Επενδυτής από Κατάρ για τις Φλέβες-18 «φιλέτα» ΥΠΕΘΑ προς αξιοποίηση

■ Έως το τέλος του 2018.

■ Άνοιξε ο δρόμος για την παραχώρηση του νησιού, που βρίσκεται απέναντι από τον Αστέρα Βουλιαγμένης, σε ιδιώτες επενδυτές μετά την τακτοποίηση δασικών, αρχαιολογικών και περιβαλλοντικών εκκρεμοτήτων.

■ Στο νησί θα αναπτυχθούν luxury resorts, τουριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, καθώς και συνεδριακό κέντρο.

Το υπουργείο Άμυνας προχωρά άμεσα στην προκήρυξη διαγωνισμών για την αξιοποίηση «φιλέτων» ανά την επικράτεια.

Στο ραντάρ ενός μεγιστάνα από το Κατάρ έχει μπει το νησί Φλέβες η αξιοποίηση του οποίου βρίσκεται σε πρώτο πλάνο από το υπουργείο Εθνικής Άμυνας. Πληροφορίες αναφέ­ρουν πως το νησί του Αργοσαρωνικού έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον ενός επιχειρηματία από το εμιράτο της Μέσης Ανατολής ο οποίος ανα­πτύσσει δραστηριότητα στους τομείς του του­ρισμού και των κατασκευών. Ο ίδιος μάλιστα, ζήτησε να του αποσταλεί ο φάκελος για την αξι­οποίηση του νησιού, προκειμένου να καταθέσει πρόταση για την εκμετάλλευσή του.

Την ίδια στιγμή, το υπουργείο Εθνικής Άμυνας δρομολογεί όλες τις απαραίτητες διαδικα­σίες προκειμένου το νησί να διατεθεί άμεσα προς αξιοποίηση από τους εν δυνάμει επενδυ­τές. Πηγές που παρακολουθούν στενά την πο­ρεία αξιοποίησης των ακίνητων που έχει στην ιδιοκτησία της η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακί­νητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ) αναφέρουν πως η μελέτη ωρίμανσης για την εκμετάλλευση του νησιού εγκρίθηκε τις προηγούμενες ημέρες, εξέλιξη η οποία επιτα­χύνει τις διαδικασίες για την παραχώρηση του. «Η έγκριση της μελέτης ωρίμανσης "απελευ­θερώνει" το νησί από κωλύματα που θα μπο­ρούσαν να αναστείλουν την αξιοποίησή του από το επενδυτικό κοινό και πλέον είναι "καθαρό" τόσο σε δασικό όσο και σε περιβαλλοντικό και αρχαιολογικό επίπεδο», εξηγούν στη Realnews. Οι ίδιες πηγές τοποθετούν χρονικά την προκήρυξη διαγωνισμού για την παραχώρηση του «φιλέτου» των Ενόπλων Δυνάμεων πριν από το τέλος του 2018.

Η ηγεσία του υπουργείου Εθνικής Άμυνας προσδοκά πολλά από την αξιοποίηση του «φιλέτου» του Αργοσαρωνικού, καθώς θα δημιουργηθεί ένα νέο τουριστικό προϊόν για επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού προφίλ, ενώ ταυτόχρονα θα αποφέρει σημαντικά έσοδα στο Ελληνικό κράτος με την καταβολή του μηνιαίου μισθώματος. Το οποίο, σύμφωνα με πληροφορίες θα οριστεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες που θα ισχύουν στην περιοχή της Βουλιαγμένης απέναντι από την οποία βρίσκεται το νησί. Η τοποθεσία μάλιστα των Φλεβών, ως συνέχεια της Αθηναϊκής Ριβιέρας αποτελεί μεγάλο μπόνους για τους επίδοξους επενδυτές καθώς έχει δρομολογηθεί η κατασκευή νέων, πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων σε όλο τον άξονα του παραλιακού μετώπου της Αττικής γεγονός που θα αναβαθμίσει την περιοχή, δημιουργώντας προστιθέμενη αξία.

Οι άλλοι μνηστήρες

Η εκμετάλλευση του νησιού έχει αποτελέσει εδώ και καιρό το «μήλον της Έριδος» για επενδυτές τόσο από την Ελλάδα όσο και  από το εξωτερικό, οι οποίοι θέλουν διακαώς να αποκτήσουν τις Φλέβες και να τις αναδείξουν τουριστικά, εκμεταλλευόμενοι τις ισχυρές επιδόσεις που καταγράφει τα τελευταία χρόνια ο Ελλη­νικός τουρισμός. Η έντονη ζύμωση, άλλωστε, που υπήρχε γύρω από την εκμετάλλευση του συγκεκριμένου νησιού κινητοποίη­σε το υπουργείο Εθνικής Άμυνας προς την κατεύθυνση άρσης όποιων κωλυμάτων θα απέτρεπαν την εκκίνηση των διαδικασι­ών παραχώρησής του. Στο παρελθόν, το «φιλέτο» του Αργοσαρωνικού έχουν πολιορκήσει Έλληνες και ξένοι επιχειρηματίες οι οποίοι κατά καιρούς έχουν έρθει σε επαφές με τη διοίκηση της ΥΠΑΑΠΕΔ, καταθέτοντας τα σχέδιά τους για την καλύτερη ανάδειξη του νησιού. Προς αυτή την κατεύθυνση, παράγο­ντες της αγοράς επισημαίνουν πως η υλοποί­ηση των συγκεκριμένων επενδυτικών σχεδίων θα παίξει καθοριστικό ρόλο στην απογείωση  του αθηναϊκού τουρισμού υψηλών απαιτήσεων, σε συνδυασμό με τα τουριστικά projects που ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη στο παραλιακό μέτωπο της πρωτεύουσας.

Στο πλαίσιο αυτό, ένα fund που εξυπηρετούν αραβικά κεφάλαια με έδρα το Αμπου Ντάμπι έχει καταθέσει πρόταση για την αξιοποίηση του νησιού, σύμφωνα με την οποία προβλέπεται η υλοποίηση μιας μεγαλύτερης επένδυσης ο προϋπολογισμός της οποίας κυμαίνεται από 1,5 έως και 2 δισ. ευρώ.

Για τη διεκδίκηση του νησιού φέρεται να έχει εκφράσει το ενδιαφέρον του και Ελληνικός όμιλος ο οποίος έχει καταθέσει τη δική του πρόταση, με το ύψος της επένδυσης να προσεγγίζει το 1 δισ. ευρώ. Μπορεί ο συγκεκριμένος όμιλος να μη δραστηριοποιείται μέχρι σήμε­ρα στον τουριστικό κλάδο, ωστόσο οι Φλέβες φαίνεται πως αποτελούν το «ιδανικό» κίνητρο προκειμένου να εισέλθει δυναμικά ο όμιλος στον ξενοδοχειακό χάρτη της Ελλάδας και μά­λιστα με τις καλύτερες προϋποθέσεις.

Πολυτελείς υποδομές

Σύμφωνα με τις προθέσεις των επενδυτών, οι οποίες έχουν αρκετά κοινά στοιχεία, στις Φλέβες θα αναπτυχθούν πολυτελή resorts, τουριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών σε διάφορα σημεία του νησιού, καθώς και συνεδριακό κέ­ντρο. Στα σχέδια των ενδιαφερόμενων προβλέπεται επίσης μεταξύ άλλων, η δημιουργία ενός γηπέδου γκολφ, ενός υποθαλάσσιου πάρκου, μαρίνας στο νότιο μέρος του νησιού που θα φιλοξενεί τα σκάφη των επισκεπτών, ενώ υπάρ­χει ανοιχτό ακόμη και το ενδεχόμενο λειτουρ­γίας καζίνο. Στόχος των εμπνευστών της επέν­δυσης είναι η προσέλκυση επισκεπτών από όλο τον κόσμο που είναι διατεθειμένοι να ξοδέψουν μεγάλα χρηματικά ποσά για την αναψυχή τους.

Το νησί, όπως προβλέπεται με το νομοθετι­κό πλαίσιο που διέπει τη λειτουργία της ΥΠΑΑΠΕΔ, δεν θα πωληθεί, αλλά θα παραχωρηθεί με μακροχρόνια μίσθωση, η διάρκεια της οποίας θα εξαρτηθεί από το ύψος της επένδυ­σης. Υπολογίζεται πάντως ότι, από τη στιγμή που το νησί θα μετατραπεί σε έναν αυτόνομο τουριστικό προορισμό και θα ξεκινήσουν τη λειτουργία τους τα ξενοδοχεία, τα έσοδα για το υπουργείο Εθνικής Άμυνας θα κυμαίνονται γύρω στα 100 εκατ. ευρώ ετησίως (με βάση το ελάχιστο μίσθωμα). Το νησί, που ανήκει στο χαρτοφυλάκιο του υπουργείου Εθνικής Άμυνας έχει περάσει στη δικαιοδοσία της ΥΠΑΑΠΕΔ, η οποία είναι πλέον αρμόδια για την αξι­οποίησή του.

18 ακίνητα προς αξιοποίηση

ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥΣ για την εκμετάλλευση 18 ακι­νήτων που έχει στο χαρτοφυλάκιό του το υπουρ­γείο Εθνικής Άμυνας αναμένεται να προκηρύξει το αμέσως προσεχές διάστημα η Υπηρεσία Αξιο­ποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμε­ων. «Στόχος μας είναι να δημιουργηθεί μία δε­ξαμενή ακινήτων, τα οποία δυνητικά μπορούν να αξιοποιηθούν και να βγαίνουν σε διαγωνιστική διαδικασία σταδιακά», εξηγούν στην «R» οι επικεφαλής της αρμόδιας υπηρεσίας. «Χαρτάκι» προτεραιότητας για την εκμίσθωσή τους έχουν πάρει εκτάσεις γης, πρώην στρατόπεδα, διαμερίσματα, νοσοκομεία και αυτοτελή κτίρια που βρίσκονται σε διάφορες περιοχές της χώρας και θεωρούνται πλέον ώριμα προς αξιοποίηση. Μάλιστα, για τα συγκεκριμένα ακίνητα υπάρχει ήδη εκπεφρασμένο ενδιαφέρον, με τη διοίκη­ση της ΥΠΑΑΠΕΔ να εξηγεί πως έχει ήδη συγκε­ντρώσει τις προτάσεις εν δυνάμει επενδυτών, με στόχο να μην κριθούν άγονοι οι διαγωνισμοί και να «τρέξουν» οι διαδικασίες για την άμεση εκμε­τάλλευση των ακινήτων: Οι προκηρύξεις των δι­αγωνισμών θα αναρτώνται σταδιακά στη «Διαύ­γεια», με τους διαγωνισμούς να διεξάγονται μέ­σα στους επόμενους μήνες.

