δεν είναι μεγάλα κτί­ρια, ούτε ολόκληροι όροφοι προς αξιοποίηση και γι' αυτό χαρακτηρίζονται για την αμεσότητα της απόδοσής τους. Δεν είναι, για παράδειγμα, στρατόπεδα ή αεροδρόμια, για τα οποία -αν και υπάρχει αυξημένο εκ­πεφρασμένο ενδιαφέρον- είναι δυσχερής η διαδικα­σία αξιοποίησής τους», επισημαίνουν οι ίδιες πηγές.

Το πρώτο πακέτο

Το Συμβούλιο Άμυνας εξετάζει αυτή την περίοδο τα ακί­νητα που θα βγουν άμεσα σε διαγωνισμούς, με τις εκτι­μήσεις να τοποθετούν τις προκηρύξεις διαγωνισμών για 6-7 ακίνητα μέσα στον Οκτώβριο. «Τα ακίνητα αυ­τά μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε ως επαγγελμα­τική στέγη, είτε ως κατοικία. Υπάρχει η δυνατότητα δι­πλής χρήσης. Το γεγονός ότι δεν απαιτούνται υψηλές εγγυητικές επιστολές -οι οποίες σε άλλες περιπτώσεις μπλοκάρουν την επιτυχή έκβαση των διαγωνισμών- θεωρούμε ότι θα συμβάλει στην άμεση παραχώρηση των διαμερισμάτων και των καταστημάτων. Πρόκειται για τα λεγόμενα "ακίνητα ροής"», εξηγούν στη Realnews πηγές που παρακολουθούν τη διαδικασία αξιοποίησης της περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων. Επισημαίνουν, δε, πως η ανοδική πορεία του τουρισμού έχει ενισχύ­σει σι μεγάλο βαθμό τη ζήτηση όχι μόνο για ξενοδοχεία και τη δημιουργία νέων μονάδων, αλλά και για τη μαζική εκμετάλλευση διαμερι­σμάτων. Τα ακίνητα θα παραχωρηθούν μέσω ηλεκτρονικών πλειοδοτικών διαγωνισμών, με το ποσό του ενοικίου να διαμορφώνεται σύμφωνα με την αντικειμενική αξία του ακινήτου. Την ίδια στιγμή, η ΥΠΑΑΠΕΔ συγκεντρώνει όλα τα προς εκμετάλλευση ακίνητα όλων των με­γεθών -τα οποία είναι 600 έως τώρα- προκει­μένου να «ωριμάσουν» και να δοθούν άμεσα προς εκμετάλλευση.

Η Airbnb κίνητρο για τους τουρίστες. ΑΥΞΗΜΕΝΗ ΖΗΤΗΣΗ

ΕΝΙΣΧΥΤΙΚΑ στην ήδη αυξημένη ζήτηση για του­ριστική αξιοποίηση των ανενεργών ακινήτων λει­τουργεί η μεγάλη άνοδος της ταξιδιωτικής κίνησης προς την Ελλάδα. Μόνο για το 2017 το μέ­γεθος της λεγόμενης «οικονομίας του διαμοιρα­σμού» στον τουριστικό κλάδο της χώρας εκτιμά­ται σε 1,71-1,75 δισ. ευρώ, καταγράφοντας μια έντονα αυξητική τάση σε σχέση με το 2015, όταν είχε ανέλθει σε 1,5 δισ. ευρώ. Ενδεικτική του ανο­δικού ρυθμού που χαρακτηρίζει το «φαινόμενο Airbnb» είναι έρευνα που πραγματοποίησε η Ευ­ρωπαϊκή Επιτροπή -με αντικείμενο την οικονο­μία του διαμοιρασμού- σύμφωνα με την οποία το 11% των ερωτηθέντων έχει χρησιμοποιήσει τις υπηρεσίες μιας πλατφόρμας τύπου Airbnb. Μάλιστα, με βάση μελέτη της Grant Tornton, η οποία εκπονήθηκε για λογαριασμό του Ξενο­δοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος το 30% των επισκεπτών που επέλεξαν κατά τη διάρκεια του ταξιδιού τους στην Ελλάδα να διανυκτερεύσουν σε κάποιο κατάλυμα της οικονομίας του διαμοιρασμού δεν θα πραγματοποιούσε το συγκεκρι­μένο ταξίδι αν δεν υπήρχε αυτή η εναλλακτική πρόταση διαμονής - ποσοστό, πάντως, το οποίο αυξάνεται με αργούς ρυθμούς. Το 2017 τα ακίνη­τα που βρίσκονται αναρτημένα σε ηλεκτρονικές πλατφόρμες (στο πλαίσιο της οικονομίας του δι­αμοιρασμού) ξεπέρασαν τα 42.000, όταν το 2015 τα σπίτια που ήταν διαθέσιμα προς ενοικίαση σε τουρίστες ήταν περίπου 31.000 σε όλη τη χώρα. Αντίστοιχα, οι καταχωρίσεις σε πλατφόρμες διάθεσης ακινήτων ήταν περίπου 106.000, σημαντικά αυξημένες σε σχέση με το 2015, όταν ξεπέρασαν τις 87.000.

