«Καύσωνας» ηλεκτρονικών πλειστηριασμών (ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ)

► ΣΕ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ 1.600.000 ΑΚΙΝΗΤΑ.

► ΕΡΧΕΤΑΙ ΤΟ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ ΤΗΣ ΑΠΟΓΝΩΣΗΣ.

► Αλίμονο σε όσους έχουν εκκρεμότητα με το ακίνητο τους. Αλίμονο αν οφείλουν σε τράπεζες ή Δημόσιο. Ο κίνδυνος να χάσουν το σπίτι τους είναι άμεσος.

► Οι πολίτες, πλέον, δεν έχουν αντιστάσεις και η συσσώρευση των αδιεξόδων θα οδηγήσει σε επικίνδυνες «εκρήξεις». Και δυστυχώς εκεί θα πάμε, με ευθύνη της κυβέρνησης Τσίπρα-Καμμένου.

Από τον Αύγουστο λοιπόν, όσο ακίνητα έχουν χρέη θα βγαίνουν πάραυτα σε πλειστηριασμό από την κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ - ΑΝΕΛ. «Δυστυχώς, ξεκινούν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί ακινήτων και χιλιάδες άνθρωποι θα χά­σουν το σπίτι τους, αν οφείλουν σε Δημόσιο ή τράπεζες», τονίζει η δικηγόρος Ολυμπία Νικολοπούλου.

Ουσιαστικά, το νέο «κύμα» των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ακινήτων θα αφορά μη εξυπηρετούμενα δάνεια. Οι νομι­κοί τονίζουν ότι «με τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς παρα­κάμπτονται τα Ειρηνοδικεία, όπου διεξάγονται πλειστηριασμοί, αλλά όχι ηλεκτρονικοί, όπως θέλουν τρόικα και κυβέρνηση. Πλέον, οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί θα λάβουν τον χαρακτήρα “χιονοστιβάδας”, αφού οι αντοχές των Ελλήνων είναι ελάχιστες... Όμως οι “βουβές” κοινωνίες, όταν δεν προκύπτει διέξοδος για να εκτονώσει τη συσσώρευση των αδιεξόδων, συνήθως κυοφορούν τις πιο επικίνδυνες “εκρήξεις”». Και δυστυχώς, εκεί θα οδηγηθούμε με ευθύνη της κυβέρνησης Τσίπρα και Καμμένoυ. Μέχρι τώρα, λόγω της αποχής των συμβολαιογράφων ή εξαιτίας των αντιδράσεων των κινημάτων για μη πληρωμή, δεν γίνονταν πλειστηριασμοί.

Όμως, πλέον, στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς δεν θα υπάρχει υποχρεωτική φυσική παρουσία. Πάμε λοιπόν, κατά τους δικηγόρους, σε Αρμαγεδδώνα κατά της ακίνητης περιου­σίας.

Ταυτόχρονα, οι κατασχέσεις τραπεζικών καταθέσεων, μι­σθών και συντάξεων κινούνται με απίστευτη ταχύτητα. Κάθε μέρα έχουμε πάνω από 4.500 κατασχέσεις. Πάνω από 1.500.000 ήταν οι κατασχέσεις καταθέσεων. Πάνω από 1.600.000 είναι οι εν αναμονή πλειστηριασμοί.

Οι τραπεζικοί εκτιμούν ότι «το 2018 και το 2019 θα επιταχυνθούν οι ρυθμίσεις δανείων, μέσω διάφορων εξελίξεων». Ποσό άνω των 30,8 δισ. ευρώ είναι σε καθυστέρηση, εξέλιξη που προκαλεί τεράστια προβλήματα. Τα καθυστερούμενα δάνεια κινούνται στο 44,7%, ενώ τα στεγαστικά στο 41,5%, τα επιχειρηματικά στο 44,4% και τα καταναλωτικά στο 54%.

Ο εξωδικαστικός μηχανισμός

Η δικηγόρος Ολυμπία Νικολοπούλου λύνει τον «γρίφο» των ερωτήσεων μέσω του «Π» για τον εξωδικαστικό μηχανισμό, του οποίου οι ρυθμίσεις είναι ενδιαφέρουσες για πολλούς και αμφίδρομες για άλλους.