© ΕΝΑ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ

Σε διαγωνισμό αναμένεται να βγει το 409 πρώ­ην Στρατιωτικό Νοσοκομείο Πατρών, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας. Για την εκμετάλλευ­ση του ακινήτου έχουν ήδη εκφράσει το ενδια­φέρον τους επενδυτές τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό, με τον χρόνο παραχώρη­σης να προσδιορίζεται στα 20 χρόνια. Το συγκε­κριμένο ακίνητο προορίζεται για εκμετάλλευση προς την κατεύθυνση του ιατρικού τουρισμού.

© ΔΥΟ ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΑ

Την τιμητική τους θα έχουν και πάλι τα στρατό­πεδα, τα οποία μαγνητίζουν το ενδιαφέρον των εν δυνάμει επενδυτών, καθώς είναι μεγάλα σε έκταση και προσφέρονται για την ανά­πτυξη ποικίλων δραστηριοτήτων, όπως είναι για παράδειγμα πολυτελείς ξενοδοχει­ακές μονάδες, χώροι εστίασης και κέντρα logistics. Το πρώην στρατόπεδο Φιλίππου Β' στην Αλεξάνδρεια Ημαθίας ιδιοκτησί­ας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ), θα παραχωρηθεί για 25 χρόνια, ενώ σε διαγω­νισμό θα βγει και το πρώην στρατόπεδο Ζιώγα στην Καλαμπάκα. Και το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στο χαρτοφυλάκιο του ΤΕΘΑ και ανα­μένεται να εκμισθωθεί για 20 χρόνια. Προς εκ­μετάλλευση για 20 χρόνια θα παραχωρηθεί και το αναψυκτήριο που βρίσκεται στο στρατόπεδο Βαρύτη στο Γουδί, ιδιοκτησίας ΤΕΘΑ.

© ΣΤΑΘΜΟΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ

Για εκμίσθωσή θα παραχωρηθεί εκ νέου ένα πάρκινγκ στην οδό Σίνα 20, στο κέντρο της πρωτεύ­ουσας. Ο χώρος που ανήκει στο Μετοχικό Τα­μείο Ναυτικου (ΜΤΝ) θα διατεθεί για 12 χρό­νια στον επενδυτή.

© ΠΡΩΗΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙ0

Ζωηρό ενδιαφέρον επιδεικνύουν οι επενδυτές για το πρώην ξενοδοχείο-κέντρο αποκατάστα­σης «KLAP» στα Μέθανα, ο διαγωνισμός για την προκήρυξη απόκτησης του οποίου πρόκει­ται να αναρτηθεί άμεσα στη «Διαύγεια». Το ακί­νητο -ιδιοκτησίας του ΤΕΘΑ- θα παραχωρηθεί για 40 χρόνια και δύναται να χρησιμοποιηθεί για επενδύσεις τουριστικής φυσεως.

© ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ

Παράλληλα, θα προκηρυχθούν τρεις διαγωνισμοί για την παραχώρηση ισάριθμων ακινήτων για 12 χρόνια. Πρόκειται για ένα ισόγειο κατάστημα στην οδό Ζαΐμη 8 στη Θεσσαλονίκη, ιδιοκτησίας Ταμείου Εθνικού Στόλου, για έναν χώρο στη λε­ωφόρο Θησέως στην Καλλιθέα, που ανήκει στο ΜΤΝ, και για ένα κατάστημα που βρίσκεται επί της λεωφόρου Συγγρού, στο ύψος της Καλλιθέ­ας ιδιοκτησίας Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας.

© ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

Για επτά ακόμη ακίνητα που δύνανται να αξιοποιηθούν ως επαγγελματικοί χώροι θα προκηρύξει διαγωνισμούς η ΥΠΑΑΠΕΔ. Στη λίστα με τα ακίνητα που θα διατεθούν για 12 χρόνια βρίσκεται ένα οίκημα στα Άνω Πορόϊα Σερρών, ιδιοκτησί­ας ΤΕΘΑ, ένα ακίνητο στο κέντρο της πρωτεύ­ουσας που ανήκει στο ΜΤΝ, δύο διαμερίσματα (που ανήκουν στο Ταμείο Αεροπορικής Άμυνας και στο ΤΕΣ) που δύναται να χρησιμοποιηθούν για γραφεία και άλλες επιχειρηματικές/εμπορι­κές χρήσεις ένα διαμέρισμα στην οδό Γρηγορίου Λαμπράκη στον Πειραιά, ένα ακόμη συγκρό­τημα γραφείων στην Αγία Παρασκευή, ιδιοκτη­σίας Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας και ένας ακόμη χώρος στην Καλλιθέα, ιδιοκτησίας ΜΤΑ.

© ΟΙΚΟΠΕΔΑ

Για εκμετάλλευση θα δοθούν, τέλος δυο οι­κόπεδα. Πρόκειται για μια έκταση (ιδιοκτησίας ΤΕΘΑ) στην οποία υπάρχουν κτίρια και βρίσκεται στο φυλάκιο Κούλας στον δή­μο Πρεσπών και ένα οικόπε­δο στον Πειραιά που ανή­κει στο χαρτοφυλάκιο του ΤΕΣ και θα παραχωρηθεί για 20 χρόνια.

Της ΕΥΑΣ Δ. ΟΙΚΟΝΟΜΑΚΗ-e.oikonomaki@realnews.gr

 (REAL NEWS_REAL MONEY - 17/06/2018)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πήγη, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ: Πώς οι Φλέβες θα γίνουν αιμοδότης των Ενόπλων Δυνάμεων

Περισσότερα »

Απάντηση Καμμένου σε ερώτηση: «Ποιός ο ρόλος και τα πεπραγμένα της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας των ΕΔ;»

Σε συνέχεια της ανάρτησής μας ΕΔΩ.

Απάντηση ΥΕΘΑ Πάνου Καμμένου σε ερώτηση Κοινοβουλευτικού Ελέγχου και ΑΚΕ (υπ. Αριθμ 7185/680/12-7-17) με θέμα: «Ποιος ο ρόλος και τα πεπραγμένα της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων;»

Φ.900α/1288/15590/7 Σεπτεμβρίου 2017

Σε απάντηση της Ερώτησης και Αίτησης Κατάθεσης Εγγράφων που κατέθεσε ο βουλευτής κ. Σπύρος Δανέλλης με θέμα «Ποιος ο ρόλος και τα πεπραγμένα της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων;» σας γνωρίζω, σύμφωνα με τα στοιχεία τα οποία τέθηκαν υπόψη μου, τα ακόλουθα:

Η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ) συστάθηκε με το άρθρο 9 του Ν.4407/2016 « Ρύθμιση Θεμάτων Αρμοδιότητας ΥΠΕΘΑ και άλλες διατάξεις», (Α’ 134), ενώ στη θέση του Διευθυντή διορίστηκε στις 03 Φεβρουαρίου 2017 ο Ζησιμάτος Γεώργιος του Γερασίμου, με σύμβαση εργασίας ιδιωτικού δικαίου διάρκειας δύο (2) ετών, έχοντας ως αποστολή την αξιοποίηση των ακινήτων των Ε.Δ. που δεν χρησιμοποιούνται για στρατιωτικούς σκοπούς, προς όφελος των Ενόπλων Δυνάμεων και των Στελεχών τους.

Ειδικότερα στο άρθρο 10 του Ν.4407/2016 προβλέπεται ότι η ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ. επιλέγει ακίνητα προς αξιοποίηση από αυτά που έχουν διατεθεί σ’αυτήν από το Ταμείο Εθνικής Άμυνας (Τ.ΕΘ.Α), το Μετοχικό Ταμείο Στρατού (Μ.Τ.Σ), το Ταμείο Εθνικού Στόλου (Τ.Ε.Σ), το Μετοχικό Ταμείο Ναυτικού (Μ.Τ.Ν), το Ταμείο Αεροπορικής Άμυνας (Τ.Α.Α) και το Μετοχικό Ταμείο Αεροπορίας (Μ.Τ.Α) και προβαίνει σε ηλεκτρονικούς πλειοδοτικούς διαγωνισμούς για την εκμίσθωσή τους, σύμφωνα με το άρθρο 11 του Ν.4407/2016. Οφείλω όμως να σας υπενθυμίσω ότι αυτό έγινε πραγματικότητα αμέσως μετά την ανάληψη της ηγεσίας του ΥΠΕΘΑ από την παρούσα Κυβέρνηση. Η ολοκλήρωση αυτής της προσπάθειας απαίτησε πλήρη ενημέρωση για την περιουσία των παραπάνω ταμείων, αναδιοργάνωση των δράσεων και δημιουργία ενός ενιαίου χαρτοφυλακίου ακίνητης περιουσίας που θα μπορεί να είναι συνολικά ορατό από την αγορά και τους επενδυτές και θα διευκολύνει την αξιοποίησή του.

Κατόπιν των ανωτέρω, η ΥΠΑΑΠΕΔ βρίσκεται σε διαρκή διαδικασία επιλογής ακινήτων προς άμεση αξιοποίηση από τα ακίνητα που έχουν διατεθεί, αναλύοντας τις δυνατότητες αξιοποίησης του κάθε ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη την ωριμότητά του (νομικά και πραγματικά βάρη), την αντικειμενική και εμπορική του αξία, το ενδεχόμενο ώριμο επενδυτικό ενδιαφέρον, την επιχειρησιακή ή μη αναγκαιότητά του και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου (π.χ. ιδιοκτησιακό καθεστώς, η ιδιότητά του ως πρώην στρατόπεδο ή διατηρητέο ή νεότερο μνημείο ή πρώην ξενοδοχείο ή χώρος στάθμευσης). Τα υπόλοιπα ακίνητα, τα οποία κρίνεται ότι δεν είναι δυνατόν να αξιοποιηθούν μέσα από τις διατάξεις του Ν.4407/2016, αποδεσμεύονται είτε προκειμένου τα αντίστοιχα Ταμεία να προβούν σε ενέργειες ωρίμανσής τους (σε περίπτωση που είτε είναι επιχειρησιακά, είτε υπάρχουν διεκδικήσεις κυριότητας, είτε θέματα σχετικά με την πολεοδομική, αρχαιολογική ή περιβαλλοντική νομοθεσία εν γένει κ.λ.π.), είτε για να αξιοποιηθούν με βάση τις διατάξεις των οικείων Ταμείων λόγω χαμηλής εμπορικής αξίας και μηδενικού ή ελάχιστου επενδυτικού ενδιαφέροντος.