Της ΕΥΑΣ Δ. ΟΙΚΟΝΟΜΑΚΗ-e.oikonomaki@realnews.gr
(REAL NEWS-01/10/2017)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

Περισσότερα »

Τι γίνεται επιτέλους με την «πρόταση επένδυσης» στις Φλέβες; (ΕΓΓΡΑΦΟ)

Ο Βουλευτής ΝΔ Δαβάκης Παναγιώτη Αθανάσιος, κατέθεσε ερώτηση προς το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας (Αρ. Πρωτ. 9086/27-09-2017) με θέμα: «Πορεία επενδυτικού σχεδίου για τις Φλέβες».

Διαβάστε αναλυτικά την σχετική ερώτηση:

Περισσότερα »

«Χακί» real estate: Ενοικιάστηκε το ισόγειο του «La Mirage»

Τα... κατάφερε τελικά και νοίκιασε το ισόγειο! Ο λόγος για την Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων του υπουργείου Εθνικής Άμυνας, που εξασφάλισε ενοίκιο της τάξεως των 4.500 ευρώ τον μήνα από τη μίσθωση του ισογείου καταστήματος στο ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου «La Mirage» στην Ομόνοια, κατόπιν του επαναληπτικού διαγωνισμού που πραγματοποιήθηκε τον Σεπτέμβριο.

Το κατάστημα, σύμφωνα με πληροφορίες, νοικιάστηκε σε αλυσίδα εστίασης, ενώ τώρα η ΥΠΑΑΠΕΔ ελπίζει να βρει μισθωτή και για το ξενοδοχείο των 9.400 τ.μ. επί της οδού Κοτοπούλη 3, με νέο επαναληπτικό διαγωνισμό τον Οκτώβριο, τέταρτο (;) κατά σειρά, αφού όλοι οι προηγούμενοι ήταν άγονοι. Η ελάχιστη τιμή εκκίνησης του ενοικίου έχει οριστεί στις 28.000 ευρώ και επιπλέον 5 εκατ. ευρώ -κατ' ελάχιστο- που πρέπει να βάλει ο επενδυτής για την ανακαίνιση.

(ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ_ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ-24/09/2017)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

Περισσότερα »

Σε boutique ξενοδοχείο μετατρέπεται το «Σπίτι του Στρατηγού»

• Κατακυρώθηκε η δημοπρασία για το «Σπίτι του Στρατηγού» στη συνοικία της Παναγίας στην Καβάλα. Πρόκειται για την μονοκατοικία επί της οδού επί της Θ. Πουλίδου 62, η οποία αποτελούσε την κατοικία του Διοικητή της ΧΧ ΤΘΜ.

Σε ένα πολυτελές boutique ξενοδοχείο 13 δωματίων φιλοδοξεί να μετατρέ­ψει το νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο, το οποίο βρίσκεται στην καρδιά της Καβά­λας, ο Κωνσταντίνος Κλειτσιώτης. Ο πρώην βουλευτής της Νέας Δημοκρατίας ήταν ο μο­ναδικός ενδιαφερόμενος που κατέθεσε προ­σφορά για την εκμίσθωση του ιστορικού κτι­ρίου της οδού Πουλίδου στον ηλεκτρονικό πλειοδοτικό διαγωνισμό που διενήργησε τον Αύγουστο η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ), στο πλαίσιο εκμετάλλευσης της «προίκας» του υπουργείου Εθνικής Άμυνας.