Ερώτηση: Οι οφειλές μου ποια ημερομηνία λήξεως έχουν ώστε να μπορέσω να ενταχθώ;

Απάντηση: Οι οφειλές πρέπει να έχουν ημερομηνία 31 Δεκεμ­βρίου 2016.

Ερώτηση: Ποιες οφειλές αφορά η ρύθμιση;

Απάντηση: Κάθε οφειλή της επιχείρησης, έστω κι αν τελεί υπό αναβλητική αίρεση ή προθεσμία, αρκεί να φέρει ημερομηνία 31/12/2016.

Ερώτηση: Έχω υποβάλει αίτηση πτώχευσης. Μπαίνω στη ρύθμι­ση;

Απάντηση: Ναι, αν έχετε παραιτηθεί της προηγούμενης ρύθμισης.

Ερώτηση: Είμαι στη «ρύθμιση Δένδια». Μπαίνω;

Απάντηση: Ναι! Αρκεί να έχετε πα­ραιτηθεί των προηγούμενων ρυθμίσεων.

Ερώτηση: Τι ισχύει για τους μι­κρούς πιστωτές;

Απάντηση: Οι μικροί πιστωτές με απαιτήσεις ο καθένας έως 2 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχούν σε ποσοστό έως 1,5 επί των συνολικών απαιτήσεων, δεν συμμετέχουν και δεν δεσμεύονται από τη συμφωνία αναδιάρθρωσης. Μπορούν να διεκδικήσουν όλα τα χρήματα που τους οφείλονται.

Ερώτηση: Έχω δεύτερη ευκαιρία, αν αποτύχω στην πρώτη;

Απάντηση: Δεν έχετε... Αν η όλη εξέλιξη δεν οδηγήσει σε συμφωνία και υπάρξει πρακτικό μη συμφωνίας, δεύτερη αίτηση δεν υπάρχει. Αν όμως το δικαστήριο απορρίψει τη συμφωνία ανα­διάρθρωσης, υφίσταται δικαίωμα.

Ερώτηση: Ποιες ρυθμίσεις με αφορούν;

Απάντηση: Επιμήκυνση της περιόδου αποπληρωμής, εξόφληση με πολλές δόσεις, μείωση επιτοκίου, τόκοι ανάλογοι των κερδών, ίσως διαγραφή απαιτήσεων, κεφαλαιοποίηση απαιτήσεων με έκδοση μετοχών, περίοδος χάριτος στον οφειλέτη, εκποίηση περιουσιακών στοιχείων σε πιστωτή, υποθήκη, προσημείωση υποθήκης κ.λπ.

Ερώτηση: Αναστολή κατασχέσεων μέχρι πότε ισχύει;

Απάντηση: Αν δεν τηρηθούν όλα όσα συμφωνήθηκαν, αρχίζουν τα βάσανα!

Ερώτηση: Υπογράφω σχέδιο ανα­διάρθρωσης. Τι οφέλη έχω; 

Απάντηση: Αρχίζει η πληρωμή των συμφωνηθέντων δόσεων. Δεν μπορεί να γίνει αποπληρωμή των οφει­λών σε περισσότερες από 120 δόσεις, με μηνιαία δόση μικρότερη από 50 ευρώ, ενώ υπάρχει και περίοδος χάριτος.

Ερώτηση: Αν δεν τηρήσω τη συμ­φωνία, ποιες είναι οι επιπτώσεις; 

Απάντηση: Καθυστέρηση δόσης πάνω από 90 ημέρες οδηγεί τον πι­στωτή σε αίτηση ακύρωσης της σύμ­βασης αναδιάρθρωσης, μέσω δικαστηρίου.

Ερώτηση: Οριστική ακύρωση πότε έχουμε;

Απάντηση: Σε μη πληρωμή των δό­σεων, μη υποβολή δηλώσεων φορο­λογίας εισοδήματος, ΦΠΑ και ΑΠΔ εντός τριών μηνών από την παρέλευση της προθεσμίας υποβολής τους, μη πληρωμή νόμιμων οφειλών προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, που βεβαιώθηκαν μετά την 31η Δεκεμβρίου 2016, εντός 90 ημερών από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της σύμβασης ή εντός 60 ημερών από τη λήξη της νόμιμης προθεσμίας καταβολής τους, για οφειλές που κατέστησαν ληξιπρόθεσμες μετά την έναρξη ισχύος της σύμβασης.