Η ΥΠΑΑΠΕΔ έχει δεχθεί κατά καιρούς προτάσεις παραχώρησης ακινήτων των ταμείων των Ε.Δ. από φορείς οι οποίοι εντάσσονται στο ρυθμιστικό πλαίσιο του άρθρου 13 του Ν.4407/2016. Μέχρι σήμερα, δεν έχει τελεσφορήσει κάποια παραχώρηση, μέσω της εν λόγω διαδικασίας, καθώς για να γίνει αυτό, θα πρέπει να κατατεθεί πλήρης οικονομοτεχνική μελέτη με βιώσιμο πλάνο ανάπτυξης και αξιοποίησης φορείς και ετήσια αντιπαροχή για την παραχώρηση του αντίστοιχου ακινήτου η οποία να μην υπολείπεται του 5% της αντικειμενικής του αξίας.

Η ΥΠΑΑΠΕΔ έχει ήδη διεξάγει τον Απρίλιο τρέχοντος έτους πέντε (5) ηλεκτρονικούς πλειοδοτικούς διαγωνισμούς για την εκμίσθωση των κατωτέρω πέντε (5) ακινήτων των Ε.Δ. μέσω της πλατφόρμας e-publicrealestate.gr της ΕΤ.ΑΔ. Α.Ε.:

(1) Κοτοπούλη 3, Πολυώροφο Κτίριο, Αθήνα, ιδιοκτησίας Μ.Τ.Α
(2) Βαλτετσίου 17, Αθήνα, ιδιοκτησίας Τ.Α.Α.
(3) Ξάνθου 3-5, Αθήνα, ιδιοκτησίας Τ.Α.Α.
(4) Σούτσου 40, Αθήνα, ιδιοκτησίας Μ.Τ.Α.
(5) Πρώην στρατόπεδο «Λιόση», Νέα Λιόσια Αττικής, ιδιοκτησίας Τ.ΕΘ.Α.

Οι προκηρύξεις των ως άνω διαγωνισμών, αφού καταρτίστηκαν από την ΥΠΑΑΠΕΔ σε συνεργασία με τα αντίστοιχα ταμεία, εγκριθήκαν με την από 14 Φεβρουαρίου 2017 απόφαση του Σ.ΑΜ. Κατόπιν διεξαγωγής των σχετικών διαγωνισμών, για δύο από τα ανωτέρω ακίνητα έχει αναδειχθεί πλειοδότης μισθωτής.

Πιο συγκεκριμένα, για το ακίνητο του πρώην στρτοπέδου «Λιόση», ιδιοκτησίας Τ.ΕΘ.Α, αναδείχθηκε πλειοδότης μισθωτής η εταιρία «ΠΑΡΚΟ ΝΕΡΟΥ ΑΕ.» με μηνιαίο μίσθωμα (3.400,00 €) για εικοσιπέντε (25) έτη με δυνατότητα παράτασης για άλλα εικοσιπέντε (25) έτη, με ελάχιστη αναπροσαρμογή 1% το χρόνο. Το συνολικό οικονομικό όφελος για την Υπηρεσία από τη συγκεκριμένη σύμβαση μισθώσεως (για εικοσιπέντε (25) έτη) θα είναι κατ’ ελάχιστον 1.152.322,54 €. Το Σ.ΑΜ. στην από 26 Ιουνίου 2017 απόφασή του ενέκρινε το αποτέλεσμα του διαγωνισμού και την οριστική κατακύρωση στην παραπάνω εταιρία και αναμένεται η υπογραφή της σύμβασης μεταξύ του Πλειοδότη και του Τ.ΕΘ.Α.

Επίσης, για το ακίνητο του ισόγειου καταστήματος επί της οδού Σούτσου 40, αναδείχτηκε πλειοδότης μισθωτής η εταιρία «ΑΦΟΙ ΒΕΡΟΠΟΥΛΟΙ ΑΕΒΕ» με μηνιαίο μίσθωμα 6.700 € για δώδεκα (12) έτη, με δυνατότητα παράτασης για δώδεκα έτη, με ελάχιστη αναπροσαρμογή 1% το χρόνο. Το συνολικό οικονομικό όφελος για την Υπηρεσία από τη συγκεκριμένη σύμβαση μισθώσεως (για δώδεκα (12) έτη) θα είναι κατ’ ελάχιστον 1.019.673,24€. Το Σ.ΑΜ. στην από 26 Ιουνίου 2017 απόφασή του ενέκρινε το αποτέλεσμα του διαγωνισμού και την οριστική κατακύρωση στην παραπάνω εταιρία και αναμένεται η υπογραφή της σύμβασης μεταξύ του Πλειοδότη και του Μ.Τ.Α.

Οι υπόλοιποι τρείς διαγωνισμοί κηρύχθηκαν άγονοι και τα εν λόγω ακίνητα εισήχθηκαν εκ νέου στο Σ.ΑΜ. από την ΥΠΑΑΠΕΔ, προκειμένου να εγκριθούν ευνοϊκότεροι όροι για τους υποψήφιους επενδύτες κατόπιν έρευνας της αγοράς. Το Σ.ΑΜ., στην από 26 Ιουνίου 2017 απόφασή του, ενέκρινε τις νέες Εισηγήσεις της ΥΠΑΑΠΕΔ για τα παραπάνω ακίνητα και προκηρύχτηκαν ήδη νέοι ηλεκτρονικοί πλειοδοτικοί διαγωνισμοί.

Επίσης, η ΥΠΑΑΠΕΔ εισηγήθηκε στο Σ.ΑΜ. την αξιοποίηση πέντε (5) νέων ακινήτων μέσω ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού. Τα πέντε αυτά ακίνητα είναι τα εξής:

(1) Πρώην Στρατόπεδο Ρόκκα, στη Μάνδρα Αττικής (ΤΕΘΑ) , με τιμή έναρξης του μηνιαίου ανταλλάγματος τις 6.000€, για είκοσι (20) έτη
(2) Κολοκοτρώνη 3-5, στην Αθήνα (ΜΤΣ) με τιμή έναρξης του μηνιαίου ανταλλάγματος τις 40.000€, για είκοσι (20) έτη
(3) Πουλίδου 62, στην Καβάλα (ΤΕΘΑ) με τιμή έναρξης του μηνιαίου ανταλλάγματος τις 4.000€ για είκοσι (20) έτη
(4) Σίνα 20, στην Αθήνα (ΜΤΝ) με τιμή έναρξης του μηνιαίου ανταλλάγματος τις 20.000€, για δώδεκα (12) έτη
(5) Ισόγειο κατάστημα στην οδό Κοτοπούλη 3, Αθήνα (ΜΤΑ) με τιμή έναρξης του μηνιαίου ανταλλάγματος τις 4.500€, για δώδεκα (12) έτη

Οι εν λόγω εισηγήσεις της ΥΠΑΑΠΕΔ εγκρίθηκαν από το Σ.ΑΜ. στην από 26 Ιουνίου 2017 απόφασή του και ήδη προκηρύχθηκε ηλεκτρονικός πλειοδοτικός διαγωνισμός για τα παραπάνω ακίνητα.

Κατ’ εξαίρεση ο διαγωνισμός για το ισόγειο κατάστημα στην οδό Κοτοπούλη 3, Αθήνα (ΜΤΑ), θα προκηρυχθεί μετά το πέρας του διαγωνισμού για την εκμίσθωση του Πολυώροφου Κτηρίου επί της Οδού Κοτοπούλη 3, λόγω ύπαρξης δικαιώματος προαιρέσεως για τον πλειοδότη του ανωτέρω ακινήτου.

Επιπλέον, η ΥΠΑΑΠΕΔ ανέπτυξε σε συνεργασία με το YΠEΘA/ΓΔOΣY/ΔΙΣΤΥ μια πρωτοποριακή ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη διεξαγωγή των ηλεκτρονικών δημοπρασιών. Οι άνω αναφερόμενοι πλειοδοτικοί διαγωνισμοί θα πραγματοποιηθούν για πρώτη φορά μέσα από τη νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα της Υπηρεσίας. Συνοπτικά, τα στοιχεία του προς χρήση πληροφοριακού συστήματος (ΠΣ) έχουν όπως παρακάτω:

(1) Τέσσερις (4) διεπαφές (Διεπαφή διαχειριστή, Διεπαφή δημοπράτη, Διεπαφή παρακολούθησης της ηλεκτρονικής δημοπρασίας, Διεπαφή πλειοδότη).
(2) Διασφάλιση της μεγίστης ασφάλειας η οποία θα επιτυγχάνεται μέσω της χρήσης token στα οποία θα εμπεριέχονται πιστοποιητικά και ψηφιακό υλικό της πλατφόρμας.
(3) Εκπαίδευση όλων των συμμετεχόντων σε demo έκδοση της πλατφόρμας υπό την επίβλεψη προσωπικού της ΥΠΑΑΠΕΔ μία ημέρα πριν την διεξαγωγή της δημοπρασίας.

Ελπίζω ότι, κατόπιν των ανωτέρω, αντιλαμβάνεστε την εργώδη προσπάθεια η οποία έχει καταβληθεί σε μικρό χρονικό διάστημα για την ίδρυση, στελέχωση, λειτουργία αλλά και την παραγωγή έργου της ΥΠΑΑΠΕΔ. Σας διαβεβαιώ ότι αποτελεί βούληση της παρούσης πολιτικής ηγεσίας και μάλιστα με υψηλή προτεραιότητα η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων με διαφάνεια και διαύγεια πάντα με γνώμονα την εξυπηρέτηση του δημοσίου συμφέροντος και υπέρ των Ενόπλων Δυνάμεων. Αντίθετα, στο πρόσφατο παρελθόν, κυριάρχησαν η απραξία, η απεμπόληση ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων, η αδιαφάνεια και η διασπάθιση δημοσίου χρήματος μέσω ανεξέλεγκτων παραχωρήσεων.

Τέλος, καλώ να προσέλθετε στο Υπουργείο προκειμένου να λάβετε γνώση του πλήρους βιογραφικού σημειώματος του Διευθυντή της ΥΠΑΑΠΕΔ.