Επενδύει στο real estate

Το σχέδιο του πρώην βουλευτή της Ν.Δ., ο οποίος δεν διστάζει εν μέσω οικονομικής ύφε­σης να επενδύσει στο τουριστικό real estate, με στόχο «να προσδώσει αξία στο προσφερόμενο προϊόν της πόλης του», όπως ο ίδιος εξηγεί, μιλώντας στη Realnews, προβλέπει τη μετατροπή του νεοκλασικού οικήματος, ιδιο­κτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας, σε μία πρότυπη ξενοδοχειακή μονάδα υψηλών προ­διαγραφών. Στο κτίριο θα δημιουργηθούν 10 δωμάτια και 3 σουίτες, ενώ στην αυλή του κτιρίου, έκτασης 400 τ.μ., πρόκειται να κα­τασκευαστεί μία καφετέρια, στην οποία θα έχει πρόσβαση όποιος επιθυμεί.

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα που έχει θέσει ο κατ΄ επάγγελμα φοροτεχνικός Κ. Κλειτσιώτης, το «Σπίτι του Στρατηγού», όπως εί­ναι ευρέως γνωστό στην τοπική κοινωνία της Καβάλας, σε έναν χρόνο από σήμερα, δηλα­δή τον Σεπτέμβριο του 2018, θα ανοίξει τις πόρτες του για να υποδεχθεί τους πρώτους επισκέπτες του.

Στον πρώτο όροφο του τριώροφου δια­τηρητέου ακινήτου της παλιάς πόλης κατοι­κεί μέχρι σήμερα ο εκάστοτε διοικητής της Μεραρχίας της Καβάλας, ο οποίος σύντομα αναμένεται να μετακομίσει σε ένα από τα διαμερίσματα της πόλης που έχουν στην ιδιοκτησία τους οι Ένοπλες Δυνάμεις.

«Έχω επισκεφθεί το κτίριο και σε συνεργασία με τους αρ­χιτέκτονες στοχεύουμε στη δημιουργία ενός ξενοδοχείου, το οποίο θα είναι στολίδι για την Καβάλα», προσθέτει ο Κ. Κλειτσιώτης, τονίζοντας ότι προτεραιότητά του είναι να αναδείξει τις ομορφιές της πόλης του. Ο πρώην βουλευ­τής της Ν.Δ. εκμίσθωσε το ακίνητο για 20 χρόνια με δυνατότητα παράτασης της παραχώρησης για 20 ακόμη έτη, ενώ το μηνιαίο μίσθωμα που θα αποδίδει ο νέος ενοικια­στής του εμβληματικού κτιρίου στην ΥΠΑΑΠΕΔ ανέρχεται στα 4.000 ευρώ.

Το νεοκλασικό ακίνητο, κτισμένο το 1903, που έχει χαρα­κτηριστεί ως διατηρητέο μνημείο, βρίσκεται σε προνομια­κή θέση στη συνοικία της Παναγιάς, η οποία έχει τα χαρα­κτηριστικά παραδοσιακού οικισμού. Το οικόπεδο έχει συ­νολική επιφάνεια 867 τ.μ., με την αντικειμενική του αξία να ξεπερνά τα 317.000 ευρώ. Με βάση τις εκτιμήσεις του Κ. Κλειτσιώτη, θα απαιτηθεί ένα χρονικό διάστημα 5 μη­νών για να εκδοθούν οι απαιτούμενες άδειες, με ορίζοντα ολοκλήρωσης του έργου το ερχόμενο καλοκαίρι.

Μάλιστα, πληροφορίες αναφέρουν πως ο πρώην βου­λευτής της Ν.Δ. θα διατηρήσει την ονομασία του κτιρίου και το ξενοδοχείο θα έχει την επωνυμία «Το Σπίτι του Στρα­τηγού». «Είναι ένα υπέροχο κτίριο-κόσμημα, το οποίο χά­ρη στην τοποθεσία του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην πόλη και στο λιμάνι της Καβάλας. Λόγω του επαγγέλματός μου, συνεργάζομαι με επενδυτές και επιχειρηματίες και πολλοί από τους πελάτες μου προέρχονται από τον ξενοδοχειακό κλάδο. Από καιρό έψαχνα ένα ενδιαφέρον ακίνη­το και όταν έμαθα για τον διαγωνισμό, ετοίμασα την προ­σφορά μου, την οποία υπέβαλα και εγγράφως στην ΥΠΑΑΠΕΔ. Ο τουρισμός αναπτύσσεται ραγδαία στην Καβά­λα και οι προσφερόμενες κλίνες δεν επαρκούν για να καλύψουν τη μεγάλη ζήτηση», περιγράφει ο κ. Κλειτσιώτης. Αρωγός στο εγχείρημα του Καβαλιώτη φοροτεχνικού είναι ένας φίλος του και καθηγητής πανεπιστημίου στη Ρωσία.