Ερώτηση: Δημόσιο και πιστωτές συνεννοούνται;

Απάντηση: Ασφαλώς!

Του Γιώργου Αυτιά

(ΠΑΡΑΣΚΗΝΙΟ-27/05/2017)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

Περισσότερα »

Πλειστηριασμοί από την τουρκική τράπεζα Ziraat βγάζοντας στο «σφυρί» περιου­σίες Ελλήνων

► Η ΘΡΑΚΗ ΣΤΟ ΣΤΟΧΑΣΤΡΟ.

► Τη σκυτάλη των πλειστηριασμών στα ειρηνοδικεία παίρνουν τώρα οι Τούρ­κοι βγάζοντας στο «σφυρί» τις περιου­σίες των Ελλήνων.

► Στο πελατολόγιο της Ziraat συγκαταλέγονται ιδιώτες που πήραν στεγαστικά δάνεια, επιχειρηματίες της Θράκης που ενισχύθηκαν σε δύσκολες στιγμές και Έλληνες αξιωματικοί.

► Η Ziraat, που δραστηριοποιείται σε Θράκη και Ρόδο, έχει κατασχέσει ακίνητα Ελλήνων που δεν μπορούσαν να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους. Ανησυχία για τον ρόλο της ως οικονομικού βραχίονα της Άγκυρας στην περιοχή.

Όπως αποκαλύπτεται, η τουρκική τράπεζα Ziraat, η οποία δραστηριοποιείται στη Θράκη και στα Δωδεκάνησα, έχει προχω­ρήσει σε κατασχέσεις ακινήτων στις συγκε­κριμένες παραμεθόριες περιοχές δρομολογώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες εκπλειστηριασμού τους. Εκμεταλλευό­μενη τις ασφυκτικές μνημονιακές πιέσεις στο ελληνικό τραπεζικό σύστημα και μέσω δανειοδοτήσεων με προνομιακούς όρους προς τους δοκιμαζόμενους Έλληνες το χρηματοπιστωτικό Ίδρυμα της γείτονος κατόρθωσε σε σύντομο διάστημα να διεισδύσει οικονομικά στις περιφέρειες όπου υπάρχει έντονο μουσουλμανικό στοιχείο, αλλά και οι οποίες γίνονται αντικείμενο προκλητικών διεκδικήσεων της Τουρκίας εις βάρος των κυριαρχικών δικαιωμάτων μας, με ό,τι αυτό συνεπάγεται. Μάλιστα, η τουρκική τράπεζα υπόσχεται στους συμπατριώτες μας πενταπλάσια επιτόκια καταθέσεων σε σχέση με τα αντίστοιχα των ελληνικών τραπεζών στην περίπτωση που οι ίδιοι απαρνηθούν το ευρώ και μετατρέψουν τις οικονομίες τους σε τουρκικές λίρες.

Όταν τον Φεβρουάριο του 2009 ο τότε αναπληρωτής πρωθυπουργός της Τουρκίας Ναζίμ Εκρέν εγκαινίαζε το πρώτο υποκα­τάστημα της Ziraat στην Κομοτηνή, σε ένα επιβλητικό κτίριο στην κεντρική πλατεία της ακριτικής πόλης, γινόταν αντιληπτή η σημασία που απέδιδε η Άγκυρα στη συγκε­κριμένο γεγονός.