(mod.mil.gr)

Περισσότερα »

Ποιος ο ρόλος και τα πεπραγμένα της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας των ΕΔ (ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ.);

Ερώτηση προς τον  Υπουργό Εθνικής Άμυνας

Ερώτηση και Αίτηση Κατάθεσης Εγγράφων (Α.Κ.Ε.) κατέθεσε ο βουλευτής Ηρακλείου με το Ποτάμι, Σπύρος Δανέλλης, σε σχέση με τον ρόλο και τα πεπραγμένα της εδώ και ένα χρόνο συσταθείσας Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ.), η οποία παρά το φιλόδοξο καταστατικό της, εξακολουθεί να παραμένει μια δομή φάντασμα.

Ακολουθεί το πλήρες κείμενο της ερώτησης:

ΕΡΩΤΗΣΗ ΚΑΙ Α.Κ.Ε.

Προς τον κ. Υπουργό Εθνικής Άμυνας

Θέμα: «Ποιος ο ρόλος και τα πεπραγμένα της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων;»

Με το άρθρ. 9 του ν. 4407/2016 συστάθηκε η Υπηρεσία Αξιοποίησης της Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ.).

Σύμφωνα με το άρθρ. 10 του ίδιου νόμου, η αποστολή της εν λόγω υπηρεσίας συνίσταται στην αξιοποίηση των ακινήτων ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (Τ.ΕΘ.Α), του Ταμείου Εθνικού Στόλου (Τ.Ε.Σ) και του Ταμείου Αεροπορικής Άμυνας (Τ.Α.Α), προς όφελος των Ενόπλων Δυνάμεων (Ε.Δ.) και των στελεχών τους, με την προϋπόθεση ότι αυτά δεν χρησιμοποιούνται για στρατιωτικούς σκοπούς. Παράλληλα, η ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ. είναι επιφορτισμένη και με την αξιοποίηση των ακινήτων του Μετοχικού Ταμείου Στρατού (Μ.Τ.Σ), του Μετοχικού Ταμείου Ναυτικού (Μ.Τ.Ν), όπως και του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας (Μ.Τ.Α).

Ομοίως, με το άρθρ. 14 συνιστάται θέση διευθυντή της ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ., ο οποίος σύμφωνα με την παρ. 3 του ιδίου άρθρου θα πρέπει να είναι πρόσωπο εγνωσμένου κύρους, επιστημονικής κατάρτισης ή επαγγελματικής επάρκειας και αξιοπιστίας, να διαθέτει υψηλό επίπεδο τεχνογνωσίας ή μεγάλη εμπειρία στην διαχείριση, αναδιοργάνωση επιχειρήσεων, σε δραστηριότητες του χρηματοπιστωτικού τομέα ή στην ανάπτυξη και διαχείριση ακίνητης περιουσίας, προκειμένου να φέρει σε πέρας την αποστολή του.

Δεδομένου ότι από την ίδρυση της ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ. δεν έχει σημειωθεί κάποια ουσιαστική ενέργεια, προς την κατεύθυνση της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας των Ε.Δ. προς όφελος του στρατεύματος και των στελεχών του.

Δεδομένου ότι το βιογραφικό του νυν Διευθυντή ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ. δεν φαίνεται να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του έργου του, παρά την σαφήνεια των σχετικών διατάξεων που νομοθέτησε και ψήφισε η Βουλή των Ελλήνων.

Ερωτάται ο κ. Υπ.Εθ.Α.:

1. Ποιες είναι οι ενέργειες που έχουν εκδηλωθεί από την ημερομηνία ίδρυσης της ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ. μέχρι σήμερα προς όφελος των Ε.Δ.;

2. Ποιες από αυτές κατέληξαν σε επιτυχία και ποιο το καθαρό κέρδος που αποκόμισαν οι Ε.Δ. μέχρι σήμερα;

3. Ποιος ο σχεδιασμός των επόμενων κινήσεων καθώς και το χρονοδιάγραμμα των ενεργειών της Υπηρεσίας;

4. Παρακαλούμε όπως μας καταθέσετε το βιογραφικό του νυν Διευθυντή της ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ., προκειμένου να πληροφορηθούμε για το αν πληροί τις προϋποθέσεις που αναφέρονται στο άρθρ. 14 παρ. 3 του ν. 4407/2016.

Ο ερωτών βουλευτής

Σπύρος Δανέλλης – Ηρακλείου

ΣΧΕΤΙΚΟ ΑΡΘΡΟ: Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας του ΥΠΕΘΑ. Εφικτή μεν, αλλά...

Περισσότερα »

Τα επενδυτικά «γαλόνια» του στρατιωτικού ΤΑΙΠΕΔ

Αφού ανέσυρε από την εικοσαετή της λήθη τη φτηνή κατασκευαστική μονάδα του στρατού, ο Πάνος Καμμένος δημιούργησε σε χαμηλούς τόνους ένα Ταμείο για την αξιοποίηση της στρατιωτικής περιουσίας. Τώρα αναμένει τους επίδοξους επενδυτές

Την επομένη της συνάντησης του Κυριάκου Μητσοτάκη με τον υπουργό Εθνικής Άμυνας Πάνο Καμμένο, πληροφορηθήκαμε το σενάριο περί αλλαγής του νόμου για τη στρατιωτική θητεία, επιβάλλοντας την υποχρεωτική στράτευση στα 18. Το ζήτημα είχε θέσει λίγες ημέρες νωρίτερα ο αρχηγός της αξιωματικής αντιπολίτευσης στη συζήτησή του με τον Στέλιο Ράμφο, τα συμπεράσματα της οποίας φαίνεται πως κόμισε στον υπουργό. Αργότερα, ο Πάνος Καμμένος σε διευκρινιστικές του δηλώσεις διέψευσε ρητά το σενάριο μιας τέτοιας αλλαγής. Άδραξε, όμως, την ευκαιρία να εκθέσει την αντίληψή του: μπορεί, σύμφωνα με τον υπουργό, ο 18χρονος που εισέρχεται αυτοβούλως να αξιοποιήσει το χρόνο της θητείας του για να αποκτήσει επαγγελματική εμπειρία. Γι’ αυτό μερίμνησε ο ίδιος από την αρχή της υπουργικής του θητείας, ξανανοίγοντας την περιβόητη ΜΟΜΑ, μέσω της οποίας ο φαντάρος θα μπορούσε να γράψει στο βιογραφικό του ότι έχει δουλέψει «σε έργα ή σε χειρισμό βαρέων μηχανημάτων» - με μισθολογικές απολαβές που δεν ανταποκρίνονται ούτε στα αισθητά πεσμένα κατά τη μνημονιακή περίοδο τρέχοντα μεροκάματα.

Η αναβίωση της κατασκευαστικής εταιρείας του στρατού υπήρξε μία από τις πρώτες διακηρύξεις του Πάνου Καμμένου. Στις 7 Φεβρουαρίου του 2015, κατά τη διάρκεια περιοδείας στον Έβρο, έταξε στους κατοίκους των ακριτικών περιοχών την ανασύσταση της ΜΟΜΑ και τη διάθεσή της στα χωριά τους, προκειμένου να αντιμετωπιστούν με χαμηλό κόστος τα προβλήματα υποδομών. Η παρουσία της στον Έβρο θα συμπληρωνόταν από αλλαγές στη στρατιωτική θητεία που καθιστούσαν υποχρεωτικό για κάθε φαντάρο να υπηρετήσει ένα κομμάτι της θητείας του στις ακριτικές περιοχές της Θράκης. Με ταχύτατες διαδικασίες, η ΜΟΜΑ έγινε πραγματικότητα μόλις λίγους μήνες αργότερα, τον Μάιο του 2015 στο Λουτράκι, ενώ ξεκίνησε την επισκευή μέρους του οδικού δικτύου της Ικαρίας τον Ιούλιο. Αρχικές προσπάθειες να εξασφαλιστεί εξοπλισμός από τις ΗΠΑ απέτυχαν. Ο αμερικανός υπουργός Άμυνας Ας Κάρτερ ακύρωσε την προγραμματισμένη συνάντηση με τον έλληνα ομόλογό του τον Ιούνιο του 2015, ενώ αρνήθηκε ακόμα και τηλεφωνική επικοινωνία.

Ήδη όμως από την ανακοίνωση των προθέσεων του υπουργού, θεσμικοί φορείς επεσήμαναν τα προβλήματα. Η ανακοίνωση του ΤΕΕ Θράκης τον Μάιο του 2015 είναι χαρακτηριστική. Η εικοσαετής απουσία της από τα πράγματα σήμαινε ότι η αναβιωμένη εκδοχή της ΜΟΜΑ θα απαιτούσε τον επανεξοπλισμό της, τα κονδύλια για τον οποίο μπορούσαν να αποδεσμευτούν μόνο από τον κρατικό προϋπολογισμό. Ο κοινωφελής της χαρακτήρας καθιστούσε αμφίβολη την πλήρη μισθοδοσία των εργαζόμενων φαντάρων. Στο σχεδιασμό είχαν παρακαμφθεί άλλα υπουργεία, γεγονός που γεννούσε βάσιμες υποψίες ότι η ΜΟΜΑ θα αποτελούσε ένα προσωπικό πρότζεκτ του ΥΕΘΑ, αδέσμευτο από κάθε εποπτεία ή λογοδοσία σε άλλους δημόσιους φορείς.

Αρχικά, η νέα ΜΟΜΑ ήταν σε πιλοτική περίοδο, καθώς ανέκυψε το πρόβλημα που αντιμετώπισε και παλαιότερα η υπηρεσία, δηλαδή η παραβίαση των κανόνων ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Αυτό επιλύθηκε ένα χρόνο αργότερα με το νομοσχέδιο του ΥΠΕΘΑ, το οποίο επισημοποίησε τη ΜΟΜΑ, ξεκαθαρίζοντας και το χαρακτήρα της.