Στο «ράφι» το «La Mirage»

Την ίδια στιγμή, ο όμιλος της Intrakat αναδείχθηκε πλειο­δότης σε αντίστοιχο διαγωνισμό που διενήργησε η ΥΠΑΑΠΕΔ για το νεοκλασικό κτίριο στη συμβολή των οδών Βου­λής και Κολοκοτρώνη στην καρδιά της Αθήνας, με σκοπό τη δημιουργία ενός ακόμη boutique ξενοδοχείου, αυτή τη φορά στην περιοχή του Συντάγματος. Πρόκειται για ένα από τα πιο σημαντικά ακίνητα της πρωτεύουσας, ιδιοκτη­σίας του Μετοχικού Ταμείου Στρατού. Το διατηρητέο κτί­ριο έχει συνολική επιφάνεια 4.160 τ.μ. και πρόκειται να παραχωρηθεί για 20 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης για άλλα 20. Το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται στα 40.000 ευ­ρώ για 20 χρόνια, ενώ το συνολικό οικονομικό όφελος για το ελληνικό Δημόσιο από τη συγκεκριμένη σύμβαση τα 20 πρώτα χρόνια θα ανέλθει στα 10 εκατ. ευρώ περίπου.

Άγονος κρίθηκε και πάλι ο διαγωνισμός της ΥΠΑΑΠΕΔ για την εκμίσθωση του πρώην ξενοδοχείου «La Mirage», καθώς, ενώ υπήρχε έντονο ενδιαφέρον στη διαγωνιστική διαδικασία, δεν προσήλθε κανένας επενδυτής. Ως αποτέ­λεσμα, για το ακίνητο-φάντασμα, που βρίσκεται στην πλα­τεία Ομόνοιας και παραμένει ανεκμετάλλευτο για πολλά χρόνια, θα προκηρυχθεί επαναληπτικός διαγωνισμός μέ­σα στο πρώτο δεκαήμερο του Οκτωβρίου.

Της ΕΥΑΣ Δ. ΟΙΚΟΝΟΜΑΚΗ-e.olkonomaki@realnews.gr

(REAL NEWS_REAL MONEY-17/09/2017)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

Περισσότερα »

Έσοδα για τις Ένοπλες Δυνάμεις από το «ΧΑΚΙ» real estate

ΤΟ «ΧΑΚΙ» real estate άρχι­σε να αποφέρει σημαντικά έσοδα για τις Ένοπλες Δυνάμεις. Το ακίνητο της οδού Κολοκοτρώνη 3-5 και Βου­λής, ιδιοκτησίας του ΜΤΣ (4.160 τ.μ.), που είχε βγάλει σε διαγωνισμό για ενοικίαση η Υπηρεσία Αξιοποίη­σης Ακίνητης Περιουσίας, προκάλεσε έντονο ενδια­φέρον και τελικώς αναδείχθηκε πλειοδότης ο Όμιλος Intrakat.

Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι θα αξιοποιηθεί ως boutique ξενοδο­χείο και το μηνιαίο μίσθωμα έχει ορισθεί στα 40.000 ευρώ για 20 χρόνια, με δυνα­τότητα παράτασης για άλλα 20 χρόνια και ελάχιστη αναπροσαρμογή 1% τον χρό­νο.

Το συνολικό οικονομι­κό όφελος για την ΥΠΑΑΠΕΔ από τη συγκεκριμένη σύμβαση μισθώσεως τα 20 πρώτα χρόνια θα είναι κατ΄ ελάχιστον 10.350.000 ευρώ.

(ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ-13/09/2017)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

Περισσότερα »