Οι φόβοι της ελληνικής πλευράς ότι η τράπεζα θα μπορούσε να λειτουργήσει ως οικονομικός βραχίονας των προπαγανδιστικών μεθοδεύσεων του τουρκικού προξενείου εντάθηκαν από το γεγονός ότι στην πρόσκληση των εγκαινίων που διανεμήθη­κε στους τοπικούς φορείς, η οποία ήταν μόνο στην τουρκική και την αγγλική γλώσσα, η Κομοτηνή αναφερόταν ως «Γκιουμουλτζίνα», τοπωνύμιό της επί Οθωμανικής Αυτοκρατορίας. Στο πλαίσιο των πρώτων δειγμάτων γραφής εντάσσεται και ο μεγάλος παγκόσμιος χάρτης πίσω από τα γκισέ των ταμείων στο υποκατάστημα της Ξάνθης, όπου παρουσιάζονταν οι χώρες στις οποίες δραστηριοποιείται η τράπεζα, με την «Τουρκική Δημοκρατία της Βόρειας Κύπρου» να φιγουράρει προκλητικά!

Στο πελατολόγιο της Ziraat συγκαταλέ­γονται τόσο ιδιώτες που πήραν στεγαστικά δάνεια και επιχειρηματίες της Θράκης που ενισχύθηκαν σε δύσκολε στιγμές όσο και Έλληνες αξιωματικοί, οι οποίοι υπηρετούν στα σύνορα και αναγκάστηκαν να ζητήσουν χαμηλότοκα καταναλωτικά δάνεια εξπρές από την τουρκική τράπεζα. Αυτό, δε, που έχει μεγαλύτερο ενδιαφέρον είναι οι εγγραφές υποθηκών ελληνικής γης στο χαρτοφυλάκιο της οι οποίες δείχνουν να πληθαίνουν.

Οι υποθήκες, εκτός της Θράκης, επεκτείνονται και στα Δωδεκάνησα, αφού από το 2011 λειτουργεί υποκατάστημα της σε νεοκλασικό κτίριο δίπλα στο Επιμελητήριο Δωδεκάνησου.

Όπως προκύπτει από την ιστοσελίδα δημοσιεύσεων πλειστηριασμών του Ενιαίου Ταμείου Ανεξάρτητα Απασχολούμενων- Τομέα Ασφάλισης Νομικών (ΕΤΑΑ-ΤΑΝ), στις 28 του προσεχούς Ιουνίου θα πραγματοποιηθεί στο Ειρηνοδικείο Ρόδου πλειστηριασμός αγρού 4 στρεμμάτων.

Σύμφωνα με τη σχετική κατασχετήρια έκθεση, ως επισπεύδουσα αναφέρεται «η ανώνυμη τραπεζική εταιρεία με την επωνυ­μία T.C Ziraat Bankasi AS.”, που εδρεύει στην Τουρκία, στην πόλη Άγκυρα, οδός Doganbey Mahallesi Ataturk Bulmri, ap. 8, νόμιμα εγκατεστημένη στην Ελλάδα, οδός Ερμού, αρ. 2, Αθήνα, υποκατάστημα Ρόδου, οδός Γρ. Λαμπράκη 16 & Αμερικής». Το πλειστηριαζόμενο ακίνητο βρίσκεται «στη θέση Αγγελή, στην περιοχή Κοσκινού της Ρόδου, που υπάγεται στον πρώην Δήμο Καλλιθέας», με προσημείωση υποθήκης υπέρ της Ziraat για ποσό 300.000 ευρώ. Πρόκειται για δάνειο που πήρε γνωστός επιχειρηματίας της περιοχής με την οφειλή για την οποία επεβλήθη η κατάσχεση να ανέρχεται σε 242.983,60 ευρώ.

Όσον αφορά την τιμή εκτίμησής και πρώτης προσφοράς ορίζεται η εμπορική αξία του ακινήτου ύψους 135.000 ευρώ. Στο μεταξύ, τα κριτήρια δανειοδοτήσεων της Ziraat, με έδρα της το νοικιασμένο από το Ταμείο Ασφάλισής Υπαλλήλων Τραπεζών (ΤΑΥΤΕΚΩ) κτίριο επί της Ερμού στην Αθήνα, μπήκαν από νωρίς στο στόχαστρο των ελληνικών ελεγκτικών μηχανισμών. Μάλιστα, η παροχή δανείων σε Έλληνες αγρότες και επιχειρηματίες στη Θράκη από τη Ziraat ύψους 50 εκατ. ευρώ, σε πρώτη φάση, ήταν η επίσημη πρόταση του Τούρ­κου πρεσβευτή στην Αθήνα προς την ελ­ληνική κυβέρνηση.