Θητεία στο real estate

Μετά το βραχύβιο ΔΙΔΕΡΓΩΝ που υιοθέτησε στην πιλοτική της φάση, η ΜΟΜΑ ιδρύεται επισήμως τον Ιούλιο του 2016 υπό την ονομασία Μονάδα Μελετών και Κατασκευών (ΜΟΜΚΑ), ως παράρτημα του ΓΕΕΘΑ. Βασική αρμοδιότητα της, η ανάληψη εργολαβιών με τη σύμφωνη γνώμη του υπουργείου και η υλοποίησή τους με γνώμονα το «επιχειρησιακό όφελος». Ενώ προβλέπεται ρητά η δυνατότητα της νέας μονάδας να αντλεί προσωπικό από τις Ένοπλες Δυνάμεις και να δέχεται δωρεάν εξοπλισμό από άλλους φορείς κατόπιν συνεννόησης, η ΜΟΜΚΑ λογοδοτεί αποκλειστικά στο υπουργείο Εθνικής Άμυνας. Επόμενο άρθρο του σχετικού ΦΕΚ διαλευκαίνει κάθε απορία σχετικά με το πού θα διοχετευθούν οι ικανότητες και η ευελιξία αυτής της νέας μονάδας: στη νεοσύστατη Υπηρεσία Αξιοποίησης της Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ).

Η ΥΠΑΑΠΕΔ παρουσιάζει έντονες ομοιότητες με το αντίστοιχο Ταμείο Αξιοποίησης των Ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ). Η νέα υπηρεσία που στεγάζεται στο ΥΠΕΘΑ αναλαμβάνει τη διαχείριση των ακινήτων «του Ταμείου Εθνικού Στόλου (Τ.Ε.Σ.) και του Ταμείου Αεροπορικής Άμυνας (Τ.Α.Α.) που δεν χρησιμοποιούνται για στρατιωτικούς σκοπούς, προς όφελος των Ενόπλων Δυνάμεων και των στελεχών τους, καθώς και η αξιοποίηση των ακινήτων του Μετοχικού Ταμείου Στρατού (Μ.Τ.Σ.), του Μετοχικού Ταμείου Ναυτικού (Μ.Τ.Ν.) και του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας (Μ.Τ.Α.), προς όφελος των μετόχων των Μετοχικών Ταμείων». Οι παραπάνω φορείς υποχρεούνται να μεταφέρουν στο ΥΠΑΑΠΕΔ πλήρεις καταστάσεις με τα αναξιοποίητα ακίνητά τους, η μοίρα των οποίων θα κρίνεται από το Συμβούλιο Άμυνας με τη συμμετοχή εκπρόσωπου του Ταμείου στο οποίο υπάγεται το εκάστοτε ακίνητο. Η δε αξιολόγηση για το πόσο συμφέρουσα είναι κάθε επενδυτική προσφορά θα επαφίεται στην υπηρεσία. Το ΥΠΕΘΑ απαλλάσσει τα επιμέρους Ταμεία από κάθε αξίωση στην περιουσία τους, πέραν μιας χρηματικής ανταμοιβής από τα κέρδη της αξιοποίησης.

Στη συζήτηση που ακολούθησε την κατάθεση του σχετικού νομοσχεδίου στην Επιτροπή Εξωτερικών και Άμυνας της Βουλής, ο υπουργός απέρριψε την πρόταση της Νέας Δημοκρατίας να κληθεί εκπρόσωπος του ΤΑΙΠΕΔ για να γνωμοδοτήσει επί των σεναρίων αξιοποίησης της στρατιωτικής περιουσίας, αρνούμενος ρητά να χρησιμοποιηθούν τα προβλεπόμενα 24 δισ. ευρώ για την εξυπηρέτηση του χρέους, όπως θα γινόταν στην περίπτωση που τα ακίνητα υπάγονταν στο ΤΑΙΠΕΔ, και ξεκαθάρισε ότι κάθε όφελος που προκύπτει θα επιστρέφει αποκλειστικά στις Ένοπλες Δυνάμεις. Παράλληλα, τόνισε ότι δεν θα πουληθεί «ούτε χιλιοστό από την περιουσία των Ενόπλων Δυνάμεων [...| μιλάμε μόνο για ενοικίαση 50 ή 99 ετών».

Η Μαρία Γιαννακάκη, ήδη από τον Απρίλιο του 2016, είχε επισημάνει ότι η νέα υπηρεσία «προσομοιάζει στη λειτουργία της Εκκλησίας, καθιστώντας τον εκάστοτε ΥΕΘΑ αρχιεπίσκοπο με πλήρη έλεγχο στα οικονομικά διαχειριστικά μιας περιουσίας που δεν ανήκει στο στρατό, ως αυτοδύναμη ύπαρξη, αλλά στο στρατό ως κομμάτι ενός οργανωμένου κράτους». Μιλώντας στο UNFOLLOW, η πρώην βουλεύτρια της Δημοκρατικής Αριστεράς αναρωτιέται τι έχει να κομίσει η νέα υπηρεσία σε σχέση με τα υπάρχοντα Ταμεία πέρα από θέσεις για ημέτερους, από τη στιγμή που δεν μιλάμε για πώληση, αλλά για αξιοποίηση της περιουσίας. Παράλληλα, δηλώνει και την ανησυχία της για την περίπτωση που τα οφέλη από την αξιοποίηση της περιουσίας αρχίσουν να χρησιμοποιούνται μικροπολιτικά και ψηφοθηρικά, εν είδει επιδομάτων για στρατιωτικούς.

Ο υπουργός-επενδυτής

Πολύ καιρό προτού συσταθεί το ΥΠΑΑΠΕΔ, ο Πάνος Καμμένος φαίνεται να είχε ήδη αποφασίσει ποια ήταν τα τεκμήρια που χρειάζονταν μία τέτοια δομή για να εκποιηθούν. Σε συζήτηση, κατά τη διάρκεια του ταξιδιού του στο Ντουμπάι τον Νοέμβριο του 2015, με επενδυτές που φιλοδοξούσαν να κατασκευάσουν έναν πρότυπο οικισμό που θα λειτουργούσε αποκλειστικά με εναλλακτικές πηγές ενέργειας, ο υπουργός είχε προτείνει ως καταλληλότερη τοποθεσία τις Φλέβες, ένα νησάκι του Σαρωνικού απέναντι από τη Βουλιαγμένη που ανήκει στο Ταμείο Εθνικού Στόλου και το οποίο συγκαταλέγεται στα πιο θελκτικά «φιλέτα» της στρατιωτικής περιουσίας, πρωταγωνιστώντας στο διαφημιστικό βίντεο της αρχικής σελίδας του ιστότοπου του ΥΠΑΑΠΕΔ. Αυτό προκάλεσε την έντονη αντίδραση του καθηγητή του Πανεπιστημίου Πειραιά, Παναγιώτη Ήφαιστου, ο οποίος σε ανοιχτή επιστολή του θεώρησε πως το εν λόγω νησί όφειλε άμεσα να ενταχθεί στο δίκτυο ΝΑΤURΑ, καθώς η επενδυτική του αξιοποίηση θα παραβίαζε τις πρόνοιες περί αειφόρου ανάπτυξης.

Η παράκαμψη τέτοιων δικλίδων αποτελεί βασικό σκοπό του Ταμείου. Σε ομιλία του στην Exposec, τον Απρίλιο του 2016, ο Πάνος Καμμένος αρίθμησε μεταξύ των προνομίων που έχει ως εμπόρευμα η στρατιωτική περιουσία το γεγονός ότι τα τεκμήριά της «είναι απόλυτα καθαρά σε αδειοδοτήσεις που πιθανότατα θα χρειαστούν για να μην εμπλακούμε σε άλλες διαδικασίες». Κοινώς, οι fast-track διαδικασίες μέσω των οποίων θα γίνεται η εκάστοτε εκποίηση θα είναι με το κλειδί στο χέρι, παρακάμπτοντας την ανάγκη τήρησης της περιβαλλοντικής και αρχαιολογικής νομοθεσίας.

Η αναφορά αυτή είναι έως και φωτογραφική. Οι δύο εκτάσεις που κατέχει το Πολεμικό Ναυτικό στην Πέρδικα και τον Τούρλο της Αίγινας, 350 και 2.500 στρεμμάτων αντίστοιχα, έχουν αποτελέσει εδώ και καιρό μήλον της Έριδος μεταξύ των κατοίκων και του Ταμείου Εθνικού Στόλου, που ενδιαφέρεται για την αξιοποίησή τους. Η Πέρδικα φέρει εντός της ίσως τη μοναδική πανοραμική (με γωνία λήψης 360°) Camera Obscura στον κόσμο, ενώ χάρη στα κατάλοιπα των οχυρώσεων από τον Β' Παγκόσμιο Πόλεμο έχουν ανοίξει εδώ και χρόνια συζητήσεις για τη μετατροπή της έκτασης σε χώρο ιστορικής μνήμης. Ο Τούρλος, το μέγεθος του οποίου αντιστοιχεί στο Μητροπολιτικό Πάρκο που εκκρεμεί στο Ελληνικό, είναι διαπιστωμένα χώρος αρχαιοτήτων της μυκηναϊκής περιόδου. Τα μεγαλεπήβολα σχέδια παραπέμπουν άλλοτε σε πολυτελή resort που επιθυμεί το Αμπού Ντάμπι και άλλοτε σε ανώνυμους ισραηλινούς επενδυτές, οι οποίοι φιλοδοξούν να φτιάξουν ένα "Silicon Island" ως νησιωτικό κέντρο καινοτομίας με start-ups.

Το περιεχόμενο της υπόθεσης του Ταμείου αποκρυσταλλώνεται στην ομιλία που έδωσε ο Πάνος Καμμένος στο ΕΒΕΑ τον περασμένο Ιούλιο: «Γιατί να επιλέγει κάποιος το υπουργείο Εθνικής Άμυνας; Λόγω της νομοθεσίας που υπάρχει αυτή τη στιγμή, λόγω του ότι τα εν λόγω κτίρια τα οποία θα επισκευαστούν επί των συγκεκριμένων οικοπέδων, νησιών, στρατοπέδων αποτελούν στρατιωτικές εγκαταστάσεις, αναλαμβάνουμε εμείς να το χτίσουμε. Αναλαμβάνει δηλαδή η περίφημη ΜΟΜΑ ή ΜΟΜΚΑ. Το ΣΧΟΠ ανήκει στη δική μας Υπηρεσία, δηλαδή η αδειοδότηση που θα πάρει η συγκεκριμένη επένδυση ανήκει στη δική μας υπηρεσία. Οπότε αντιλαμβάνεστε ότι όλα αυτά γίνονται με πολύ σύντομες διαδικασίες, δεν περνούν τη βάσανο που περνάει οποιοσδήποτε επενδυτής».

Εμφανής, όμως, και η έλλειψη έγνοιας για τις επιπτώσεις των έργων στις τοπικές κοινωνίες και το περιβάλλον, που μάλλον δεν θα επωφεληθούν από τις μπίζνες του all-inclusive μεσιτικού γραφείου του ΥΠΕΘΑ. Όπως και πραγματικό το ερώτημα μήπως η πλήρης αυτονομία του εκάστοτε ΥΕΘΑ στην «αξιοποίηση» -με δώρο συνεργείο κατασκευής που θα χρησιμοποιεί εξοπλισμό του Ελληνικού Δημοσίου και θα στελεχώνεται από φαντάρους- οδηγήσει στη διανομή των «φιλέτων» έναντι ιδίου οφέλους για τα στελέχη του υπουργείου και τους συν αυτοίς.

(UNFOLLOW ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2016 - ΓΙΑΝΝΗΣ-ΟΡΕΣΤΗΣ ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

Περισσότερα »

«Τι θα γίνει με τα στρατόπεδα στη Δυτική Θεσσαλονίκη, τώρα που δημιουργείται Στρατιωτικό ΤΑΙΠΕΔ»

του Στράτου Γ. Σιμόπουλου*

«Όλη η ακίνητη περιουσία των Ενόπλων Δυνάμεων, και συγκεκριμένα τα ακίνητα ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ), του Ταμείου Εθνικού Στόλου (ΤΕΣ) και του Ταμείου Αεροπορικής Άμυνας (ΤΑΑ) που δεν χρησιμοποιούνται για στρατιωτικούς σκοπούς, καθώς και η αξιοποίηση των ακινήτων του Μετοχικού Ταμείου Στρατού (ΜΤΣ), του Μετοχικού Ταμείου Ναυτικού (ΜΤΝ) και του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας (ΜΤΑ), προς όφελος των Ενόπλων Δυνάμεων και των στελεχών τους περνούν σε ένα νέο στρατιωτικό ΤΑΙΠΕΔ, η ίδρυση του οποίου προβλέπεται σε σχέδιο νόμου που αναρτήθηκε στο opengov», διάβασα επί λέξει σε εφημερίδα την προηγούμενη Κυριακή. Ήταν κάτι που φοβόμουν και για το οποίο είχα προειδοποιήσει εδώ και μήνες τους παράγοντες της τοπικής αυτοδιοίκησης της Δυτικής Θεσσαλονίκης.

Φυσικά αναρωτήθηκα: «Μήπως χάθηκε μια μεγάλη ευκαιρία για τη Δυτική Θεσσαλονίκη;», γνωρίζοντας ότι έως πριν λίγους μήνες είχε συμφωνήσει το ΤΕΘΑ, ώστε να παραχωρηθεί το Στρατόπεδο του Παύλου Μελά στο Δήμο και το ΤΕΘΑ να κρατήσει κάποιες δεκάδες στρέμματα, στα οποία θα μπορούσε να κατασκευάσει κατοικίες, σύμφωνα, μάλιστα, με πολεοδομικό σχέδιο που θα εκπονούσε ο Δήμος και θα ήταν απόλυτα συμβατό με την ανάπτυξη της υπόλοιπης έκτασης. Έτσι, εκατοντάδες στρατιωτικοί, με ό, τι αυτό σημαίνει για την ανάπτυξη της περιοχής, θα μπορούσαν να εγκατασταθούν εκεί.

Ανάλογη, βέβαια, ήταν η απορία μου αναλογιζόμενος την πρόσφατη αρνητική θέση της τοπικής οργάνωσης του ΣΥΡΙΖΑ στη δυνατότητα να μεταφερθεί εκεί το γήπεδο του ΠΑΟΚ και να κατασκευασθεί ένα αθλητικό κέντρο συνδυασμένο με ορισμένες εμπορικές δραστηριότητες, με όρους και προϋποθέσεις που θα επιτρέψουν την ανάπτυξη, χωρίς χρηματοοικονομικό κόστος πάλι από το Δήμο, της υπόλοιπης έκτασης.

Η εμμονή στις αγκυλώσεις του παρελθόντος, όταν έχουν αλλάξει οι συνθήκες και κυρίως όταν υπάρχουν αξιόπιστες αναπτυξιακές προτάσεις μόνο να μας προβληματίσει μπορεί, χωρίς να παραβλέπει κανείς την ανάγκη προστασίας του Δημοσίου Συμφέροντος. Το Δημόσιο Συμφέρον δεν προασπίζεται, όμως, όταν αποκρούεται κάθε επενδυτική προσπάθεια στην περιοχή, χωρίς μάλιστα να έχουν κατατεθεί από τους αντιτιθέμενους στις παραχωρήσεις, άλλες κοστολογημένες προτάσεις.

Σήμερα, στην εποχή της κρίσης που οι πόροι είναι περιορισμένοι, αλλά και με χρηματοδοτικά εργαλεία, όπως το πακέτο Γιούνκερ, το οποίο διευκολύνει σχέδια συμπράξεων ιδιωτικού και δημοσίου τομέα δεν αντιλαμβάνομαι την εμμονή ορισμένων τοπικών παραγόντων για πλήρη παράδοση των εκτάσεων στην Τοπική Αυτοδιοίκηση και στη μετατροπή τους αποκλειστικά σε πάρκα αναψυχής.

Οι λαϊκισμοί απλώς εγκλωβίζουν ορισμένες κατηγορίες πολιτών σε πρακτικές προηγούμενων δεκαετιών και δεν επιτρέπουν τις τοπικές κοινωνίες να αξιοποιήσουν τα συγκριτικά τους πλεονεκτήματα και να αναπτυχθούν.

Μετά, βέβαια, έρχεται το Στρατιωτικό ΤΑΙΠΕΔ...

(KARFITSA 13/04/2016)

_______________________________

* Ο κ. Σιμόπουλος είναι Ηλεκτρολόγος Μηχανικός, πρώην Γενικός Γραμματέας Δημοσίων Έργων.

__________________

Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία!

Περισσότερα »

Ένα (ΣΤΡΑΤΙΩΤΙΚΟ) ΤΑΙΠΕΔ για τον κ. Καμμένο

Και εγένετο... στρατιωτικό ΤΑΙΠΕΔ ή, για να ακριβολογώ, προσωποπαγές ΤΑΙΠΕΔ του υπουργού Εθνικής Άμυνας.

Εντελώς ανεξάρτητο από το (πολιτικό) ΤΑΙΠΕΔ, αυτό με τις αποκρατικοποιήσεις και τη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας. Με σχέδιο νόμου που ήδη αναρτήθηκε στη «Διαύγεια» (και πρόκειται να κατατεθεί προς ψήφιση στη Βουλή) συστήνεται «Υπηρεσία Αξιοποίησης της Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων», με την επωνυμία ΥΠΑΑΠΕΔ η οποία θα λειτουργεί ως οργανωτική μονάδα επιπέδου διεύθυνσης και θα υπάγεται απευθείας στον υπουργό Εθνικής Άμυνας. Θα διαχειρίζεται όλα τα ακίνητα ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας, δηλαδή μιλάμε για τεράστια περιουσία. Και τούτο διότι περιλαμβάνει τα ακίνητα (που δεν χρησιμοποιούνται για στρατιωτικούς σκοπούς) του Ταμείου Εθνικού Στόλου και του Ταμείου Αεροπορικής Άμυνας, καθώς και τα ακίνητα του Μετοχικού Ταμείου Ναυτικού, του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας, του Μετοχικού Ταμείου Στρατού κ.τ.λ. Με δυο λόγια, αν περάσει τελικά το νομοσχέδιο αυτό από τη Βουλή, ο Πάνος Καμμένος θα διαχειρίζεται και με νόμο, χωρίς να δίνει σε κανέναν λογαριασμό. τεράστια στρατιωτική περιουσία. Θα είναι δηλαδή ο πολιτικός με τη μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία στη χώρα. Μήπως αυτό τελικά ήταν το αντικείμενο της διαπραγμάτευσης που είχε με τον Αλ. Τσίπρα για την παραμονή του στην κυβέρνηση;

(ΒΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣ 03/04/2016)

Η νέα ΜΟΜΑ του Πάνου Καμμένου

Τις εργολαβικές δραστηριότητες της ξεχασμένης ΜΟΜΑ (Μικτή Ομάδα Μηχανημάτων Ανασυγκρότησης) αναβιώνει ο υπουργός Άμυνας Πάνος Καμμένος, υλοποιώντας ένα από τα πρώτα μέτρα της υπουργικής του θητείας στη συγκυβέρνηση ΣΥΡ1ΖΑ-ΑΝ.ΕΛ. Σε νομοσχέδιο του υπουργείου που θα βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση έως τις 11 Απριλίου, ο κ. Καμένος προαναγγέλλει τη νέα υπηρεσία στο ΓΈΕΘΑ, την οποία μετονομάζει σε Μονάδα Μελετών και Κατασκευών (ΜΟΜΚΑ).

Η συγκεκριμένη μονάδα θα συμβάλλει στη μελέτη και την εκτέλεση έργων τοπικού ενδιαφέροντος με φορείς του Δημοσίου και της Τοπικής Αυτοδιοίκησης στο πλαίσιο προγραμματικών συμβάσεων. Ο υπουργός Άμυνας δεν περιορίζεται όμως μόνο στη ΜΟΜΚΑ. Με άλλη διάταξη προβλέπει την πολεοδομική ωρίμανση περιουσιακών στοιχείων του υπουργείου, διεκδικώντας ρόλο «στρατιωτικού ΤΑΙΠΕΔ»!

ΣΤΡΑΤΙΩΤΙΚΟ ΤΑΙΠΕΔ

Όλη η ακίνητη περιουσία των Ενόπλων Δυνάμεων, και συγκεκριμένα τα ακίνητα ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ), του Ταμείου Εθνικού Στόλου (ΤΕΣ) και του Ταμείου Αεροπορικής Άμυνας (ΤΑΑ) που δεν χρησιμοποιούνται για στρατιωτικούς σκοπούς, καθώς και η αξιοποίηση των ακινήτων του Μετοχικού Ταμείου Στρατού (ΜΤΣ), του Μετοχικού

Ταμείου Ναυτικού (ΜΤΝ) και του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας (ΜΤΑ), προς όφελος των Ενόπλων Δυνάμεων και των στελεχών τους περνούν σε ένα νέο στρατιωτικό ΤΑΙΠΕΔ, η ίδρυση του οποίου προβλέπεται σε σχέδιο νόμου που αναρτήθηκε στο opengov. Τον διευθυντή του στρατιωτικού ΤΑΙΠΕΔ θα επιλέξει ο υπουργός Εθνικής Άμυνας Πάνος

Καμμένος, ο οποίος και θα ελέγχει όλη την περιουσία των Ενόπλων Δυνάμεων. Η δημιουργία του στρατιωτικού ΤΑΙΠΕΔ μετά το ΟΚ του κ. Αλέξη Τσίπρα είναι ο λόγος που ο κ. Καμμένος «ξέχασε» το θέμα Μουζάλα, όπως λένε οι γνωρίζοντες...

(ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ 03/04/2016)

__________________

Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία!

ΣΧΕΤΙΚΟ ΑΡΘΡΟ: Νομοσχέδιο-ΜΟΜΑ φέρνει ο Καμμένος. Οι κυριότερες αλλαγές στις ΕΔ

Περισσότερα »

Ανεξάρτητα παραμένουν τα 3 Ταμεία των ΕΔ

Ανεξάρτητα παραμένουν τα τρία Ταμεία των Ενόπλων Δυνάμεων, δηλαδή, το Ταμείο Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ), το Ταμείο Αεροπορικής Άμυνας (ΤΑΑ) και το Ταμείο Εθνικού Στόλου (ΤΕΣ) και δεν εντάσσονται στο Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης. Αντίθετα, η κυβέρνηση επιλέγει να συστήσει μια νέα υπηρεσία στο υπουργείο Εθνικής Άμυνας που θα... αναλάβει την λειτουργία των Ταμείων αυτών, αλλά και την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας τους. Το ίδιο ισχύει και για τα ακίνητα του Μετοχικού Ταμείου Στρατού (ΜΤΣ), του Μετοχικού Ταμείου Ναυτικού (ΜΤΝ) και του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας (ΜΤΑ). Η Υπηρεσία αυτή θα λειτουργεί με ανεξαρτησία και θα ονομαστεί Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ένοπλων Δυνάμεων-ΥΠΑΑΠΕΔ. Όλα τα παραπάνω, συμπεριλαμβάνονται σε πολυ-νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Άμυνας που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση και στο οποίο επισημαίνεται ότι τα παραπάνω Ταμεία «έχουν στην κυριότητά τους σημαντικής αξίας ακίνητη περιουσία, μεγάλο μέρος της οποίας δεν χρησιμοποιείται για στρατιωτικούς σκοπούς και κατά τούτο μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο αξιοποίησης». Τονίζεται, δε, ότι «η αξιοποίηση των ακινήτων σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να συνεπάγεται τη μεταβίβαση της κυριότητάς τους, καθώς σκοπός της ρύθμισης είναι ο διαρκής χαρακτήρας των οικονομικών εισροών που θα προκύπτουν από την εκμετάλλευση της αξίας των ακινήτων για την κάλυψη πάγιων και διαρκών αναγκών των Ε.Δ., και όχι η εφάπαξ αξιοποίησή τους και η συνακόλουθη απογύμνωση των Ταμείων από τα περιουσιακά στοιχεία που αυτά διαθέτουν». Στόχος των ρυθμίσεων αυτών είναι να οργανωθεί η διαχείριση των ίδιων οικονομικών πόρων του ΥΠ.ΕΘ.Α. με το βέλτιστο δυνατό τρόπο. Η ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ. θα επιλαμβάνεται της προπαρασκευής των σχεδίων προς αξιοποίηση των ακινήτων που δεν κρίνονται επιχειρησιακά αναγκαία μέσα από την εκπόνηση κατάλληλων μελετών, θα εισηγείται ολοκληρωμένα σχέδια αξιοποίησης προς το ΥΠ.ΕΘ.Α. και κατόπιν θα προβαίνει σε όλες τις νομικές πράξεις που απαιτούνται για την ολοκλήρωση της διαδικασίας αξιοποίησης. Για να λειτουργήσει αυτή η νέα υπηρεσία η κυβέρνηση έκρινε ότι πρέπει να διατηρηθούν αυτόνομα τα Ταμεία των ΕΔ. Στο πλαίσιο αυτό αποφασίστηκε η διατήρηση της αυτονομίας τους και η μη συγχώνευσή τους στο ΕΤΕΑ. Στην αιτιολογική έκθεση του σχεδίου νόμου τονίζεται ότι «πολυετής εμπειρία που έχει συσσωρευτεί από την ανάπτυξη της δραστηριότητας των Ταμείων τα καθιστά πολύτιμα εργαλεία για την κάλυψη ποικίλων τρεχουσών αναγκών των ΕΔ. Έχει αποδειχθεί δε στην πράξη ότι το νομικό πλαίσιο λειτουργίας τους δεν προκαλεί λειτουργικά εμπόδια για την εξυπηρέτηση των σκοπών τους με αποτελεσματικό τρόπο. Συνεπώς, το εγχείρημα αντικατάστασής τους από ένα νέο φορέα διαχείρισης του συνόλου της περιουσίας τους δεν κρίνεται αναγκαίο, στο μέτρο που δεν θα προκαλέσει ουσιαστικές βελτιώσεις στο υπάρχον καθεστώς δραστηριοποίησής τους». (dikaiologitika.gr – ΒΑΣΙΛΗΣ ΑΓΓΕΛΟΠΟΥΛΟΣ) ΣΧΕΤΙΚΟ ΑΡΘΡΟ: Προκαλεί «τρικυμία» το Ενιαίο Ταμείο Εθνικής Άμυνας (Ε.Τ.Ε.Α.)

Περισσότερα »