Η είσοδος όμως της χώρας μας στον φαύλο κύκλο των μνημονίων ενίσχυσε τη διείσδυση της τουρκικής τράπεζας σε το­πικό επίπεδο, χρηματοδοτώντας μεταξύ άλλων, αγορές γης και κατοικιών από μουσουλμάνους που κατοικούν στη Θράκη. Μιλώντας στο «ΘΕΜΑ» ο πρόεδρος του Επαγγελματικού και Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Ροδόπης Αργύρης Αργυρόπουλος αναφέρει: «Ως Επιμελητήριο καταγράφουμε μια σημαντική δραστηριότητα της συγκεκριμένης τράπεζας στην περιοχή μας Πολ­λοί συνάδελφοί μας όταν έκλεισε η στρόφιγγα στις ελληνικές τράπεζες αναγκάστηκαν να χτυπήσουν την πόρτα της Ziraat. Υπήρχαν καλύτεροι όροι δανεισμού στα επιχειρηματικά δάνεια και οι εγγυήσεις που ζητούσαν ήταν σαφώς λιγότερες από αυτές που ζητούσαν τα ελληνικά υποκαταστήματα».

Όσον αφορά τα οικονομικά στοιχεία της Ziraat, με βάση τον ισολογισμό της για το 2015, το ύψος των καταθέσεων ανερχόταν σε 57,5 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με το δελτίο επιτοκίων καταθέσεων της τουρκικής τράπεζας, η προθεσμιακή κατάθεση ετήσιας διάρκειας αποδίδει 1,5% επιτόκιο από το πρώτο ευρώ, που είναι τριπλάσιο του μέσου επιτοκίου που προσφέρουν οι ελληνικές τράπεζες για μικρά ποσά και διπλάσιο για μεγαλύτερα.

Στην περίπτωση δε που η κατάθεση γίνει σε τουρκικές λίρες το αντίστοιχο ετήσιο επιτόκιο ανέρχεται σε 3%.

Του Μανόλη Γαλάνη-manolisgalanis@protothema.net

(ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ-25/03/2017)

__________________
Υ.Γ.: Το παρόν άρθρο δημιουργήθηκε σε μορφή κειμένου (με κόπο και σε βάρος της πρεσβυωπίας μας) από το ιστολόγιο μας, όπως συμβαίνει ΠΑΝΤΑ σε άρθρα εφημερίδων ή περιοδικών. Παρακαλούνται όποια «μεγάλα» site ή blog ή διάφορες ενώσεις τα αναδημοσιεύουν να βάζουν την πηγή του ιστολογίου μας ώστε να τηρείται η στοιχειώδης δεοντολογία! Οι αναρτήσεις στο ιστολόγιο μας δεν αποτελούν θέση ή άποψη δική μας άλλα Πολιτών και Blogger. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών. Ιδιαίτερα άρθρα που αφορούν τις Ένοπλες Δυνάμεις - Σώματα Ασφαλείας και τους Αποστράτους των.

ΣΧΕΤΙΚΟ ΑΡΘΡΟ: Εισβολή τουρκικών δανείων στη Δυτική Θράκη

Περισσότερα »

Τρίκαλα: Άσχημες γιορτές για Τρικαλινή που χάνει το σπίτι της για …3807 ευρώ

Στο «σφυρί» βγαίνει διαμέρισμα 75μ2 σε οδό των Τρικάλων, ιδιοκτησίας της Τρικαλινής Ε.Κ. Όπως αποκαλύπτει το trikalanews.gr στην αναγκαστική κατάσχεση προχωρά η Δ.Ο.Υ. Τρικάλων λόγω... οφειλής της Τρικαλινής προς το Δημόσιο, ύψους 3.807,37 ευρώ, πλέον προσαυξήσεων και λοιπών εξόδων μέχρι το τέλος του πλειστηριασμού. Το διαμέρισμα έχει εκτιμηθεί ως αξία στις 60.000 ευρώ… (trikalanews.gr - Αρθρογράφος: Ελισάβετ Παπανικολάου)

Περισσότερα »