Η απόφαση για αξιοποίηση 49 ακινήτων-φιλέτων που ανήκουν στις ΕΔ

Leasing για 1,1 δισ. ευρώ Σαράντα εννέα ακίνητα-φιλέτα, κατανεμημένα σε όλη την Ελλάδα, που ανήκουν και στους τρεις Κλάδους των Ενόπλων Δυνάμεων, από την τεράστια ακίνητη περιουσία τους, προτίθεται να... αξιοποιήσει η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Εθνικής Αμύνης, σύμφωνα με πρόσφατη σχετική απόφαση του Συμβουλίου Αμύνης, που συνήλθε υπό την προεδρία του ΥΕΘΑ, Πάνου Καμμένου. Η απόφαση για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των Ε.Δ., υπολογιζόμενης αντικειμενικής αξίας περίπου 32 δισ. ευρώ, που μπορεί να αποδίδει περί το 1,1 δισ. ευρώ ετησίως, σύμφωνα με τον υπουργό, προέκυψε από την ανάγκη να εξευρεθούν χρήματα πρώτιστα για τη βελτίωση των συνθηκών διαβιώσεως του προσωπικού και εν συνεχεία για τους Κλάδους των Ε.Δ. Ο λόγος δεν είναι άλλος από τη δύσκολη οικονομική συγκυρία για τη χώρα και κατά συνέπεια για το ΥΠΕΘΑ και τις Ε.Δ., που βλέπουν τους προϋπολογισμούς τους να βαίνουν μειούμενοι. «Δεν πρόκειται να πωληθεί ούτε ένα ακίνητο που να ανήκει στις Ε.Δ., οι οποίες θα διατηρήσουν την κυριότητα του συνόλου των ακίνητων τους. Σε πρώτη φάση, θα αξιοποιηθούν όσα είναι απολύτως “καθαρά” και δεν εκκρεμεί τίποτα και καμία διεκδίκηση σε βάρος τους, μέσω μακροχρόνιων μισθώσεων», αποκάλυψε ο ίδιος ο κ. Καμμένος, μιλώντας με στρατιωτικούς συντάκτες. Για τον σκοπό αυτό, όπως είπε, πρόκειται να συσταθεί ένας ειδικός φορέας -κάτι που προσδιόρισε να γίνει εντός 25-30 ημερών-, ο οποίος θα ασχολείται αποκλειστικά με το real estate των Ε.Δ. Αυτός θα ανήκει στο ΥΠΕΘΑ και θα αποτελείται κατά βάση από στρατιωτικούς, με τη συμμετοχή ιδιωτών εμπειρογνωμόνων. Σκοπός του, να προχωρήσει στη με ηλεκτρονικό τρόπο «επιδίκαση» του κάθε ακινήτου στον πλειοψηφήσαντα ενδιαφερόμενο ενοικιαστή, σύμφωνα πάντα με τον κ. Καμμένο. «Θα ακολουθηθεί η μέθοδος της ηλεκτρονικής δημοπρασίας, θα καθορίζεται το προς αξιοποίηση ακίνητο, θα δίδεται μια περίοδος 5-10 ημερών και μια αρχική, μίνιμουμ τιμή, που θα ζητούν οι Ε.Δ. Από κει και πέρα, ανοικτά όλοι οι ενδιαφερόμενοι θα αρχίζουν τις προσφορές τους, τις οποίες θα μπορούν να βλέπουν όλοι οι ενδιαφερόμενοι και να αντιπροτείνουν τιμές, αν το επιθυμούν. Η μεγαλύτερη προσφορά θα κερδίζει και δεν θα υπάρχουν ενστάσεις», τόνισε χαρακτηριστικώς ο υπουργός. ΦΟΡΕΙΣ. Οι υπαγόμενοι στο ΥΠΕΘΑ φορείς που παρακολουθούν και διαχειρίζονται κάθε είδους ακίνητα που είναι κατάλληλα για διάφορες μορφές αξιοποιήσεως είναι το Ταμείο Εθνικής Αμύνης (ΤΕΘΑ) για τα ακίνητα του Στρατού Ξηράς, το Ταμείο Εθνικού Στόλου (ΤΕΣ) για όσα ανήκουν στο Πολεμικό Ναυτικό και το Ταμείο Αεροπορικής Άμυνας (ΤΑΑ) για τα αντίστοιχα ακίνητα της Πολεμικής Αεροπορίας. Για τον σκοπό αυτό έχει εργαστεί μια επιτροπή, με επικεφαλής τον σύμβουλο του ΥΕΘΑ Γεώργιο Ζησιμάτο, που έχει ταξινομήσει τα κάθε είδους ακίνητα σε τρεις βασικές κατηγορίες, αναλόγως της προτεινόμενης μορφής αξιοποιήσεως τους, που όμως δεν είναι δεσμευτική: Πρώτον, ακίνητα κατάλληλα για τουριστικές επενδύσεις, συνολικώς 25, που ανήκουν στα ΤΕΘΑ, ΤΕΣ και ΤΑΑ. Μεταξύ αυτών, οι νήσοι Φλέβες και Φλεβοπούλα (1.247.160 τ.μ.), δύο αγροτεμάχια στην Πέρδικα και στον Τούρλο Αιγίνης, 349.510 τ.μ. και 2.361.560 τ.μ., το στρατόπεδο «Μπετεινάκη» στο Ηράκλειο (216.709 τ.μ.), δύο κληροδοτήματα (διαμερίσματα) στην Αθήνα (Ακαδημίας 31, 2.518 τ.μ.) και στη Θεσσαλονίκη (Ζυμαράκη, 939 τ.μ.) κ.λπ. Δεύτερον, ακίνητα κατάλληλα για αξιοποίηση μέσω Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ), συνολικώς 11, που ανήκουν όλα στο ΤΕΘΑ, όπως «Έκταση Εθνικά Κειμήλια» στον Διόνυσο (135.551 τ.μ.), στρατόπεδα «Λιόση» στα Νέα Λιόσια (90.015 τ.μ.), «Ρόκα» στη Μάνδρα Αττικής (22.600 τ.μ.), «Δογάνη» στο Κιλκίς (114.795 τ.μ.), «Φουφά» στην Πτολεμαΐδα (296.001 τ.μ.), «Γιαννόπουλου» στα Θερμά Σερρών (366.450 τ.μ.), «Ευθυμιόπουλου» στο Κουτσόχερο (192.829 τ.μ.) κ.λπ. Τρίτον, αεροδρόμια και αεροπορικές εγκαταστάσεις, συνολικώς 13, που διαχειρίζεται το ΓΕΑ. Μεταξύ αυτών τα Αεροδρόμια Αγρίνιου (νέο και παλαιό, 2.200.000 και 324.000 τ.μ.), Αμυγδαλεώνα Καβάλας (1.100.000 τ.μ.), Λαμίας (408.000 τ.μ.), Κομοτηνής (350.000 τ.μ.), Λευκοχώματος Σπάρτης (114.000 τ.μ.), Τριόδου Μεσσηνίας (370.000 τ.μ.), Λέχαιου Κορινθίας (170.400 τ.μ.), Άργους (31.500 τ.μ.), στρατόπεδο 3ης Μοίρας «Νίκη» στο Κατσιμίδι Αφιδνών (301.000 τ.μ.), στρατόπεδο πρώην 2ο ΑΚΕΠ στην Εύβοια (186.000 τ.μ.)κ.λπ.. Το σχέδιο για οικισμό στη Μαλακάσα Αξίζει να σημειωθεί ότι, στο πλαίσιο της αντιμετωπίσεως της μεγάλης οικονομικής κρίσεως που έχει πλήξει ιδιαίτερα το προσωπικό των Ε.Δ., ο κ. Πάνος Καμμένος έδωσε εντολή στον αρχηγό ΓΕΣ, αντιστράτηγο Βασίλειο Τελλίδη, να προχωρήσει με τους επιτελείς του στη μελέτη για την αξιοποίηση του τεράστιου χώρου του στρατοπέδου της Μαλακάσας, το οποίο προ πολλών ετών είχε καταστραφεί από έκρηξη πυρομαχικών και ουσιαστικώς έκτοτε είχε εγκαταλειφθεί. Σκοπός είναι να κατασκευαστεί εκεί οικισμός στρατιωτικών περίπου 200 κατοικιών, ένα μικρό χωριό» όπως σημείωσε ο υπουργός, με σχολείο, εκκλησία κ.λπ., για να μένουν στρατιωτικοί από τις παρακείμενες μονάδες του Σ.Ξ. και της Π.Α., είτε με τις οικογένειές τους είτε μόνοι τους. Το έργο αυτό, επειδή αφορά χαρακτηρισμένο στρατόπεδο, θα κατασκευαστεί από τη νεοσυσταθείσα Διακλαδική Διοίκηση Κατασκευής Εργων Ειδικού Σκοπού, με τον επιχειρησιακό τίτλο ΔΙΔΕΡΓΩΝ (πρώην ΜΟΜΑ), και επειδή δεν θα υπάρχουν διαγωνισμοί, εμπλοκή ιδιωτών, πιθανές ενστάσεις κ.λπ., εκτιμάται ότι θα περατωθεί σχετικά γρήγορα. Ο κ. Καμμένος διευκρίνισε ακόμη ότι δεν ενοποιούνται τα περιουσιακά ταμεία των τριών Κλάδων των Ε.Δ. (ΤΕΘΑ, ΤΑΑ, ΤΕΣ), όπως προβλέπει ο υπάρχων νόμος, καθώς αντιδρούν σφοδρά οι Κλάδοι. Όπως είπε, όλα τα ποσά που θα αποφέρει η αξιοποίηση της τεράστιας ακίνητης περιουσίας των Ε.Δ. θα διατεθούν, κατά προτεραιότητα, στο προσωπικό των Ενόπλων Δυνάμεων -εν ενεργεία και εν αποστρατεία- και ένα άλλο μέρος τους στα Μετοχικά Ταμεία των Κλάδων. (ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ 06/06/2015 – ΛΕΩΝΙΔΑΣ Σ. ΜΠΛΑΒΕΡΗΣ - lsblaveris@gmail.com) __________________ Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας. Ο ΝΟΩΝ ΝΟΕΙΤΟ!

Περισσότερα »

Προκαλεί «τρικυμία» το Ενιαίο Ταμείο Εθνικής Άμυνας (Ε.Τ.Ε.Α.)

ΕΥΛΟΓΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΤΟΥ Τ.Ε.Σ. Το «Παρασκήνιο» τόσο στην έντυπη, όσο και στην ηλεκτρονική του έκδοση, έχει εδώ και καιρό αναφερθεί στη δημιουργία του Ε.Τ.Ε.Α. (Ενιαίο Ταμείο Εθνικής Άμυνας), στο οποίο θα... συγχωνευτούν το νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου Τ.ΕΘ.Α. (Ταμείο Εθνικής Άμυνας), η αυτοτελής δημόσια υπηρεσία Τ.Ε.Σ. (Ταμείο Εθνικού Στόλου) και το νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου Τ.Α.Α. (Ταμείο Αεροπορικής Άμυνας), όπως προβλέπει ο νόμος 4250 (N. 4250/2014 ΦΕΚ Α΄ 74 - Άρθρο 18 «Ίδρυση Ενιαίου Ταμείου Εθνικής Άμυνας (Ε.Τ.Ε.Α.)») που ήδη δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ. Πρόσφατα, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, αναγνώστης μας μας ενημέρωσε για σειρά από ερωτήματα που έχουν τεθεί από τον Πολιτιστικό Μορφωτικό Σύλλογο Αποφοίτων Σχολών Υπαξιωματικών Π.Ν., τα κυριότερα από τα οποία και σας παρουσιάζουμε. Όπως αναφέρει το σχετικό κείμενο με τα ερωτήματα για το ΤΕΣ, που έχει αναρτηθεί και στην ιστοσελίδα του ΠΜ/ΣΑΣΥ/ΠΝ, το κύριο πρόβλημα με τη συγχώνευση για το ΤΕΣ είναι πως το Ταμείο Εθνικού Στόλου (Τ.Ε.Σ.) χάνει πολλαπλά από την ενσωμάτωσή του στο ΕΤΕΑ, και αυτό γιατί όπως υποστηρίζεται «το υπάρχον νομικό καθεστώς λειτουργίας του ΤΕΣ ως "Δημοσίας Υπηρεσίας εν Αποκεντρώσει", προστάτευε επαρκέστερα την ακίνητη και κινητή περιουσία του, νομικά και ουσιαστικά, συγκριτικά με τα νομικά πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου. Επίσης «τίθεται εν κινδύνω η ακίνητη περιουσία του ταμείου στο εξωτερικό, η οποία εισέτι είναι μη προσδιορισμένης αξίας» και, τέλος, χάνει γιατί «η ακίνητη και κινητή περιουσία του Τ.Ε.Σ. σε αντικειμενική αξία είναι μεγαλύτερη των άλλων δύο ταμείων των Ε.Δ. (Τ.Ε.Θ.Α. και Τ.Α.Α.)». Μάλιστα, όπως αναφέρεται στο εν λόγω κείμενο, οι μεταβολές στο ΤΕΣ μπορούν να δημιουργήσουν δυσάρεστες εκπλήξεις και για τις ιερές μονές, αφού όπως υποστηρίζεται «η μεταβολή του νομοθετικού ή νομολογιακού πλαισίου που διέπει το ΤΕΣ επηρεάζει αυτόματα και το νομοθετικό καθεστώς που διέπει την ακίνητη περιουσία των ιερών μονών, ως προκύπτει από σχετική Απόφαση του Αρείου Πάγου». Αν και κυβερνητικές πηγές με τις οποίες επικοινώνησε το «Π» διαβεβαιώνουν πως δεν υπάρχει τέτοιο θέμα, από την άλλη, σύμφωνα με πληροφορίες που έφτασαν στο «Π», υπάρχει η ένσταση πως με την ενσωμάτωση του ΤΕΣ στο ΕΤΕΑ επηρεάζεται το άρθρο 17 παρ.3 του ν.δ. 3432/1955 «περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως της περί Ο.Δ.Ε.Π. (Οργανισμού Διοίκησης της Εκκλησιαστικής Περιουσίας) νομοθεσίας». Δηλαδή, το άρθρο με το οποίο εφαρμόζεται και επί των ακίνητων των ιερών μονών η διάταξη της παραγρ. 3 του άρθρου 6 του ν. 4944/1931, «κατά την οποία το Ταμείο του Εθνικού Στόλου θεωρείται αδιαλείπτως ότι έχει τη νομή ακίνητου κτήματος από της κτήσεως της κυριότητας αυτού, ανεξάρτητα από κάθε αφαίρεση αυτής από τρίτο». Ο πιθανολογούμενος κίνδυνος, λοιπόν (που κατά κάποιους θα συμπαρασύρει και τις μονές), είναι πως αν το ΤΕΣ παύσει να υφίσταται, τότε παύει να έχει λόγο ύπαρξης και εφαρμογής και η σχετική νομοθετική κάλυψη που θωρακίζει την περιουσία του ΤΕΣ και συνεπακόλουθα και των μονών αφήνοντας τις «στον αέρα». (ΠΑΡΑΣΚΗΝΙΟ 13/09/2014 – ΚΩΣΤΑΣ ΑΤΤΙΑΣ) __________________ Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας. Ο ΝΟΩΝ ΝΟΕΙΤΟ!

Περισσότερα »